電梯裝潢工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理資質(zhì)。甲方現(xiàn)擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該綜合體包含多部電梯，用于連接不同樓層及商業(yè)空間。為提升商業(yè)綜合體的整體形象及用戶體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對部分電梯進(jìn)行裝潢升級，以符合現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境的需求。根據(jù)市場調(diào)研及項(xiàng)目規(guī)劃，甲方選擇乙方作為本次電梯裝潢工程的承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。

甲方在本次合作中作為委托方，負(fù)責(zé)提供裝潢工程的必要條件，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)審批手續(xù)及支付工程款項(xiàng)。甲方的核心訴求是通過電梯裝潢工程，增強(qiáng)商業(yè)綜合體的品牌價(jià)值，吸引更多商戶及消費(fèi)者，并提升物業(yè)的租賃及銷售效率。為此，甲方對裝潢工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全性均有明確要求，并確保在合同履行過程中提供必要的支持與配合。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成電梯裝潢工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。乙方需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保工程符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方的核心任務(wù)是在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，按時(shí)完成裝潢工作，并交付符合甲方要求的成果。雙方通過本次合作，旨在共同打造一個(gè)具有現(xiàn)代感、高品質(zhì)的商業(yè)環(huán)境，以促進(jìn)甲方商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營效益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯裝潢有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)電梯裝潢企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的施工團(tuán)隊(duì)。乙方的主營業(yè)務(wù)包括電梯外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)飾改造、照明系統(tǒng)升級及智能化設(shè)備安裝等，服務(wù)范圍覆蓋多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。在本次合作前，乙方已完成多個(gè)類似規(guī)模的電梯裝潢工程，積累了較高的市場口碑及技術(shù)實(shí)力。

乙方在本次合作中作為承包方，將根據(jù)甲方的需求提供全方位的電梯裝潢服務(wù)。乙方的核心優(yōu)勢在于其專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、高效的施工流程及嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系。乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保所有施工環(huán)節(jié)符合安全生產(chǎn)規(guī)范。此外，乙方還將提供后續(xù)的維護(hù)建議及必要的售后服務(wù)，以保障裝潢效果的長期穩(wěn)定性。

雙方的合作背景源于甲方對商業(yè)綜合體形象提升的需求，以及乙方在電梯裝潢領(lǐng)域的專業(yè)能力。甲方作為項(xiàng)目的投資及運(yùn)營方，對裝潢工程的質(zhì)量和效果有較高期待；乙方作為行業(yè)內(nèi)的專業(yè)服務(wù)商，具備完成該項(xiàng)目的實(shí)力與經(jīng)驗(yàn)?；陔p方的共同目標(biāo)及優(yōu)勢互補(bǔ)，本次合作將圍繞提升商業(yè)綜合體的品牌價(jià)值展開，通過現(xiàn)代化的電梯裝潢設(shè)計(jì)，增強(qiáng)空間的藝術(shù)感與功能性，從而吸引更多目標(biāo)客戶。

在合同執(zhí)行過程中，雙方將建立緊密的溝通機(jī)制，定期召開項(xiàng)目會(huì)議，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量符合預(yù)期。甲方將提供必要的配合與支持，包括但不限于場地協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)及審批協(xié)助；乙方則需嚴(yán)格按照合同要求，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。通過雙方的共同努力，本次電梯裝潢工程有望成為商業(yè)綜合體的亮點(diǎn)項(xiàng)目，為甲方帶來更高的市場競爭力及經(jīng)濟(jì)效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在電梯裝潢工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體范圍包括但不限于：對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)綜合體內(nèi)共X部電梯進(jìn)行整體裝潢，涉及外觀墻面翻新、內(nèi)飾材料更換、照明系統(tǒng)升級、智能控制面板安裝及整體清潔消毒等。裝潢工程需符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并融入甲方期望的現(xiàn)代化、商業(yè)化設(shè)計(jì)風(fēng)格，以提升商業(yè)綜合體的整體形象和用戶體驗(yàn)。本合同范圍涵蓋從方案設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝到竣工驗(yàn)收及初期維護(hù)的全過程服務(wù)。

第二條定義

1.**電梯裝潢工程**：指乙方根據(jù)甲方需求，對指定電梯進(jìn)行外觀、內(nèi)飾及功能性的改造和提升，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料、施工及驗(yàn)收等全部工作。

2.**設(shè)計(jì)方案**：指經(jīng)甲方書面確認(rèn)的電梯裝潢平面圖、效果圖及施工說明等技術(shù)文件。

3.**施工周期**：指乙方完成全部裝潢工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格所需的日期范圍。

4.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指本合同約定的工程質(zhì)量、安全及功能測試要求，依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.**初期維護(hù)**：指工程竣工后，乙方提供的為期X個(gè)月的免費(fèi)維修及保養(yǎng)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得隨意變更已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的場地及必要條件，包括但不限于電力接入、臨時(shí)材料存放空間及施工通道的開放。

(3)甲方需在合同簽訂后X日內(nèi)向乙方支付首付款，并在工程進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)支付中期款，剩余尾款于竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)付清。甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)足額、及時(shí)，否則乙方有權(quán)暫停施工。

(4)甲方應(yīng)指定專人與乙方對接，負(fù)責(zé)審批設(shè)計(jì)方案、協(xié)調(diào)審批手續(xù)（如涉及）及處理現(xiàn)場突發(fā)事務(wù)。

(5)甲方需確保提供的裝潢材料清單及設(shè)計(jì)要求真實(shí)有效，若因甲方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致工程延誤或返工，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合，若甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備符合資質(zhì)的監(jiān)理人員，確保工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國家規(guī)范施工。所有施工材料需符合環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。

(3)乙方需在施工前提交詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展，重大節(jié)點(diǎn)需提前X天報(bào)備。若因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)采取補(bǔ)救措施縮短工期。

(4)乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有安全責(zé)任，包括購買施工人員保險(xiǎn)及落實(shí)安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

(5)乙方需保證工程質(zhì)保期不少于X年，質(zhì)保期內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)維修。此外，乙方需提供為期X個(gè)月的初期維護(hù)服務(wù)，包括定期檢查、清潔及小故障處理。

(6)乙方應(yīng)妥善保管施工期間甲方提供的設(shè)備及物品，如因乙方管理不善造成損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。

(7)竣工后，乙方需提交完整的竣工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告及材料清單，并配合甲方完成第三方檢測（如需），直至驗(yàn)收合格為止。若驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)所有整改費(fèi)用并限時(shí)返工。

(8)乙方需遵守現(xiàn)場環(huán)保規(guī)定，妥善處理施工垃圾及廢棄物，不得影響周邊環(huán)境及商業(yè)運(yùn)營。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的電梯裝潢工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)方案費(fèi)、所有裝潢材料費(fèi)、施工人工費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、稅費(fèi)及應(yīng)履行的其他全部義務(wù)。

2.價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下義務(wù)所產(chǎn)生的一切成本及利潤，且在合同有效期內(nèi)固定不變，除非雙方另有書面約定。

3.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。首付款為總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整，于合同簽訂后X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；中期款為總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整，于工程主體裝潢完成并獲得甲方書面確認(rèn)后X日內(nèi)支付；尾款為總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整，于工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部結(jié)算資料后X日內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方提供等額的增值稅發(fā)票，甲方憑發(fā)票辦理付款手續(xù)。若乙方未能提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.任何逾期付款，甲方需按每日XX%的利率向乙方支付逾期付款部分的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款的XX%作為違約補(bǔ)償。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)并提交甲方確認(rèn)，確認(rèn)后正式開始施工。整體施工周期預(yù)計(jì)為XX天，自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-首付款支付日：合同簽訂后X日內(nèi)；

-設(shè)計(jì)方案確認(rèn)日：合同簽訂后X日內(nèi)；

-中期款支付日：工程主體裝潢完成確認(rèn)后X日內(nèi)；

-工程竣工驗(yàn)收日：施工期滿XX天或甲方書面通知之日；

-尾款支付日：竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)；

-初期維護(hù)期：竣工驗(yàn)收合格后持續(xù)XX個(gè)月。

4.若因甲方原因（如未及時(shí)提供場地、未批準(zhǔn)施工方案等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，施工周期可相應(yīng)順延，但最長不超過XX天。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)若甲方未按合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方需支付已完成工程價(jià)款的XX%作為違約補(bǔ)償。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部工程費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。

(2)若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方返工或增加成本，甲方需承擔(dān)所有額外費(fèi)用，且乙方有權(quán)要求甲方支付新增費(fèi)用XX%的違約金。

(3)若甲方未按時(shí)提供施工場地或協(xié)調(diào)相關(guān)審批手續(xù)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付XX元/日的違約金，且工期相應(yīng)順延。延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)若乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的每日XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付款項(xiàng)的XX%（若未支付全款）或支付已完成工程價(jià)款的XX%作為違約補(bǔ)償。

(2)若工程質(zhì)量不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后X日內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)所有整改費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方再次整改或解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若乙方拒絕整改或整改無效，甲方有權(quán)委托第三方驗(yàn)收并支付相應(yīng)費(fèi)用，差額部分由乙方承擔(dān)。

(3)若乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方需獨(dú)立承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的XX%。

(4)若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行維修義務(wù)或初期維護(hù)服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方維修或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用XX倍的違約金。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明文件，根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

4.**賠償范圍**

除本合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、第三方索賠費(fèi)用等。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總價(jià)款的XX%。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商確定賠償事宜，協(xié)商不成的，通過爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律法規(guī)變更或征收令）、疫情及大規(guī)模罷工等。

2.**影響認(rèn)定**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：若不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同，已履行的部分按實(shí)際完成比例結(jié)算，雙方互不退還已支付款項(xiàng)或要求賠償。

4.**恢復(fù)履行**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，且因不可抗力造成的延期不視為違約。

5.**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力僅影響部分工程或短期延期，乙方仍需承擔(dān)質(zhì)保義務(wù)，甲方仍需履行付款責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力期間的費(fèi)用分?jǐn)偅ㄈ鐖龅刈赓U費(fèi)）達(dá)成書面協(xié)議。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商應(yīng)書面記錄，經(jīng)雙方簽字后作為附件。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.**仲裁**：調(diào)解不成的，或雙方直接選擇仲裁，爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.**證據(jù)與管轄**：雙方應(yīng)對爭議事項(xiàng)提供完整證據(jù)，且任何爭議的解決均適用中華人民共和國法律。仲裁或訴訟期間，非爭議事項(xiàng)的合同履行不得停止。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不作為合同變更依據(jù)。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括