資產(chǎn)處置合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方在XX領(lǐng)域具有豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及XX行業(yè)，具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和履約能力。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)本次資產(chǎn)處置合同，與乙方就特定資產(chǎn)進(jìn)行交易或合作，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置和業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)。甲方的資產(chǎn)處置需求具體包括但不限于XX類(lèi)型資產(chǎn)，該等資產(chǎn)具有明確的權(quán)屬和變現(xiàn)價(jià)值，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。甲方承諾在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守合同約定，全面履行自身義務(wù)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保交易的合法性和有效性。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方在XX領(lǐng)域具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)實(shí)力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及XX行業(yè)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和服務(wù)能力。乙方基于自身資產(chǎn)狀況及市場(chǎng)發(fā)展需求，擬通過(guò)本次資產(chǎn)處置合同，與甲方就特定資產(chǎn)進(jìn)行交易或合作，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值和業(yè)務(wù)升級(jí)目標(biāo)。乙方的資產(chǎn)處置或服務(wù)提供范圍具體包括但不限于XX類(lèi)型資產(chǎn)，該等資產(chǎn)具有完整的權(quán)屬證明和良好的使用價(jià)值，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。乙方承諾在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守合同約定，全面履行自身義務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保交易的合法性和有效性。

合同簡(jiǎn)介：

雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX資產(chǎn)處置事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)XX資產(chǎn)進(jìn)行處置，乙方擁有符合甲方需求的XX資產(chǎn)，且具備合法的處置或出租資格。雙方均確認(rèn)各自具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和條件，并愿意按照本合同約定的條款和條件完成資產(chǎn)處置或合作。本次合作背景主要包括：甲方通過(guò)XX渠道了解到乙方擁有的XX資產(chǎn)，經(jīng)初步評(píng)估認(rèn)為該等資產(chǎn)符合甲方使用需求，且具備良好的市場(chǎng)前景；乙方亦認(rèn)可甲方的資信狀況和履約能力，雙方經(jīng)多次溝通協(xié)商，就資產(chǎn)的基本情況、交易方式、價(jià)格條款、履行期限等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，保障交易安全，促進(jìn)雙方合作共贏。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并自愿接受其約束，無(wú)任何強(qiáng)制或欺詐行為，且對(duì)本合同的法律效力、履行風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的后果均已充分認(rèn)知并愿意承擔(dān)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方與乙方就特定資產(chǎn)進(jìn)行處置（包括但不限于出售、出租或委托管理）的具體事宜，確保雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上完成交易或合作，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效流轉(zhuǎn)和利用。本合同涉及的資產(chǎn)范圍具體包括但不限于位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX物業(yè)（房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)：YYYYYYYY），以及與該物業(yè)相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利義務(wù)等。具體資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)本合同附件一。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，完成資產(chǎn)的交接、過(guò)戶(hù)、支付或租賃等手續(xù)，并確保整個(gè)過(guò)程符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。合同范圍涵蓋從資產(chǎn)盡職調(diào)查、價(jià)格談判、合同簽訂、款項(xiàng)支付或租金收取、資產(chǎn)交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移至售后服務(wù)（如適用）的全過(guò)程，任何超出本合同約定范圍的事項(xiàng)均不作為合同履行內(nèi)容。雙方承諾在本合同框架內(nèi)，積極協(xié)作，共同推進(jìn)各項(xiàng)工作的順利完成。

第二條定義

1.“資產(chǎn)”：在本合同中，“資產(chǎn)”是指甲方擬處置或乙方擬出售/出租/委托管理的，具有明確權(quán)屬和利用價(jià)值的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等。

2.“房產(chǎn)”：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX物業(yè)，具體以房產(chǎn)證號(hào)XXXXXXXX為準(zhǔn)。

3.“土地使用權(quán)”：指上述房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，具體以土地使用權(quán)證號(hào)YYYYYYYY為準(zhǔn)。

4.“附屬設(shè)施及設(shè)備”：指與房產(chǎn)相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公家具等，具體清單見(jiàn)附件二。

5.“交易價(jià)款/租金”：指甲方支付給乙方的資產(chǎn)處置費(fèi)用或租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式依據(jù)本合同約定執(zhí)行。

6.“交付”：指乙方將資產(chǎn)實(shí)物及權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)移給甲方的行為。

7.“盡職調(diào)查”：指雙方在合同簽訂前對(duì)資產(chǎn)狀況、權(quán)屬、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行核查核實(shí)的過(guò)程。

8.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)記錄等資料，并有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，核實(shí)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性。乙方應(yīng)予以配合，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定支付交易價(jià)款或租金，并有權(quán)要求乙方在收到款項(xiàng)后及時(shí)辦理資產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額足額支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金利率按未支付金額的每日千分之五計(jì)算。

（4）甲方應(yīng)確保其具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如涉及甲方自身的審批或備案事項(xiàng)，甲方應(yīng)按時(shí)完成。

（5）甲方應(yīng)妥善保管接收的資產(chǎn)，除本合同另有約定外，不得擅自修改、損壞或處置資產(chǎn)。如因甲方原因造成資產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易價(jià)款或租金，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求其支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

（2）乙方應(yīng)保證其提供的資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛，并應(yīng)配合甲方完成資產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性，不得隱瞞或虛假陳述。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在接收資產(chǎn)后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如涉及乙方的審批或備案事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以配合。

（5）如涉及租賃或委托管理，乙方應(yīng)保證資產(chǎn)符合約定的使用條件，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方還應(yīng)確保資產(chǎn)在租賃或委托期間產(chǎn)生的收益歸甲方所有，并按時(shí)向甲方支付。

（6）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)資產(chǎn)的使用情況，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其停止侵害并賠償損失。

（7）乙方應(yīng)確保其在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成資產(chǎn)交付，并保證在交付時(shí)資產(chǎn)處于可用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方能夠順利完成資產(chǎn)過(guò)戶(hù)或登記手續(xù)。如因乙方不配合導(dǎo)致手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)保證其在合同履行過(guò)程中，不會(huì)泄露甲方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，并應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付XX資產(chǎn)的交易價(jià)款/租金，具體金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXXX元整）。該價(jià)格已包含資產(chǎn)本身及所有附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)/使用權(quán)，并已考慮資產(chǎn)當(dāng)前的狀況及市場(chǎng)價(jià)值。如涉及稅費(fèi)，雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方式。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）若為本出售合同，甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)支付總交易價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），剩余XX%（即人民幣XX元）應(yīng)在資產(chǎn)正式交付并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后X日內(nèi)支付。

（2）若為本租賃合同，甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)支付首期租金（即人民幣XX元），后續(xù)租金應(yīng)按照本合同第五條約定的支付周期提前X日支付。首期租金支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供租賃發(fā)票。

（3）若為本委托管理合同，甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)支付管理費(fèi)（即人民幣XX元），后續(xù)管理費(fèi)應(yīng)按照本合同第五條約定的支付周期提前X日支付。

4.付款保證：甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供與交易價(jià)款/租金等額的擔(dān)?；虮ＷC，具體形式由雙方協(xié)商確定。如乙方未能提供符合甲方要求的擔(dān)保，甲方有權(quán)延遲支付或拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.付款確認(rèn)：乙方收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。如因乙方原因?qū)е率湛钛舆t或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同有效期屆滿(mǎn)前X日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）盡職調(diào)查期：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，雙方完成對(duì)資產(chǎn)的全面盡職調(diào)查，并簽署盡職調(diào)查報(bào)告。如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，可協(xié)商延長(zhǎng)盡職調(diào)查期，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)X日。

（2）協(xié)議簽署期：本合同簽訂后X日內(nèi)，雙方應(yīng)就資產(chǎn)處置/租賃/管理細(xì)節(jié)達(dá)成最終一致，并簽署正式的資產(chǎn)處置協(xié)議/租賃協(xié)議/管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“具體協(xié)議”）。

（3）資產(chǎn)交付期：具體協(xié)議簽署后X日內(nèi)，乙方應(yīng)將資產(chǎn)交付給甲方。交付地點(diǎn)為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，交付時(shí)資產(chǎn)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，并附帶完整的操作說(shuō)明及維護(hù)記錄。

（4）權(quán)屬轉(zhuǎn)移期：資產(chǎn)交付后X日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成資產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等的變更登記。如因政府部門(mén)原因?qū)е率掷m(xù)延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（5）付款節(jié)點(diǎn)：按照本合同第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按時(shí)交付資產(chǎn)并配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移。

6.合同終止：出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

（4）合同目的已實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

7.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成以下工作：

（1）返還資產(chǎn)及所有相關(guān)資料；

（2）結(jié)算所有未付款項(xiàng)；

（3）處理合同解除前的所有權(quán)利義務(wù)；

（4）保密條款繼續(xù)有效。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：本合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）若甲方逾期支付交易價(jià)款/租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之X作為違約金，逾期違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為違約賠償。

（2）若乙方逾期交付資產(chǎn)或配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之X作為違約金，逾期違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為違約賠償。

2.賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：

（1）盡職調(diào)查費(fèi)用：如因違約方原因?qū)е率丶s方產(chǎn)生額外的盡職調(diào)查費(fèi)用，違約方應(yīng)全額承擔(dān)。

（2）機(jī)會(huì)損失：守約方因違約行為失去的其他合同機(jī)會(huì)或潛在收益，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，違約方應(yīng)予以賠償。

（3）律師費(fèi)及訴訟費(fèi)：如守約方為追究違約責(zé)任而聘請(qǐng)律師或提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

3.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響期間，受影響方可暫時(shí)中止履行相關(guān)義務(wù)，待不可抗力消除后繼續(xù)履行。不可抗力影響期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。

4.單方解除權(quán)：出現(xiàn)以下情形之一，守約方有權(quán)單方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）一方有其他嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

5.解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有與合同相關(guān)的行為，返還已取得的財(cái)產(chǎn)及收益，并進(jìn)行結(jié)算。已支付但未履行的部分不予退還，已履行的部分按實(shí)際損失賠償。

6.保密義務(wù)：本合同雙方均應(yīng)遵守保密條款約定，任何違反保密義務(wù)的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

7.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：如因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同第X條約定通過(guò)仲裁或訴訟解決。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他未受影響的合同義務(wù)。

8.不可分割性：本條各項(xiàng)約定獨(dú)立有效，任何一項(xiàng)條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，任何單方面變更或解釋均無(wú)效，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂等；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等；

（4）疫情及其防控措施，如傳染病爆發(fā)及政府采取的隔離、封鎖等措施；

（5）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力可能無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)證明等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力持續(xù)時(shí)間不超過(guò)X日的，雙方應(yīng)暫停履行受影響的部分義務(wù)；不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)X日且影響合同根本履行的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.持續(xù)影響：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力后果由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同或解除合同。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的真實(shí)性、持續(xù)時(shí)間及影響程度保留證據(jù)，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提交給對(duì)方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。任何一方偽造或隱瞞不可抗力事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行合同義務(wù)，若該方已采取合理措施仍無(wú)法避免延遲，其延遲履行責(zé)任部分免除或相應(yīng)減輕。但若不可抗力直接導(dǎo)致一方存在根本違約行為，該方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商，協(xié)商應(yīng)記錄在案，形成書(shū)面協(xié)議。若協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后X日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)爭(zhēng)議存在，并選擇以下第X種爭(zhēng)議解決方式：

（1）仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）訴訟：向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院應(yīng)依法獨(dú)立、公正審理本案，判決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。訴訟管轄以被告住所地或合同履行地法院優(yōu)先。

3.證據(jù)提交：無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)積極配合提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來(lái)函件、支付憑證、盡職調(diào)查報(bào)告、第三方證明等。隱瞞或提供虛假證據(jù)的一方應(yīng)承擔(dān)不利后果。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他未受影響的合同義務(wù)，任何一方不得單方面中止履行或解除合同，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方應(yīng)遵守適用的法律程序，并自行承擔(dān)解決爭(zhēng)議的費(fèi)用，除非本合同另有約定或仲裁/法院裁決另有規(guī)定。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)本條約定方式解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。任何試圖通過(guò)非約定方式解決爭(zhēng)議的行為均無(wú)效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原合同的有效性，受讓人應(yīng)承擔(dān)與原轉(zhuǎn)讓方同等的責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用與解釋?zhuān)罕竞贤挠喠ⅰ⑿Я?、?/p>