拆遷分家合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于[詳細說明拆遷及分家的背景情況，如因城市建設需要，甲方家庭房屋面臨拆遷，為妥善處理拆遷相關(guān)事宜及明確家庭成員之間的權(quán)益分配，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議]，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本拆遷分家合同，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）拆遷房屋情況1.本次涉及拆遷的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，登記所有權(quán)人為[房屋登記所有人姓名]。2.該房屋的結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)主要設施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設備等]。（二）拆遷補償權(quán)益1.根據(jù)拆遷安置補償協(xié)議，拆遷方將給予的補償包括但不限于貨幣補償、房屋安置補償?shù)?。具體補償內(nèi)容如下：貨幣補償部分：拆遷方將支付房屋價值補償款共計人民幣[X]元，其中包括房屋重置成新價[X]元、區(qū)位補償價[X]元等（詳細列出各項補償金額及計算依據(jù)）。房屋安置補償部分：拆遷方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋預計交付時間為[預計交付日期]。2.拆遷方給予的其他補償權(quán)益，如搬遷補助費人民幣[X]元、臨時安置補助費人民幣[X]元（根據(jù)實際情況填寫，如有其他特殊補償一并列出）。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取拆遷補償權(quán)益中屬于自己的份額。對拆遷房屋相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與拆遷及分家相關(guān)的資料和信息。2.義務：如實向乙方告知拆遷房屋的真實情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、債務情況等。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在拆遷過程中積極配合拆遷方及乙方的工作，確保拆遷工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取拆遷補償權(quán)益中屬于自己的份額。對拆遷補償權(quán)益的分配方式、金額計算等有提出異議并協(xié)商的權(quán)利。2.義務：如實向甲方告知自己對拆遷及分家的意見和需求。積極參與拆遷事宜的協(xié)商和辦理，配合甲方及拆遷方完成各項工作。按照本合同約定妥善保管和使用屬于自己份額的拆遷補償權(quán)益，不得擅自處分。三、拆遷補償權(quán)益分配（一）貨幣補償分配1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，貨幣補償款人民幣[X]元按照以下方式分配：甲方分得人民幣[X]元，占總貨幣補償款的[X]%。乙方分得人民幣[X]元，占總貨幣補償款的[X]%。2.分配依據(jù)如下（詳細說明分配比例確定原因，如根據(jù)雙方對家庭貢獻、居住使用房屋情況等因素）：[闡述甲方分配比例的確定依據(jù)，例如甲方長期居住在該房屋且對房屋維護投入較多，在家庭經(jīng)濟困難時曾出資修繕房屋等]。[闡述乙方分配比例的確定依據(jù)，例如乙方雖未長期居住，但在家庭重要決策中發(fā)揮了關(guān)鍵作用，為家庭發(fā)展做出了一定貢獻等]。（二）房屋安置分配1.安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該安置房屋分配如下：甲方分得該安置房屋的[具體份額，如二分之一、三分之一等]產(chǎn)權(quán)份額，對應的建筑面積為[X]平方米。乙方分得該安置房屋的[具體份額]產(chǎn)權(quán)份額，對應的建筑面積為[X]平方米。2..分配依據(jù)如下（詳細說明分配比例確定原因）：[闡述甲方獲得安置房屋份額的依據(jù)，如甲方為房屋原主要居住者，且在拆遷前承擔了較多家庭責任等]。[闡述乙方獲得安置房屋份額的依據(jù)，如乙方在家庭中經(jīng)濟貢獻較大，或?qū)ξ磥矸课菥幼∈褂糜刑厥庑枨蟮萞。（三）其他補償權(quán)益分配1.搬遷補助費人民幣[X]元、臨時安置補助費人民幣[X]元等其他補償權(quán)益，按照貨幣補償款的分配比例進行分配。甲方分得搬遷補助費人民幣[X]元，臨時安置補助費人民幣[X]元。乙方分得搬遷補助費人民幣[X]元，臨時安置補助費人民幣[X]元。2.具體計算方式為：甲方應得搬遷補助費=總搬遷補助費×甲方貨幣補償款分配比例；甲方應得臨時安置補助費=總臨時安置補助費×甲方貨幣補償款分配比例。乙方同理。四、款項支付與權(quán)益交付（一）貨幣補償款支付1.拆遷方將貨幣補償款支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[賬戶所有人姓名]）后，甲方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，按照本合同約定的分配比例將乙方應得的貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[乙方姓名]）。2.若甲方未按時支付乙方應得款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方一次性支付全部未付金額及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。（二）安置房屋權(quán)益交付1.在安置房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將乙方應得的安置房屋產(chǎn)權(quán)份額登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定由雙方各自承擔。2.若甲方拒絕或拖延協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務，并承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于因房屋無法及時登記導致的交易受限損失、租金損失等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實告知房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因信息不實而多支付的費用、少獲得的補償權(quán)益等。2.若甲方擅自處分屬于乙方份額的拆遷補償權(quán)益，甲方應返還已處分的權(quán)益，并按照該權(quán)益價值的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應按照本合同相關(guān)約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本合同約定，未如實告知自己的意見和需求，導致協(xié)商或辦理拆遷事宜出現(xiàn)延誤或其他問題，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自處分屬于自己份額的拆遷補償權(quán)益，乙方應返還已處分的權(quán)益，并按照該權(quán)益價值的[X]%向甲方支付違約金。若甲方因此遭受其他損失，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分的條款外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合