河塘租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[河塘具體位置]的河塘一處，乙方有意租賃該河塘用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.河塘位置及范圍甲方出租給乙方的河塘位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。該河塘面積約為[X]畝，具體面積以實際測量為準。2.河塘現(xiàn)狀河塘目前的狀況為[描述河塘現(xiàn)有水位、水質(zhì)、周邊環(huán)境等情況]，甲方應(yīng)保證在交付租賃物時，河塘處于正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的障礙。3.配套設(shè)施河塘周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如進水口、出水口、堤壩等]，甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施能夠正常運行，滿足乙方租賃期間的使用需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還河塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及河塘實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用河塘的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回河塘的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付河塘及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其符合正常使用條件。負責協(xié)調(diào)處理與河塘周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用河塘，不受相鄰方的干擾。保證所提供的河塘不存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與河塘租賃相關(guān)的手續(xù)，如涉及審批、備案等事項，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用河塘及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對河塘進行合理的經(jīng)營管理和使用，有權(quán)自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如因不可抗力或甲方原因?qū)е潞犹翢o法正常使用的，有權(quán)要求甲方采取措施恢復(fù)正常使用或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。按照約定的用途使用河塘，不得擅自改變河塘用途或進行其他違法違規(guī)活動。如需對河塘進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責租賃期間河塘的日常維護和管理，保持河塘的安全和衛(wèi)生，合理使用河塘資源，不得過度開發(fā)或破壞。如因乙方原因?qū)е潞犹翐p壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔修復(fù)或治理的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)如期交還河塘及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方對河塘進行了改造或建設(shè)，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的補償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于河塘管理的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付河塘及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用河塘或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用河塘的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變河塘用途或進行其他違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回河塘，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定對河塘進行維護和管理，導(dǎo)致河塘損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔修復(fù)或治理的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條