商鋪銷售傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場XX棟XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在商鋪銷售傭金合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為商鋪的所有權(quán)人、出租方或委托方，希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)促成商鋪的順利銷售或租賃，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，向乙方支付相應(yīng)的傭金。乙方作為專業(yè)的商業(yè)服務(wù)提供方，憑借其市場資源、專業(yè)能力及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供商鋪銷售或租賃相關(guān)的服務(wù)，并依法獲取傭金報(bào)酬。雙方基于此合作背景，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方委托乙方處理商鋪銷售或租賃事宜，涉及的具體標(biāo)的物、交易條件及傭金計(jì)算方式等細(xì)節(jié)，均在本合同及相關(guān)附件中詳細(xì)約定。乙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德，確保服務(wù)行為的合法性、合規(guī)性，并充分保障甲方的合法權(quán)益。甲方亦應(yīng)積極配合乙方開展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助與信息支持。雙方均應(yīng)本著專業(yè)、高效的原則，共同推動(dòng)商鋪交易目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供清晰的法律框架，確保傭金支付、服務(wù)履行等各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行，并為可能出現(xiàn)的爭議提供明確的解決路徑。通過本合同的簽訂，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在商鋪銷售或租賃傭金合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的商鋪銷售或租賃服務(wù)，并依據(jù)約定條件獲取傭金報(bào)酬。本合同涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：商鋪的基本信息（如位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃或銷售底價(jià)等）、傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（如固定金額、百分比或混合模式）、支付條件與時(shí)間節(jié)點(diǎn)、雙方在交易過程中的具體責(zé)任分工（包括但不限于市場推廣、客戶接待、交易談判、合同簽訂、款項(xiàng)收取等環(huán)節(jié)），以及違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制。具體合作模式（銷售或租賃）、商鋪明細(xì)、傭金具體計(jì)算方式等細(xì)節(jié)，由雙方另行簽署附件或在合同主文中明確約定。本合同旨在為整個(gè)合作過程提供全面的法律保障，確保傭金支付和服務(wù)履行的順利進(jìn)行。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：“

“商鋪”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場XX棟XX層的商業(yè)物業(yè)，具體信息以附件一《商鋪信息清單》為準(zhǔn)；“

“銷售”指甲方將上述商鋪出售給第三方的行為；“

“租賃”指甲方將上述商鋪出租給第三方使用的行為；“

“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，因成功促成商鋪銷售或租賃而向甲方支付的報(bào)酬；“

“有效簽約”指交易雙方就商鋪買賣或租賃事宜簽署具有法律約束力的正式合同；“

“服務(wù)期限”指乙方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的起止時(shí)間；“

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；“

“爭議”指雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、勤勉的商鋪銷售或租賃服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，對(duì)商鋪的定價(jià)、租賃條件或銷售策略進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商相應(yīng)調(diào)整方案。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物業(yè)費(fèi)繳納憑證、租賃歷史及市場分析報(bào)告等，以供乙方開展業(yè)務(wù)使用。

（4）甲方有權(quán)在乙方服務(wù)過程中，根據(jù)需要參與關(guān)鍵環(huán)節(jié)的談判與決策，包括但不限于價(jià)格協(xié)商、合同條款擬定等。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)足額向乙方支付傭金，任何合法的扣除（如代收稅費(fèi)、違約金等）需事先書面約定。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待、資料核實(shí)等必要工作，確保交易流程順暢。

（7）如甲方單方面變更交易條件或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況扣減已支付或應(yīng)付傭金。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取傭金報(bào)酬。傭金標(biāo)準(zhǔn)、支付條件等以合同主文及附件為準(zhǔn)，甲方應(yīng)無爭議地履行支付義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)配合與信息支持，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助，任何無故拒絕或拖延均可能構(gòu)成違約。

（3）乙方的主要義務(wù)在于：

a.**專業(yè)服務(wù)**：乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)商鋪推廣，通過合法渠道發(fā)布信息、篩選潛在客戶、組織看房、參與談判，并持續(xù)跟進(jìn)直至交易完成。服務(wù)內(nèi)容需符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求。

b.**市場推廣**：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行市場推廣方案，包括但不限于線上廣告投放（如主流商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)、社交媒體）、線下活動(dòng)組織（如看房團(tuán)、推介會(huì)）、定向客戶拜訪等，確保商鋪獲得充分的市場曝光。推廣費(fèi)用原則上由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

c.**客戶管理**：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，及時(shí)反饋客戶需求與意向，并就交易條款進(jìn)行專業(yè)建議。如促成交易，乙方應(yīng)協(xié)助雙方準(zhǔn)備并審核合同文本，確保關(guān)鍵條款符合甲方利益。

d.**傭金結(jié)算**：乙方應(yīng)在確認(rèn)交易有效簽約后，按照合同約定提交傭金結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[約定天數(shù)，如15]個(gè)工作日內(nèi)完成審核與支付。乙方有權(quán)要求甲方提供傭金支付擔(dān)保（如適用）。

e.**保密義務(wù)**：在服務(wù)期限內(nèi)及之后[約定年限，如2]年內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)獲知的甲方商業(yè)秘密（如底價(jià)、客戶信息等）嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方或用于自身利益，違者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

f.**責(zé)任限制**：乙方僅就其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，且賠償總額不超過合同約定傭金總額的[約定比例，如20]%。如因乙方重大過失或故意行為給甲方造成特別損失，該限制不適用。

g.**報(bào)告義務(wù)**：乙方應(yīng)定期（如每周或每月）向甲方提交服務(wù)進(jìn)展報(bào)告，內(nèi)容包括市場動(dòng)態(tài)分析、客戶反饋、推廣效果等，以便甲方監(jiān)督。

（4）乙方應(yīng)確保所有服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)要求，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)全額賠償。

（5）如因乙方原因（如推薦客戶違約、服務(wù)失誤等）導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用或按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)妥善保管與商鋪交易相關(guān)的所有文件資料，并按甲方要求提供復(fù)印件或原件用于審計(jì)或證明目的。

第四條價(jià)格與支付條件

1.傭金價(jià)格：甲方同意按照以下方式向乙方支付傭金：[選擇并明確具體方式，例如：

（1）固定金額：甲方就商鋪成功銷售/租賃給第三方后，應(yīng)向乙方支付固定傭金人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（2）百分比：傭金按成交總金額的XX%計(jì)算，成交總金額指甲方與第三方簽訂的《買賣/租賃合同》中約定的總價(jià)款/租金總額；

（3）混合模式：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）的固定金額，另加成交總金額的XX%作為浮動(dòng)傭金。

上述傭金計(jì)算基數(shù)不含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)等由交易雙方另行承擔(dān)的費(fèi)用，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式以最終合同約定為準(zhǔn)，但乙方收取的傭金金額應(yīng)明確包含其應(yīng)得的份額。]

2.支付條件：傭金的支付以甲方與第三方就商鋪達(dá)成最終有效簽約（即簽署具有法律約束力的《買賣合同》或《租賃合同》）為前提條件。乙方需向甲方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的傭金結(jié)算清單及交易相關(guān)證明文件后，甲方方履行支付義務(wù)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在滿足支付條件后[約定天數(shù)，如15]個(gè)工作日內(nèi)，將約定金額的傭金支付至乙方在合同附件中指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供完整的收款銀行信息，包括開戶行名稱、戶名、賬號(hào)。若因甲方延遲支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如銀行滯納金），該等費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

4.付款方式：傭金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后及時(shí)確認(rèn)收款，如有疑問應(yīng)立即與甲方溝通。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同約定的傭金金額為凈額，除雙方另有明確書面約定外，與該傭金相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅、附加稅等）由[明確約定承擔(dān)方，通常為甲方，如：甲方承擔(dān)]承擔(dān)。乙方應(yīng)就其開具的傭金發(fā)票向稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。

6.逾期支付：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[約定比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并保留解除合同及要求甲方支付全部傭金及違約金的權(quán)利。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[約定年限，如1]年。除非雙方另行協(xié)商一致或本合同項(xiàng)下的傭金已全部結(jié)清，否則合同期限屆滿自動(dòng)終止。

2.服務(wù)期限：乙方提供服務(wù)的具體期限自本合同生效之日起至以下條件滿足之日止：[選擇并明確，例如：

（1）商鋪成功銷售給第三方并完成過戶登記；

（2）商鋪成功租賃給第三方并簽署正式租賃合同。

若在服務(wù)期限內(nèi)未能達(dá)成交易目標(biāo)，乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[約定天數(shù)，如10]日書面通知甲方，雙方可協(xié)商是否延長服務(wù)期限及調(diào)整傭金條款，協(xié)商不成的，乙方服務(wù)義務(wù)終止。]

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)在本合同生效后[約定天數(shù)，如5]日內(nèi)向乙方提供完整的商鋪資料；

b.乙方應(yīng)在收到資料后[約定天數(shù)，如10]日內(nèi)提交初步市場推廣方案；

c.交易達(dá)成后，乙方應(yīng)在[約定天數(shù)，如5]日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)及完整證明；

d.甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后[約定天數(shù)，如15]個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)并支付傭金。

4.期限順延：因不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致乙方延遲履行相關(guān)義務(wù)的，服務(wù)期限或支付期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.**逾期支付傭金**：若甲方無正當(dāng)理由未能按照第四條約定按時(shí)足額支付傭金，除應(yīng)按第四條第4款約定支付逾期違約金外，每逾期一日，甲方還應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[約定比例，如千分之一]向乙方支付催告費(fèi)，直至付清為止。逾期超過[約定天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金，且甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

b.**虛假信息/隱瞞事實(shí)**：若甲方向乙方提供虛假商鋪信息、隱瞞產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他重要不利事實(shí)，導(dǎo)致乙方基于該信息開展服務(wù)或交易最終失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付全額傭金或按實(shí)際損失賠償，并保留追究甲方違約金或賠償責(zé)任的權(quán)利。

c.**單方變更/解除合同**：若甲方在乙方已實(shí)質(zhì)性開展服務(wù)（如已投入合理成本）后單方面無故變更交易條件、解除交易或拒絕支付傭金，應(yīng)向乙方支付合同約定傭金金額的[約定比例，如20%至50%]作為違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失（包括但不限于已發(fā)生的服務(wù)成本、預(yù)期傭金損失、市場機(jī)會(huì)損失等），乙方有權(quán)進(jìn)一步索賠。

d.**妨礙服務(wù)**：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延提供必要協(xié)助（如配合資料核驗(yàn)、客戶接待等），經(jīng)乙方書面催告后仍不履行，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[約定金額，如5000]元整的違約金，且乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方糾正，由此導(dǎo)致的服務(wù)延誤風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

a.**服務(wù)質(zhì)量/效率低下**：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地提供服務(wù)，若因乙方重大過失（如疏忽、失職）導(dǎo)致交易機(jī)會(huì)喪失或給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失（如泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方談判失敗、客戶反悔等），乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不應(yīng)超過本合同約定傭金總額的[約定比例，如30%]或?qū)嶋H損失金額，以較低者為準(zhǔn)。乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

b.**虛假宣傳/誤導(dǎo)客戶**：若乙方在推廣過程中進(jìn)行虛假或不實(shí)宣傳，誤導(dǎo)客戶，導(dǎo)致客戶對(duì)商鋪產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)知并最終交易失敗或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付違約金人民幣[約定金額，如合同約定傭金金額的30%]。

c.**泄露商業(yè)秘密**：若乙方違反第二條第5款保密義務(wù)，將甲方商業(yè)秘密泄露給任何第三方或用于自身利益，應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[約定金額，如合同約定傭金金額的50%]，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，包括但不限于商譽(yù)損失、合同機(jī)會(huì)損失等。

d.**擅自轉(zhuǎn)委托**：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方履行，否則甲方有權(quán)解除合同，已支付費(fèi)用不予退還，并要求乙方支付違約金。

e.**服務(wù)期限屆滿未完成**：若乙方在約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成交易目標(biāo)，且未能在期限屆滿前按第五條第3款約定與甲方協(xié)商延長服務(wù)期或調(diào)整條款，乙方無權(quán)要求支付傭金，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有）不予退還，但若乙方在服務(wù)期限內(nèi)已為促成交易付出顯著努力并取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，經(jīng)雙方書面確認(rèn)，可協(xié)商支付部分服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

3.**不可抗力免責(zé)**：根據(jù)第五條第1款約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更/解除合同。

4.**違約金調(diào)整**：任何一方認(rèn)為約定的違約金過高或過低，可在合同履行前或履行中與對(duì)方協(xié)商調(diào)整。若協(xié)商不成，違約方在對(duì)方主張違約金時(shí)，可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

5.**損失賠償**：除本合同明確約定的違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成其他損失的（包括直接損失與間接損失），違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，但賠償總額應(yīng)以違約方實(shí)際受益或應(yīng)得利益為限，且不得超過違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷（非因一方過錯(cuò)導(dǎo)致）等。不可抗力事件應(yīng)持續(xù)影響本合同履行超過[約定天數(shù)，如3]日，方可被視為對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[約定天數(shù)，如5]日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。若不可抗力影響持續(xù)，應(yīng)在影響期間每隔[約定天數(shù)，如10]日更新情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致本合同標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)（如商鋪因自然災(zāi)害完全損毀且無重建可能），或不可抗力影響持續(xù)超過[約定天數(shù)，如30]日，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，已產(chǎn)生的傭金按實(shí)際履行情況結(jié)算，尚未履行的義務(wù)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的服務(wù)費(fèi)用（如適用）應(yīng)按合同約定或?qū)嶋H情況退還。

5.不可抗力證據(jù)：雙方對(duì)于不可抗力事件的通知及證明文件應(yīng)妥善保存。任何一方在主張不可抗力免責(zé)時(shí)，有義務(wù)提供充分、有效的證據(jù)。若一方未能提供或提供的證據(jù)不足以證明不可抗力，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，本合同已部分履行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。若因不可抗力造成的損失（不包括因延遲履行產(chǎn)生的額外費(fèi)用）應(yīng)由雙方根據(jù)過錯(cuò)程度或約定分擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書或由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具證明，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[明確具體的仲裁委員會(huì)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[指定城市]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

3.訴訟：[選擇一項(xiàng)并刪除另一項(xiàng)：

（1）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[明確具體的法院名稱，如：XX省XX市XX區(qū)人民法院]訴訟解決。當(dāng)事人可依法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

（2）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。]

4.專屬條款：仲裁或訴訟期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面向?qū)Ψ剿诘鼗蚝贤男械氐钠渌俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他人民法院提起訴訟。但根據(jù)法律規(guī)定或仲裁規(guī)則必須向其他機(jī)構(gòu)提交的除外。

5.證據(jù)：雙方應(yīng)保存與爭議有關(guān)的全部證據(jù)，并在爭議解決過程中及時(shí)提交。任何一方故意隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

6.法律適用：本合同項(xiàng)下爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后[約定天數(shù)，如3]日視為送達(dá)；以傳真或電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送的，成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定天數(shù)，如5]日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。口頭約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充，均不產(chǎn)生法律效力，但雙方另有書面約定的除外。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同之外的其他事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蚩罐q。

4.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原條款。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

6.利益分配：若本合同一方由多個(gè)關(guān)聯(lián)方共同簽訂，或其權(quán)利義務(wù)由關(guān)聯(lián)方承擔(dān)，則各關(guān)聯(lián)方之間應(yīng)就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用、收益進(jìn)行內(nèi)部約定。若未進(jìn)行內(nèi)部約定，則視為各關(guān)聯(lián)方共同平等享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。本合同對(duì)關(guān)聯(lián)各方均具有約束力。

7.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）履行期限屆滿且雙方均不再續(xù)約；（2）根據(jù)本合同約定解除；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同解除；（5）仲裁或法院判決確認(rèn)合同無效或終止。合同終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任的履行。

8.適用的法律：本合同適用中華人民共和國法