深圳房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳市恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于深圳市南山區(qū)高新南一道9號(hào)中科研發(fā)園A棟5層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有獨(dú)立的法人資格，具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。甲方因購買深圳市福田區(qū)益田路皇庭廣場(chǎng)S座2301室房產(chǎn)，需對(duì)該房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，故根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。甲方提供的房屋用途為商業(yè)辦公，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵房證字第XXXXXX號(hào)，房屋建筑面積約為180平方米，室內(nèi)現(xiàn)有裝修已不符合甲方使用需求，需整體改造。甲方承諾在本合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供房屋原始裝修圖紙及設(shè)計(jì)要求文件，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保裝修工作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：深圳市卓越裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，注冊(cè)地址位于深圳市福田區(qū)車公廟泰然五路金谷大廈1棟15層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方系經(jīng)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)登記的專業(yè)裝飾裝修企業(yè)，持有有效的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（資質(zhì)等級(jí)為貳級(jí)），具備承接本合同項(xiàng)下裝修工程的能力。乙方根據(jù)甲方委托，同意按照本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。乙方承諾擁有合法的施工資質(zhì)，所有施工人員均持有有效的職業(yè)技能等級(jí)證書，并購買足額的建筑工程一切險(xiǎn)，確保施工安全及質(zhì)量。乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方房屋現(xiàn)狀及裝修要求，并已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)勘察，確認(rèn)具備施工條件。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

合同簡介：

本合同系甲方為滿足其商業(yè)辦公場(chǎng)所的裝修需求，委托乙方提供專業(yè)裝修服務(wù)而簽訂。甲方提供的深圳市福田區(qū)益田路皇庭廣場(chǎng)S座2301室房產(chǎn)，原裝修風(fēng)格及功能布局已無法滿足甲方現(xiàn)代企業(yè)形象的展示需求，且部分設(shè)施存在安全隱患。甲方為提升辦公環(huán)境品質(zhì)，提升企業(yè)形象，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多家裝修公司比選，最終選定乙方作為本次裝修工程的承建單位。乙方憑借其在裝飾裝修領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案及可靠的施工質(zhì)量，贏得了甲方的信任。雙方基于長期合作意向，本著互惠互利的原則，就裝修范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付、工期安排等事項(xiàng)達(dá)成一致。本合同不僅明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，也為裝修工程的順利實(shí)施提供了法律保障，是雙方合作的基礎(chǔ)性文件。合同簽訂后，雙方將共同遵守，確保裝修工程按計(jì)劃完成，最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋的預(yù)期使用目標(biāo)。本合同所涉裝修工程涉及防水、墻面、地面、天花、強(qiáng)弱電、給排水、消防設(shè)施等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，乙方將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收及后續(xù)的物業(yè)報(bào)建手續(xù)。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同條款，并愿意受其約束，共同維護(hù)合同效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在深圳市福田區(qū)益田路皇庭廣場(chǎng)S座2301室房產(chǎn)室內(nèi)裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成房屋的裝修工作，使房屋達(dá)到甲方商業(yè)辦公的標(biāo)準(zhǔn)。本合同涉及的具體裝修范圍包括但不限于：1.拆除現(xiàn)有部分非承重墻體及舊裝修面層；2.重新進(jìn)行水電管線敷設(shè)及智能化系統(tǒng)安裝；3.地面鋪設(shè)高檔地磚，墻面及天花板進(jìn)行環(huán)保乳膠漆涂刷及造型處理；4.安裝辦公家具區(qū)域的天花板吊頂及燈具；5.進(jìn)行防水處理，特別是衛(wèi)生間及廚房區(qū)域；6.安裝室內(nèi)門及門套，配置必要的五金件；7.完成強(qiáng)弱電系統(tǒng)改造，滿足現(xiàn)代辦公設(shè)備用電需求；8.提供完整的裝修材料清單，并按約定供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)；9.配合甲方進(jìn)行裝修期間的消防報(bào)批及竣工驗(yàn)收手續(xù)。裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行，最終效果需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

“設(shè)計(jì)圖紙”系指甲方提供的包括平面布局、效果圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖及材料說明等在內(nèi)的全套裝修設(shè)計(jì)文件；“施工組織方案”系指乙方為完成本合同項(xiàng)下裝修工程而編制的包含施工進(jìn)度、人員安排、機(jī)械設(shè)備、安全措施及質(zhì)量保證等的詳細(xì)計(jì)劃；“材料樣品”系指雙方確認(rèn)用于本工程的具體裝修材料實(shí)物；“竣工驗(yàn)收”系指工程完工后，由甲方組織的對(duì)裝修質(zhì)量、數(shù)量及完成情況進(jìn)行的最終檢查確認(rèn)過程；“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”系指國家現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)；“工程變更”系指在合同履行過程中，經(jīng)雙方書面同意對(duì)原設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行的修改；“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得妨礙乙方的正常作業(yè)。甲方在支付每期工程進(jìn)度款前，有權(quán)審核乙方提交的工程量清單及相關(guān)憑證，確保其真實(shí)準(zhǔn)確。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地條件，包括完成房屋結(jié)構(gòu)加固、舊有設(shè)施拆除等準(zhǔn)備工作，并保證乙方施工人員及設(shè)備的安全通道暢通。甲方需指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，處理合同履行過程中的日常事務(wù)。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付工程款，逾期支付的需按日向乙方支付合同總價(jià)5‰的違約金，但甲方有權(quán)因乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的應(yīng)簽署確認(rèn)文件，逾期未驗(yàn)收視為合格。

(4)甲方應(yīng)對(duì)其提供的裝修設(shè)計(jì)文件及材料樣品的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方需配合乙方完成裝修工程的消防驗(yàn)收及環(huán)保檢測(cè)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(5)在裝修期間，甲方應(yīng)確保其工作人員及財(cái)產(chǎn)的安全，并對(duì)因甲方原因造成的乙方人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得隨意變更經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，如確需變更，應(yīng)提供書面通知并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期并要求甲方支付停工損失。乙方在施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工組織方案及材料供應(yīng)計(jì)劃，并獲得甲方書面認(rèn)可后方可啟動(dòng)工程。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，配備足夠的持證專業(yè)技術(shù)人員及施工設(shè)備，并建立完善的質(zhì)量管理體系。乙方需自行承擔(dān)施工期間的人員安全及工傷事故處理，并購買足額的意外傷害保險(xiǎn)。乙方在隱蔽工程覆蓋前應(yīng)通知甲方檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。

(3)乙方應(yīng)保證所使用的主要材料品牌、規(guī)格、性能均符合合同約定或樣品標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告，如出現(xiàn)假冒偽劣材料，乙方需無條件更換并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料及文件，如有損壞或丟失應(yīng)予以賠償。

(4)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款，并有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提出的低于國家規(guī)范或合同標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在工程變更發(fā)生后7日內(nèi)提交書面變更方案及費(fèi)用評(píng)估，由甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。乙方需建立工程進(jìn)度臺(tái)賬，定期向甲方匯報(bào)施工情況，并配合甲方參加相關(guān)行業(yè)主管部門的檢查。

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成所有室內(nèi)裝修工程的垃圾清運(yùn)及施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，確保裝修活動(dòng)符合深圳市關(guān)于文明施工的有關(guān)規(guī)定。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料一套，包括但不限于竣工圖、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，并承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞的維修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下深圳市福田區(qū)益田路皇庭廣場(chǎng)S座2301室室內(nèi)裝修工程的總價(jià)款為人民幣捌佰陸拾萬元整（￥8,600,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含設(shè)計(jì)、材料、施工、運(yùn)輸、驗(yàn)收及保修期內(nèi)維修等全部費(fèi)用。價(jià)格已考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，除甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不作調(diào)整。甲方應(yīng)按照以下約定支付工程款：

(1)預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣壹仟七百貳拾萬元（￥1,720,000.00），作為乙方啟動(dòng)工程的預(yù)付款；

(2)進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)封頂后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的40%，即人民幣叁仟四百萬元（￥3,440,000.00）；

(3)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的60%，即人民幣伍仟一百六十萬元（￥5,160,000.00）；

(4)尾款：工程交付使用滿1年后且保修期滿后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款20%，即人民幣壹仟七百貳拾萬元（￥1,720,000.00）。

每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提交對(duì)應(yīng)的發(fā)票及工程量結(jié)算單，甲方有權(quán)扣留合同總價(jià)5%的工程質(zhì)量保證金，在工程交付使用滿3年后無質(zhì)量問題后一次性返還。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的裝修工程有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為180日歷天，自2024年5月20日乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起算。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：

(1)合同生效后15日內(nèi)，乙方需完成施工方案及材料清單的提交并獲得甲方書面確認(rèn)；

(2)主體結(jié)構(gòu)施工階段：90日內(nèi)完成所有墻體砌筑、水電管線預(yù)埋及吊頂龍骨安裝，每階段節(jié)點(diǎn)完成后應(yīng)通知甲方驗(yàn)收；

(3)精裝修階段：60日內(nèi)完成墻面、地面、天花飾面施工及所有開關(guān)插座安裝，期間需至少組織3次階段性驗(yàn)收；

(4)工程竣工驗(yàn)收：合同工期屆滿前10日內(nèi)完成，驗(yàn)收合格后3日內(nèi)雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

如遇法定節(jié)假日或連續(xù)降雨天氣等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延，但單次順延不超過20日，累計(jì)順延不超過30日。甲方如需變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，應(yīng)提前10日提交書面變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方評(píng)估確認(rèn)后調(diào)整工期及價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付任何一期工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金并賠償乙方已投入的全部費(fèi)用。

(2)甲方擅自變更設(shè)計(jì)或要求乙方降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行并要求甲方支付變更部分的合理費(fèi)用，甲方同時(shí)需承擔(dān)合同總價(jià)5%的違約金。

(3)甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)配合條件導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向乙方支付延誤賠償金，但最長不超過60日。

(4)甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收，自驗(yàn)收期屆滿之日起，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金，且乙方提交的竣工資料視為已獲確認(rèn)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范或合同約定，經(jīng)甲方指出后未能在30日內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工并支付返工費(fèi)用，同時(shí)按返工部分造價(jià)的20%向乙方收取質(zhì)量保證金罰金。若因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款50%的賠償責(zé)任。

(2)乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的8%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收工程款并支付合同總價(jià)款15%的違約金。

(3)乙方擅自使用非合同約定材料或施工工藝，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)無條件更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)按違規(guī)金額的30%向甲方支付違約金。

(4)乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并接受相關(guān)行政處罰，甲方有權(quán)立即解除合同并扣留全部未付款項(xiàng)。

(5)工程保修期內(nèi)，乙方對(duì)非因甲方原因造成的質(zhì)量問題未在接到通知后7日內(nèi)修復(fù)的，每逾期一日，應(yīng)按維修費(fèi)用2%向甲方支付延遲履行違約金，累計(jì)超過10日，甲方有權(quán)委托第三方維修并費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：本合同項(xiàng)下的違約金與賠償金可以并用，但總額不超過合同總價(jià)款的30%。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同履行后可獲得的利益損失及甲方為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用。雙方均應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失自行承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變更等不可預(yù)見的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施將損失降至最低。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。因不可抗力造成的實(shí)際損失（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)毀損、工程延誤等），由雙方根據(jù)事件發(fā)生時(shí)的實(shí)際情況合理分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除不影響雙方在合同其他方面的權(quán)利義務(wù)。任何一方在不可抗力發(fā)生后未及時(shí)通知或虛報(bào)事件性質(zhì)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，積極采取措施保全爭議標(biāo)的，避免爭議擴(kuò)大。

在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議部分仍具有法律約束力。如一方在訴訟中提出新的主張或證據(jù)，另一方有權(quán)要求其提供相應(yīng)證明，否則該主張可能不被法院采信。法院判決生效后，敗訴方應(yīng)在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)履行完畢，逾期未履行的，勝訴方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雙方均應(yīng)遵守法院判決，任何一方不得以任何理由拒不執(zhí)行。

在訴訟期間，如雙方能就爭議事項(xiàng)達(dá)成和解，應(yīng)另行簽署書面和解協(xié)議，經(jīng)法院確認(rèn)后生效。和解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害第三方合法權(quán)益。本合同項(xiàng)下的爭議解決適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序及司法解釋。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等），除法律另有規(guī)定外，由該方自行承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對(duì)方。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第3日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功當(dāng)日為送達(dá)日。任何通知在送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或未按本合同約定形式作出的變更，均不產(chǎn)生法律效力。任何變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害守約方的合法權(quán)益。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。因履行本合同所需向關(guān)聯(lián)方或第三方披露的，應(yīng)要求其承擔(dān)同等保密義務(wù)。

4.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均以合同履行地深圳市的法律為依據(jù)。本合同條款應(yīng)作不利于制定該條款一方的解釋，但該解釋不得影響合同其他部分的效力。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議