夜景維護(hù)工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處大型商業(yè)綜合體的物業(yè)資產(chǎn)，該綜合體包含多個(gè)高層數(shù)字屏及戶(hù)外LED顯示屏，用于商業(yè)推廣與品牌宣傳。為提升物業(yè)資產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值與品牌影響力，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的乙方提供夜景維護(hù)工程服務(wù)，確保相關(guān)顯示屏系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行與高質(zhì)量展示效果。

甲方在本次合作中作為委托方，其主要需求在于通過(guò)專(zhuān)業(yè)的夜景維護(hù)服務(wù)，保障商業(yè)綜合體的品牌形象與商業(yè)推廣效果。甲方提供的物業(yè)資產(chǎn)具有以下特點(diǎn)：總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，高層數(shù)字屏共計(jì)XX塊，單屏尺寸約XX平方米，戶(hù)外LED顯示屏共計(jì)XX塊，單屏覆蓋面積約XX平方米。甲方要求乙方在維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保顯示屏系統(tǒng)的故障率低于XX%，并能在極端天氣條件下（如臺(tái)風(fēng)、暴雨）提供應(yīng)急搶修服務(wù)。

根據(jù)甲方提供的物業(yè)使用需求，本次夜景維護(hù)工程旨在通過(guò)系統(tǒng)化的維護(hù)方案，延長(zhǎng)顯示屏系統(tǒng)的使用壽命，提升畫(huà)面顯示質(zhì)量，并確保設(shè)備在運(yùn)營(yíng)期間的安全穩(wěn)定性。甲方與乙方在前期已就服務(wù)范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合作模式達(dá)成初步共識(shí)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保夜景維護(hù)工程順利實(shí)施。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX夜景工程技術(shù)服務(wù)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)夜景工程技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，擁有國(guó)家頒發(fā)的電子顯示屏維護(hù)資質(zhì)，并在XX市及周邊地區(qū)積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方具備先進(jìn)的顯示屏檢測(cè)設(shè)備、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及完善的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，能夠?yàn)榧追教峁┌ǘㄆ谘矙z、故障維修、系統(tǒng)升級(jí)等全方位的夜景維護(hù)服務(wù)。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，其核心任務(wù)在于根據(jù)甲方的需求，制定科學(xué)合理的夜景維護(hù)方案，并確保顯示屏系統(tǒng)的高效穩(wěn)定運(yùn)行。乙方的技術(shù)團(tuán)隊(duì)由XX名經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師組成，均持有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，且配備XX套專(zhuān)業(yè)檢測(cè)工具，能夠快速響應(yīng)并解決顯示屏系統(tǒng)運(yùn)行中的各類(lèi)問(wèn)題。此外，乙方在合作前已對(duì)甲方的商業(yè)綜合體進(jìn)行實(shí)地勘察，詳細(xì)記錄了各顯示屏系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)及運(yùn)行狀況，為后續(xù)維護(hù)工作提供了可靠的數(shù)據(jù)支持。

乙方的服務(wù)范圍不僅涵蓋日常維護(hù)，還包括季節(jié)性預(yù)防性維護(hù)、技術(shù)升級(jí)建議及應(yīng)急搶修服務(wù)。特別是在臺(tái)風(fēng)、暴雨等極端天氣條件下，乙方承諾在收到甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保顯示屏系統(tǒng)在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。此外，乙方將定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)記錄每次維護(hù)的內(nèi)容、結(jié)果及費(fèi)用，確保服務(wù)的透明化與可追溯性。

雙方基于長(zhǎng)期合作意向，在本次合同簽訂前已就服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等核心條款達(dá)成一致。乙方承諾在合作期間嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方預(yù)期，并積極配合甲方完成相關(guān)商業(yè)推廣活動(dòng)。通過(guò)本次合作，乙方旨在進(jìn)一步鞏固與甲方的合作關(guān)系，并依托甲方的商業(yè)資源，拓展更多類(lèi)似項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供其商業(yè)綜合體內(nèi)高層數(shù)字屏及戶(hù)外LED顯示屏的夜景維護(hù)工程服務(wù)，確保相關(guān)顯示屏系統(tǒng)的高效、穩(wěn)定、安全運(yùn)行，以提升甲方的商業(yè)品牌形象及商業(yè)推廣效果。具體服務(wù)范圍包括但不限于：對(duì)甲方指定的XX塊高層數(shù)字屏及XX塊戶(hù)外LED顯示屏進(jìn)行日常巡檢、清潔、故障診斷與維修、系統(tǒng)參數(shù)優(yōu)化、季節(jié)性預(yù)防性維護(hù)、應(yīng)急搶修以及相關(guān)技術(shù)支持。維護(hù)服務(wù)覆蓋時(shí)間段為自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止，期間乙方需按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與響應(yīng)時(shí)間，全面履行夜景維護(hù)職責(zé)，保障顯示屏系統(tǒng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)及品牌宣傳的視覺(jué)展示需求。

第二條定義

1.“夜景維護(hù)工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方指定的顯示屏系統(tǒng)進(jìn)行的日常巡檢、清潔、故障維修、預(yù)防性維護(hù)、應(yīng)急搶修及系統(tǒng)優(yōu)化等服務(wù)活動(dòng)。

2.“顯示屏系統(tǒng)”指甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有高層數(shù)字屏及戶(hù)外LED顯示屏，包括其硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、控制單元及附屬設(shè)施。

3.“定期巡檢”指乙方按照合同約定頻率（如每月/每季度）對(duì)顯示屏系統(tǒng)進(jìn)行的全面檢查，記錄運(yùn)行狀態(tài)并提交巡檢報(bào)告。

4.“故障維修”指顯示屏系統(tǒng)出現(xiàn)非正常顯示或功能失效時(shí)，乙方進(jìn)行的診斷、修復(fù)及調(diào)試工作。

5.“預(yù)防性維護(hù)”指乙方在季節(jié)性變化（如臺(tái)風(fēng)季、冬季）前采取的針對(duì)性維護(hù)措施，以降低設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)。

6.“應(yīng)急搶修”指在極端天氣或突發(fā)故障情況下，乙方承諾的快速響應(yīng)與修復(fù)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)過(guò)程與質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)方案、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及修復(fù)效果進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方續(xù)約或獎(jiǎng)懲的依據(jù)。

（2）甲方需向乙方提供顯示屏系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)資料（包括設(shè)備型號(hào)、安裝圖紙、操作手冊(cè)等），并確保相關(guān)資料的真實(shí)性。甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方的對(duì)接，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作及服務(wù)確認(rèn)流程。

（3）甲方需為乙方的日常維護(hù)工作提供必要條件，包括但不限于臨時(shí)用電接入、作業(yè)區(qū)域安全防護(hù)及必要通道的開(kāi)放。甲方應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方非計(jì)劃性應(yīng)急搶修需求，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)工作的驗(yàn)收。

（4）甲方需按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因（如資料缺失、配合延誤）導(dǎo)致維護(hù)工作受阻，相關(guān)延誤時(shí)間及額外成本由甲方承擔(dān)。

（5）甲方需對(duì)乙方維護(hù)人員進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備相應(yīng)的作業(yè)資格，并對(duì)維護(hù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任（如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的第三方索賠）承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)足額支付。乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求，提出合理的維護(hù)方案與技術(shù)升級(jí)建議，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。

（2）乙方需組建專(zhuān)業(yè)的夜景維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備持證工程師不少于XX名，并配備必要的檢測(cè)工具（如亮度計(jì)、信號(hào)測(cè)試儀、絕緣測(cè)試儀等）。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)記錄制度，保存不少于2年的維護(hù)日志及費(fèi)用結(jié)算憑證。

（3）乙方的日常維護(hù)工作須嚴(yán)格遵守國(guó)家《電子顯示屏安全規(guī)范》（GBXXXX-XXXX）及行業(yè)最佳實(shí)踐，確保維護(hù)后的顯示屏系統(tǒng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：故障率低于XX%，畫(huà)面亮度均勻度不低于XX%，響應(yīng)時(shí)間≤XX毫秒。

（4）乙方的應(yīng)急搶修服務(wù)須滿足以下要求：常規(guī)故障4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，極端天氣（如臺(tái)風(fēng)）24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修；搶修費(fèi)用在確認(rèn)故障責(zé)任后由甲方承擔(dān)（非乙方責(zé)任除外）。乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急聯(lián)系機(jī)制，并確保搶修人員攜帶必要的備件與工具。

（5）乙方的技術(shù)團(tuán)隊(duì)需定期（至少每季度一次）對(duì)顯示屏系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，包括但不限于：清潔光學(xué)組件、檢查線路連接、更新控制軟件、校準(zhǔn)色彩參數(shù)等。預(yù)防性維護(hù)完成后，乙方需提交詳細(xì)報(bào)告及調(diào)試數(shù)據(jù)供甲方存檔。

（6）乙方需對(duì)維護(hù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息（如品牌標(biāo)識(shí)配置、運(yùn)營(yíng)排期等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得泄露給任何第三方。如因乙方人員管理不善導(dǎo)致泄密，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

（7）乙方需購(gòu)買(mǎi)足額的“承保范圍包括第三方責(zé)任”的保險(xiǎn)（保額不低于XX萬(wàn)元），并在合同簽訂后10日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)憑證。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致顯示屏墜落或觸電事故，乙方需先行承擔(dān)賠償責(zé)任，后續(xù)根據(jù)責(zé)任認(rèn)定結(jié)果向甲方追償。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的夜景維護(hù)工程服務(wù)費(fèi)用采用以下方式確定與支付：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額：乙方根據(jù)甲方提供的顯示屏系統(tǒng)規(guī)模及服務(wù)范圍，制定詳細(xì)的報(bào)價(jià)方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本合同附件一。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），包含但不限于日常巡檢、清潔、常規(guī)維修、預(yù)防性維護(hù)及應(yīng)急搶修等全部服務(wù)內(nèi)容。

（2）支付方式：甲方采用分階段支付方式，具體安排如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為乙方啟動(dòng)服務(wù)的預(yù)付款；

b.服務(wù)期過(guò)半（即XX年XX月XX日）前，甲方根據(jù)乙方提交的半年度服務(wù)報(bào)告及結(jié)算清單，支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

c.合同履行完畢且乙方提交最終服務(wù)報(bào)告后30日內(nèi)，甲方支付剩余20%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

（3）支付賬戶(hù)：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX夜景工程技術(shù)服務(wù)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

（4）發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到每期服務(wù)費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成賬務(wù)處理。如甲方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有異議，需在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決后乙方補(bǔ)開(kāi)或更正發(fā)票。

（5）費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如遇顯示屏系統(tǒng)規(guī)模擴(kuò)大、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提升或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的高頻故障，雙方應(yīng)在每月服務(wù)例會(huì)上協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。調(diào)整方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效，但單次調(diào)整幅度不得超過(guò)原報(bào)價(jià)的10%。

第五條履行期限

（1）合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期滿前3個(gè)月，如甲方無(wú)書(shū)面提出終止意向，本合同自動(dòng)續(xù)約一年，續(xù)約條件參照原合同條款執(zhí)行。

（2）服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方承諾的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間如下：

a.常規(guī)維護(hù)需求：工作日8:00-18:00，需在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；

b.非工作日及節(jié)假日：需在甲方通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；

c.極端天氣應(yīng)急搶修（如臺(tái)風(fēng)、暴雨導(dǎo)致顯示屏故障）：需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)完成初步搶修，72小時(shí)內(nèi)恢復(fù)全部功能。

（3）維護(hù)周期安排：乙方按以下計(jì)劃執(zhí)行定期維護(hù)：

a.日常巡檢：每周至少一次，覆蓋所有顯示屏系統(tǒng)；

b.季度清潔：每季度一次，重點(diǎn)清潔光學(xué)鏡頭及散熱通道；

c.半年度調(diào)試：每半年一次，校準(zhǔn)亮度、色彩及播放程序；

d.年度檢測(cè)：每年11月1日至12月31日期間完成，包括電氣安全檢測(cè)及系統(tǒng)壓力測(cè)試。

（4）時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)：關(guān)鍵服務(wù)完成后的驗(yàn)收時(shí)限如下：

a.常規(guī)維修：修復(fù)完成后甲方需在2個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)；

b.預(yù)防性維護(hù)：維護(hù)完成后甲方需在5個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)；

c.年度檢測(cè)：檢測(cè)報(bào)告提交后甲方需在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未確認(rèn)，視為驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且甲方仍需支付已完成服務(wù)的費(fèi)用。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部服務(wù)費(fèi)用外，還需承擔(dān)合同總額20%的違約金。

（2）因甲方原因（如未提供技術(shù)資料、拒絕配合現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)）導(dǎo)致服務(wù)延誤的，延誤時(shí)間及產(chǎn)生的額外成本由甲方承擔(dān)，且甲方不得要求減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方單方面解除合同的，需向乙方支付合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金，且已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，每發(fā)生一次嚴(yán)重故障（如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致顯示屏停運(yùn)超過(guò)12小時(shí)），乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）的違約金。累計(jì)發(fā)生三次嚴(yán)重故障的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已完成服務(wù)的費(fèi)用外，還需承擔(dān)合同總額30%的違約金。

（2）服務(wù)響應(yīng)不及時(shí)或搶修效果不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方在24小時(shí)內(nèi)免費(fèi)返工修復(fù)，且乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若因響應(yīng)延誤給甲方造成直接損失的（如商業(yè)活動(dòng)中斷），乙方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失的120%。

（3）維護(hù)過(guò)程中造成顯示屏硬件損壞或觸電事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

a.硬件損壞：按損壞部件市場(chǎng)價(jià)值的200%賠償，且賠償總額不超過(guò)合同總額的500萬(wàn)元；

b.人身傷害：如造成第三方人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘賠償金等），且甲方有權(quán)在服務(wù)費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）泄露甲方商業(yè)信息給第三方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的200%，且甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付合同總額50%的違約金。

（5）乙方擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方執(zhí)行的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額50%的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金與賠償?shù)你暯樱喝缫环竭`約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金與賠償損失的，甲方有權(quán)選擇其中一項(xiàng)或兩項(xiàng)并行的方式追究乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任，除非雙方另有約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致服務(wù)提供或合同履行受到實(shí)質(zhì)性阻礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響程度。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或變更履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施將損失降至最低。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用或履行期限。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如顯示屏系統(tǒng)因自然災(zāi)害完全損毀且無(wú)法修復(fù)），雙方均有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理現(xiàn)場(chǎng)遺留物資，并就設(shè)備殘值、已支付費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致一方承擔(dān)了額外的保險(xiǎn)費(fèi)用或治理成本，經(jīng)雙方確認(rèn)后可在后續(xù)服務(wù)費(fèi)用中抵扣。

5.不可抗力證明的效力：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、氣象部門(mén)記錄、消防部門(mén)證明、保險(xiǎn)理賠文件等，由出具機(jī)構(gòu)蓋章或簽字確認(rèn)。任何一方對(duì)證明文件有異議的，可在收到文件后10日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型界定：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、服務(wù)質(zhì)量糾紛、費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議、違約責(zé)任認(rèn)定等。雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商機(jī)制：協(xié)商應(yīng)在合同一方所在地或雙方約定的第三方場(chǎng)所進(jìn)行，參與協(xié)商的代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。協(xié)商過(guò)程中形成的會(huì)議紀(jì)要需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。如協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同委托XX市XX區(qū)商務(wù)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。

3.仲裁選擇：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟選擇：除雙方明確選擇仲裁外，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不因提起訴訟而影響爭(zhēng)議標(biāo)的物的實(shí)際履行或爭(zhēng)議的后續(xù)解決。如一方已申請(qǐng)仲裁，另一方不得再向法院提起訴訟，但可申請(qǐng)仲裁庭終止仲裁程序。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并按照對(duì)方要求提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。如一方隱瞞或銷(xiāo)毀證據(jù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果。爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)配合提供必要的賬簿、記錄及服務(wù)憑證以供查證。

6.爭(zhēng)議解決期限：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)啟動(dòng)協(xié)商或調(diào)解程序。如進(jìn)入仲裁或訴訟程序，雙方應(yīng)積極配合仲裁庭或法院的審理工作，確保爭(zhēng)議在合理期限內(nèi)得到解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式（如補(bǔ)充協(xié)議）簽署。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方無(wú)權(quán)單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行合同過(guò)程中，如需聘請(qǐng)第三方提供部分輔助服務(wù)（如設(shè)備運(yùn)輸、臨時(shí)清潔等），應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和履約能力。乙方不得將本合同項(xiàng)下的核心維護(hù)義務(wù)整體轉(zhuǎn)包給第三方。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、客戶(hù)資料、服務(wù)價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等商業(yè)