建材堆場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建材集團有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長。聯(lián)系方式

甲方是一家具有國家一級資質(zhì)的專業(yè)建材生產(chǎn)企業(yè)，主要經(jīng)營水泥、混凝土、鋼材、防水材料等建筑材料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。為滿足市場日益增長的建材倉儲需求，甲方計劃在XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)代化建材堆場，并委托乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)。甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就建材堆場的租賃事宜達(dá)成本合同，以資共同遵守。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括建材產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和倉儲服務(wù)，其建材堆場將作為公司供應(yīng)鏈的重要節(jié)點，承擔(dān)原材料存儲、半成品加工及成品配送等功能。為保障堆場運營的順利進(jìn)行，甲方需要租賃專業(yè)的場地，并要求乙方提供包括場地平整、設(shè)施維護、安全管理在內(nèi)的全方位服務(wù)。甲方的租賃需求具有長期性和規(guī)模性，因此雙方合作不僅限于短期租賃，而是基于長期戰(zhàn)略合作的框架。

在合作背景方面，甲方近年來業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴大，尤其在XX市XX區(qū)周邊區(qū)域的建材需求旺盛。為優(yōu)化倉儲布局，提高物流效率，甲方?jīng)Q定在該區(qū)域設(shè)立新的建材堆場。經(jīng)過市場調(diào)研和多方比選，甲方認(rèn)為乙方的場地資源、設(shè)施條件和專業(yè)服務(wù)能力能夠滿足其需求，且乙方的租賃價格具有市場競爭力。此外，乙方在建材行業(yè)擁有豐富的運營經(jīng)驗，能夠為甲方提供高效、安全的倉儲服務(wù)?；谝陨锨疤釛l件，雙方同意簽訂本合同，明確租賃關(guān)系及各自的權(quán)利義務(wù)，確保建材堆場的租賃及運營符合雙方預(yù)期。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物流發(fā)展有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理。聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事倉儲物流服務(wù)的企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括建材堆場租賃、貨物存儲、裝卸搬運、場地管理等。乙方在XX市及周邊地區(qū)擁有多個建材堆場，具備完善的設(shè)施設(shè)備和專業(yè)的運營團隊，能夠為甲方提供高品質(zhì)的倉儲服務(wù)。乙方的服務(wù)對象涵蓋建材生產(chǎn)企業(yè)、施工單位及分銷商，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗，尤其擅長處理大宗建材的倉儲需求。

乙方的核心優(yōu)勢在于其專業(yè)的場地資源和服務(wù)能力。乙方的建材堆場均經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，配備高強度的貨架系統(tǒng)、防水地面、消防設(shè)施及監(jiān)控系統(tǒng)，能夠確保建材產(chǎn)品的安全存儲。此外，乙方擁有專業(yè)的運營團隊，負(fù)責(zé)場地的日常維護、安全管理及客戶服務(wù)，能夠根據(jù)甲方的需求提供定制化的倉儲解決方案。在價格方面，乙方提供的租賃方案具有市場競爭力，且能夠根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)量提供階梯式優(yōu)惠，進(jìn)一步降低甲方的運營成本。

與甲方合作對乙方而言具有重要意義。首先，甲方的建材業(yè)務(wù)規(guī)模大、需求穩(wěn)定，能夠為乙方帶來長期穩(wěn)定的租賃收入。其次，甲方的業(yè)務(wù)背景和行業(yè)資源有助于乙方提升市場競爭力，擴大行業(yè)影響力。雙方的合作不僅限于簡單的租賃關(guān)系，更是一種戰(zhàn)略協(xié)同，通過資源共享和優(yōu)勢互補，實現(xiàn)互利共贏。因此，乙方在合同簽訂后，將全力保障甲方堆場的運營需求，提供高效、安全、便捷的倉儲服務(wù)，確保甲方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方擁有的建材堆場及相關(guān)設(shè)施，用于存放甲方生產(chǎn)及銷售過程中所需的各類建材產(chǎn)品，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保堆場的規(guī)范、安全、高效運營。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方倉儲需求的堆場場地及相關(guān)配套設(shè)施（如貨架、防水地面、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）的租賃服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)堆場的日常維護、安全管理和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，確保其處于良好可用狀態(tài)；甲方按照合同約定支付租賃費用，并負(fù)責(zé)其存儲貨物的管理、保險及進(jìn)出場作業(yè)的組織；雙方就堆場的使用規(guī)則、安全管理、違約責(zé)任等事項進(jìn)行約定，共同維護堆場的正常運營秩序。

第二條定義

1.建材堆場：指乙方提供的用于存放建材產(chǎn)品的專用場地，包括露天堆放區(qū)、遮蓋堆放區(qū)及室內(nèi)存儲區(qū)等，具體范圍以本合同附件一《場地平面圖》為準(zhǔn)。

2.租賃物：指乙方提供的用于甲方存儲建材的堆場場地、貨架、防水地面、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等所有租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。

3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方堆場的起止時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的用于承租堆場及相關(guān)設(shè)施的費用。

5.安全管理：指乙方負(fù)責(zé)堆場的日常安全巡查、消防設(shè)施維護、監(jiān)控系統(tǒng)運行及制定安全使用規(guī)則，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的安全風(fēng)險責(zé)任。

6.保險：指甲方自行負(fù)責(zé)為其存儲在堆場的貨物購買倉儲險或類似保險，乙方負(fù)責(zé)為堆場設(shè)施購買財產(chǎn)險及公眾責(zé)任險。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

1.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方的建材堆場，并要求乙方提供符合合同標(biāo)準(zhǔn)的場地及設(shè)施。

1.1.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，合理使用堆場空間，但不得超出乙方規(guī)定的承載負(fù)荷及安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

1.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對堆場的日常維護及安全管理，對不符合要求的行為有權(quán)提出整改意見。

1.1.4甲方有權(quán)要求乙方配合辦理堆場租賃相關(guān)的證照及手續(xù)，并確保其合法有效。

1.1.5甲方有權(quán)在租賃期滿前與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，或按照合同約定解除合同并收回貨物。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，不得拖欠。

1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其存儲貨物的采購、運輸、裝卸、保管及銷售等所有相關(guān)事宜，并承擔(dān)貨物在存儲期間的風(fēng)險。

1.2.3甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存儲的貨物購買倉儲險或類似保險，并確保保險范圍覆蓋可能發(fā)生的各種損失，同時將保險單復(fù)印件提交乙方備案。

1.2.4甲方應(yīng)遵守乙方制定的安全使用規(guī)則及堆場管理制度，不得在堆場內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，如違規(guī)操作可能引發(fā)安全事故的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其貨物進(jìn)出場的裝卸作業(yè)及人員組織，并承擔(dān)裝卸過程中可能產(chǎn)生的費用及風(fēng)險，同時應(yīng)確保作業(yè)人員遵守堆場安全規(guī)定。

1.2.6甲方應(yīng)愛護堆場設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、損壞或拆除，如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

1.2.7甲方應(yīng)在貨物進(jìn)出場時配合乙方進(jìn)行登記、核對工作，并確保所提供貨物的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.2.8甲方應(yīng)保證其存儲的貨物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品，如因違規(guī)存放造成堆場污染或引發(fā)安全事故的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.2.9甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按時清空堆場并歸還給乙方，不得滯留貨物影響乙方正常使用。

1.2.10甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行堆場的年度安全檢查及消防驗收等工作，并根據(jù)乙方要求提供相關(guān)資料及配合完成檢查。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

2.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及其他應(yīng)付款項，并要求甲方提供支付憑證。

2.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對堆場的使用情況，對違反本合同約定或安全使用規(guī)則的行為，有權(quán)制止并要求甲方整改。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供其存儲貨物的相關(guān)證明文件，如貨物來源、目的地、數(shù)量、價值等，以備查驗。

2.1.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回堆場并要求甲方清空貨物，如甲方逾期未清空，乙方有權(quán)采取必要的措施（如委托第三方搬運）并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

2.1.5乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對堆場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護、改造或升級，但應(yīng)提前通知甲方并確保不影響甲方的正常使用。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建材堆場，并確保租賃期間場地及設(shè)施的完好可用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)堆場的日常維護、清潔及綠化工作，保持堆場環(huán)境整潔有序，并定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。

2.2.3乙方應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員及設(shè)施設(shè)備，建立健全堆場安全管理制度，并定期組織安全培訓(xùn)及演練，確保堆場運營安全。

2.2.4乙方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施及監(jiān)控系統(tǒng)，并確保其正常運行，同時應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行消防驗收及安全檢查。

2.2.5乙方應(yīng)保證堆場的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響甲方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貨物的進(jìn)出場作業(yè)，提供必要的裝卸輔助服務(wù)，并確保作業(yè)過程安全有序。

2.2.7乙方應(yīng)提供堆場的場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、安全使用規(guī)則等相關(guān)資料給甲方，并確保資料的真實準(zhǔn)確。

2.2.8乙方應(yīng)保證堆場不受第三方干擾，不得擅自占用甲方堆放區(qū)域或?qū)⑵溆糜谄渌猛?，如因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2.9乙方應(yīng)為其堆場設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)險及公眾責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案，如因保險范圍不足導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。

2.2.10乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前，提前通知甲方相關(guān)事宜，并配合甲方辦理貨物的清空及交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方承租乙方堆場的租金價格為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），具體租賃面積及單價以雙方簽訂的附件二《租賃面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。該價格包含堆場使用費、設(shè)施設(shè)備維護費、基礎(chǔ)物業(yè)管理費等，但不含水電費、貨物裝卸費、保險費等其他費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，每期租金支付期限為租賃期限每滿X個月后的X日內(nèi)。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，其余租金按期支付。甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物流發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間節(jié)點支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于X個月租金的違約金。

4.其他費用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)其在堆場存儲期間產(chǎn)生的貨物保險費、裝卸費等費用，并自行承擔(dān)因其原因?qū)е碌囊曳皆O(shè)施設(shè)備損壞的維修或賠償責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前X個月，如雙方均未提出書面異議，本合同可自動續(xù)租X年，續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成首批貨物的進(jìn)場作業(yè)，并應(yīng)持續(xù)保持堆場內(nèi)有適量貨物存儲，最低存儲量不得低于XX立方米（或XX噸），否則乙方可按實際存儲量調(diào)整租金單價。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

a.合同簽訂日：雙方正式簽署本合同并完成相關(guān)手續(xù)。

b.首期租金支付日：自合同簽訂之日起X日內(nèi)。

c.每期租金支付日：每滿X個月的X日內(nèi)。

d.貨物進(jìn)場完成日：合同生效后X日內(nèi)。

e.租賃期滿日：本合同約定的最后一天。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按時支付租金：如甲方未按本合同第四條約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。

1.2擅自改變堆場用途：如甲方擅自將堆場用于儲存危險品、易燃易爆物品或違反國家相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)并解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及賠償責(zé)任。

1.3超出承載負(fù)荷使用：如甲方因超載存儲導(dǎo)致堆場設(shè)施設(shè)備損壞或引發(fā)安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)全部維修費用及賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

1.4逾期清空貨物：租賃期滿或合同解除后，甲方未按約定時間清空貨物并歸還堆場的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向乙方支付滯納金，同時乙方有權(quán)委托第三方強行搬運，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，且甲方仍需支付剩余租賃費用及滯納金。

1.5提供虛假信息：如甲方提供虛假貨物信息或偽造相關(guān)文件導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，應(yīng)賠償乙方全部損失，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未提供合格場地：如乙方未能按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的堆場設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間租金應(yīng)相應(yīng)減免。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

2.2設(shè)施設(shè)備故障：如因乙方提供的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等關(guān)鍵設(shè)施故障導(dǎo)致安全事故或影響甲方使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

2.3干擾甲方使用：如乙方擅自占用甲方堆放區(qū)域或中斷甲方正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

2.4未履行告知義務(wù)：如租賃期滿或合同解除前，乙方未提前X日通知甲方，導(dǎo)致甲方無法安排貨物清空，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

2.5安全管理失職：如因乙方安全管理不到位導(dǎo)致堆場發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時甲方有權(quán)解除合同。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的X%，如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，并配合完成場地交接手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部搬遷費用及損失。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同履行狀態(tài)或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并協(xié)商處理因不可抗力造成的損失和影響。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。如無法提供有效證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，并協(xié)商處理財產(chǎn)返還和損失分配事宜。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商程序：如雙方就合同條款或履行事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地舉行，協(xié)商期間雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同委托XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

4.仲裁程序：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為合同簽訂地，仲裁語言為中文。

5.訴訟程序：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)就爭議事項向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟程序應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

6.爭議管轄：無論采用仲裁或訴訟方式解決爭議，均以合同簽訂地為管轄地，相關(guān)訴訟費用、仲裁費用及律師費等由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

7.爭議解決效力：雙方在爭議解決過程中作出的任何承諾、協(xié)議或和解文件，均應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有法律約束力。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則構(gòu)成違約。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的租賃權(quán)利或存儲義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃義務(wù)或管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給其他單位或個人。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價格體系、運營數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同