安裝勞動(dòng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬通過(guò)租賃或委托方式獲取位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)物業(yè)，用于開(kāi)展零售、餐飲及辦公等綜合商業(yè)活動(dòng)。該物業(yè)建筑面積約5000平方米，具備完善的配套設(shè)施和優(yōu)越的地理位置，甲方希望通過(guò)本次合同約定，確保物業(yè)的安裝工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)投入使用，以提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)效益。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供安裝工程的詳細(xì)需求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督安裝工作的整體進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)安裝過(guò)程進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保工程成果滿足雙方約定的各項(xiàng)條件。同時(shí)，甲方需按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖兏蜓悠谪?zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能系統(tǒng)集成有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科技大廈12層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)智能系統(tǒng)安裝及運(yùn)維的高新技術(shù)企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。自成立以來(lái)，乙方已成功為多家知名企業(yè)提供了智能安防、樓宇自控、網(wǎng)絡(luò)通訊等系統(tǒng)的集成安裝服務(wù)，并在行業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑。本次合作中，乙方將根據(jù)甲方提供的安裝需求，負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)內(nèi)智能照明、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等關(guān)鍵設(shè)施的安裝調(diào)試，確保所有設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成全部安裝工作，并積極配合甲方的驗(yàn)收及調(diào)試環(huán)節(jié)。在安裝過(guò)程中，乙方需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)因自身技術(shù)或設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的返工及延誤責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝場(chǎng)地、電源接入及技術(shù)支持，以保障安裝工作的順利進(jìn)行。

**合同簡(jiǎn)介**

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就XX市XX區(qū)XX路商業(yè)物業(yè)的安裝工程事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為委托方，委托乙方提供全面的安裝服務(wù)，包括但不限于智能照明系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。乙方作為服務(wù)提供方，將嚴(yán)格按照甲方的需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成安裝工作，確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。本次合作的背景是甲方為提升商業(yè)物業(yè)的智能化水平，滿足市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求，而乙方憑借專業(yè)的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的安裝服務(wù)。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保安裝工程的順利實(shí)施及最終交付，為后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

本合同范本涉及安裝工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，從當(dāng)事人信息到爭(zhēng)議解決均作了詳細(xì)約定，以保障雙方的合法權(quán)益。甲方需確保提供準(zhǔn)確的安裝需求及技術(shù)文件，乙方需保證安裝質(zhì)量及工期，雙方共同遵守合同約定，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX市XX區(qū)XX路商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“安裝工程”）的安裝工程內(nèi)容，并約定雙方在安裝過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保安裝工程按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)順利完成。安裝工程范圍包括但不限于：智能照明系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)及相關(guān)配套設(shè)施的安裝、調(diào)試與交付。具體內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、用戶培訓(xùn)及質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)等全部環(huán)節(jié)。乙方需根據(jù)甲方提供的安裝需求清單及技術(shù)參數(shù)，確保所有安裝項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，最終交付一套功能完整、運(yùn)行穩(wěn)定的智能商業(yè)物業(yè)系統(tǒng)。

第二條定義

1.“安裝工程”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括智能照明系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)及相關(guān)配套設(shè)施的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及質(zhì)保服務(wù)。

2.“技術(shù)文件”指甲方提供的安裝工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求等書面材料。

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)安裝規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的特定技術(shù)要求。

4.“質(zhì)保期”指乙方完成安裝工程后，對(duì)設(shè)備及安裝質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，具體期限根據(jù)設(shè)備類型另行約定。

5.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成安裝工程，并有權(quán)對(duì)安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)隨時(shí)提出合理變更需求，但需提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

（2）甲方需向乙方提供完整的安裝工程所需的技術(shù)文件、場(chǎng)地條件及必要的協(xié)助，包括但不限于電源接入、施工許可及第三方協(xié)調(diào)等。甲方需保證提供的信息真實(shí)有效，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致安裝問(wèn)題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方需按照合同約定支付安裝費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)暫停安裝工作直至款項(xiàng)付清。甲方需配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（4）甲方需指定專門負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)安裝事宜，并及時(shí)反饋安裝進(jìn)度及問(wèn)題，確保安裝工作順利推進(jìn)。如因甲方原因?qū)е掳惭b延誤，乙方工期相應(yīng)順延。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝條件及配合事項(xiàng)，如甲方未及時(shí)提供，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)方案優(yōu)化安裝流程，但需事先征得甲方書面同意。

（2）乙方需組建專業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范、技術(shù)文件要求進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方需配備完善的安全措施，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）乙方需保證安裝設(shè)備來(lái)源合法、質(zhì)量合格，并配合甲方進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收。安裝完成后，乙方需提供完整的安裝文檔、操作手冊(cè)及調(diào)試報(bào)告，并承擔(dān)不少于12個(gè)月的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方需及時(shí)響應(yīng)甲方提出的維修請(qǐng)求，并承擔(dān)因自身設(shè)備或安裝問(wèn)題導(dǎo)致的故障修復(fù)費(fèi)用。

（4）乙方需遵守施工區(qū)域的法律法規(guī)，如涉及環(huán)保、噪音等要求，乙方需自行采取控制措施，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付因安裝工程產(chǎn)生的第三方費(fèi)用（如施工許可、檢測(cè)費(fèi)等），甲方需在收到憑證后10日內(nèi)支付。

（5）乙方需確保安裝工程符合消防、安全等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方安裝問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方需無(wú)條件返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方需對(duì)安裝過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。

（6）乙方需在合同簽訂后5日內(nèi)提交詳細(xì)的安裝進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方需及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失。

第四條價(jià)格與支付條件

安裝工程總價(jià)為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥3,500,000.00），該價(jià)格包含設(shè)備運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、系統(tǒng)調(diào)試、用戶培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)及合同約定的全部安裝工程內(nèi)容。價(jià)格已包含稅費(fèi)（如適用）。

甲方應(yīng)按照以下方式支付安裝費(fèi)用：

（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬(wàn)元（￥1,050,000.00），作為預(yù)付款；

（2）安裝工程完成50%且乙方提交階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣140萬(wàn)元（￥1,400,000.00）；

（3）全部安裝工程完成并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收后60日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣70萬(wàn)元（￥700,000.00）；

（4）質(zhì)保期滿且無(wú)遺留問(wèn)題后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的10%，即人民幣35萬(wàn)元（￥350,000.00）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方提供等額發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停安裝工作或解除合同，并要求甲方賠償損失。

支付賬戶信息：乙方指定收款賬戶如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX智能系統(tǒng)集成有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起18個(gè)月。安裝工程應(yīng)于合同簽訂后60日內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：

（1）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)與準(zhǔn)備階段：合同簽訂后10日內(nèi)完成；

（2）主要系統(tǒng)安裝階段：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后90日內(nèi)完成；

（3）系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收階段：主要安裝完成后30日內(nèi)完成。

任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如遇法定節(jié)假日或不可抗力，履行期限自動(dòng)順延。乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前5日向甲方提交書面進(jìn)度報(bào)告。甲方需在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，如無(wú)正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。質(zhì)保期自最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停安裝工作，直至款項(xiàng)付清。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)等）。

（2）如甲方提供的安裝場(chǎng)地、電源接入等條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方需承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

（3）如甲方未配合乙方進(jìn)行必要的第三方協(xié)調(diào)（如施工許可、消防驗(yàn)收等），導(dǎo)致安裝工程受阻，甲方需承擔(dān)全部協(xié)調(diào)費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按時(shí)完成安裝工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金。

（2）如安裝工程存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后15日內(nèi)無(wú)條件返工，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路倒こ^(guò)3次，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）如乙方安裝的設(shè)備或系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非外力因素導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并免費(fèi)修復(fù)，如乙方未能及時(shí)修復(fù)，每延誤一日，應(yīng)按故障設(shè)備價(jià)值的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。若同一設(shè)備出現(xiàn)多次故障且均由乙方安裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)設(shè)備更換費(fèi)用并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）如乙方安裝工程違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全隱患或事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于罰款、第三方索賠、事故處理費(fèi)用等），并解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還所有款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款100%的違約金。

**3.違約金與賠償**

任何一方違約，守約方除要求其承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益損失、第三方索賠費(fèi)用等。違約金與賠償金可同時(shí)適用，但總額不超過(guò)合同總價(jià)款的200%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。雙方應(yīng)就違約事宜保持書面溝通，及時(shí)協(xié)商解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、流行病疫情等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受該事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報(bào)告等），說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，遭受不可抗力一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)告知另一方事件進(jìn)展。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同；如解除合同，雙方應(yīng)按已完成工作量比例結(jié)算費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加（如設(shè)備運(yùn)輸繞道費(fèi)、人員滯留費(fèi)等），由受影響方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并通知另一方。

5.雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及影響保持誠(chéng)信，不得利用不可抗力條款惡意規(guī)避責(zé)任或要求不當(dāng)補(bǔ)償。如一方偽造不可抗力證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）或第（2）種方式解決。

2.（1）提交北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在北京，仲裁語(yǔ)言為中文。

3.（2）依法向安裝工程所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得因此中斷履行或追究對(duì)方違約責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的證據(jù)材料完整保存，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（仲裁委員會(huì)或法院）的審理工作。如一方隱匿、銷毀證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

7.爭(zhēng)議解決期間，雙方指定授權(quán)代表為處理爭(zhēng)議的主要聯(lián)系人，所有通知及文件均通過(guò)該代表送達(dá)。如代表更換，需提前3日書面通知對(duì)方。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前5日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**合同變更**

對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同約定相抵觸。任何口頭約定或非書面形式變更均無(wú)效。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、價(jià)格條款、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。

4.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)**

安裝工程所涉及的設(shè)備和技術(shù)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用安裝成果。如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證其安裝方