油庫租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[油庫具體地址]的油庫一座（以下簡稱“該油庫”），乙方有意租賃該油庫用于儲(chǔ)存油品等相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.油庫設(shè)施該油庫占地面積為[X]平方米，擁有[X]個(gè)儲(chǔ)油罐，總儲(chǔ)存容量為[X]立方米。油庫配備有完善的油品裝卸設(shè)備，包括油泵、輸油管等，能夠滿足乙方日常油品裝卸需求。具備防火、防爆、防雷、防靜電等安全設(shè)施，如消防水池、消防泵、避雷針、靜電消除器等，以確保油庫的安全運(yùn)營。設(shè)有辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，可供乙方進(jìn)行日常辦公及油品管理相關(guān)工作。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供油庫場(chǎng)地及上述設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方協(xié)助乙方辦理與油庫運(yùn)營相關(guān)的必要手續(xù)，如油品儲(chǔ)存許可證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)油庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方油庫運(yùn)營的影響。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還油庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及油庫實(shí)際運(yùn)營情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)油庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回油庫，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。保證油庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用油庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)油庫的外部安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保油庫周邊環(huán)境安全，防止無關(guān)人員進(jìn)入油庫區(qū)域。在租賃期間，如油庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞影響乙方正常使用，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展油品儲(chǔ)存、裝卸等業(yè)務(wù)。在租賃期間，對(duì)油庫設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因甲方原因?qū)е掠蛶鞜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法使用油庫，不得利用油庫從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)油庫內(nèi)部的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保油庫運(yùn)營安全。按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)儲(chǔ)存的油品進(jìn)行妥善保管，防止油品泄漏、污染等事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掠蛶彀l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將油庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用油庫，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的確切損失。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用油庫，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回油庫，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為油庫運(yùn)營投入的設(shè)備購置、裝修等費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回油庫，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變油庫用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回油庫，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方如因自身原因?qū)е掠蛶彀l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故處理費(fèi)用、環(huán)境污染治理費(fèi)用、對(duì)第三方造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，收回油庫，乙方已支付的租金不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將油庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回油庫，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效，乙方