2026年小區(qū)停車位租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供小區(qū)停車位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃車位基本信息

1、車位位置：甲方提供的租賃車位位于__________________小區(qū)____________棟____________單元____________號，具體位置描述：____________。該車位為____________車位（地上/地下/架空），車位編號：____________。

2、車位權(quán)屬：甲方確認(rèn)其對該車位擁有合法使用權(quán)或出租權(quán)，有權(quán)將車位出租給乙方使用。如車位權(quán)屬發(fā)生爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、車位現(xiàn)狀：本合同簽訂前，乙方已對車位現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，包括但不限于車位尺寸、地面狀況、配套設(shè)施（如排水、照明等）及其運(yùn)行情況。車位現(xiàn)有裝修或設(shè)置（如有）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，租賃期滿后乙方不再要求返還或補(bǔ)償。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3、租賃期內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方提前解除合同。如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃費(fèi)每月人民幣____________元（大寫：____________元整），租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用（具體說明：____________）。

2、支付方式：租金采用__________方式支付（□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付）。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前____日內(nèi)支付。支付方式為：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□其他：____________。

3、逾期支付：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同并收回車位，已收取的租金不予退還。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對車位的合理使用。

2、甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)車位具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用（如被占用、損壞等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)（如需要），并保證乙方對車位的占有、使用不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變車位用途或設(shè)置障礙物影響乙方使用，如確需變更，應(yīng)提前____日書面通知乙方并征得同意。

5、甲方應(yīng)保證物業(yè)管理方對車位區(qū)域提供必要的安保、保潔等服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非合同另有約定）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定在租賃期內(nèi)占有、使用車位用于____________用途（□停車□其他：____________），不得擅自改變用途或用于非法活動。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，保持車位及周邊環(huán)境整潔，不得損壞、占用公共區(qū)域或妨礙他人使用。因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方進(jìn)行車輛管理、安全檢查等工作。

4、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車位內(nèi)車輛停放的安全，包括但不限于防火、防盜、防損等。因乙方車輛停放不當(dāng)或自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如需委托他人使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、車位交付與收回

1、車位交付：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將車位交付給乙方使用，交付時(shí)雙方共同檢查車位狀況并簽署確認(rèn)文件。交付后，車位鑰匙等相關(guān)物品由乙方妥善保管。

2、車位收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車位及鑰匙等物品完好歸還給甲方。甲方應(yīng)在收到歸還的車位及物品后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或遺留物品后辦理結(jié)算手續(xù)。

3、遺留物品：如乙方未按時(shí)歸還車位或遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方對遺留物品不承擔(dān)保管責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。

3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位（如被他人占用、設(shè)施損壞無法修復(fù)等），乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失，損失賠償不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

4、合同解除后，乙方未按約定歸還車位的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。甲方有權(quán)委托第三方收回車位，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具