家具賣場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX家具賣場發(fā)展有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的綜合性家具賣場運營商，具備完全民事行為能力，擁有豐富的市場運營經(jīng)驗和專業(yè)的家具銷售管理團隊。甲方計劃通過租賃經(jīng)營模式拓展業(yè)務范圍，提升品牌影響力，并滿足消費者對高品質(zhì)家具的需求。根據(jù)市場需求和商業(yè)規(guī)劃，甲方擬在XX市核心商業(yè)區(qū)租賃一處商業(yè)場地，用于開設大型家具賣場，并提供相應的品牌展示、產(chǎn)品銷售及客戶服務。為達成此目的，甲方與乙方就租賃事宜進行協(xié)商，并達成一致意見，特訂立本合同。

甲方在本次合作中主要作為出租方，負責提供符合經(jīng)營需求的商業(yè)場地，并確保場地設施滿足家具賣場的運營標準。同時，甲方有權對賣場的整體布局、品牌形象及營銷活動進行監(jiān)督與管理，以維護品牌統(tǒng)一性和市場競爭力。甲方的租賃行為基于合法的商業(yè)目的，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃過程符合市場規(guī)范和行業(yè)慣例。

在合同履行期間，甲方將享有對租賃場地的占有、使用和收益權，并承擔相應的場地維護、物業(yè)管理及稅費繳納責任。甲方需保證租賃場地的產(chǎn)權清晰、使用權合法，并具備開展家具賣場經(jīng)營的必要條件。此外，甲方應積極配合乙方的經(jīng)營活動，提供必要的支持和保障，以促進雙方合作的順利進行。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX家具品牌連鎖經(jīng)營公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負責人：李強，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于家具品牌連鎖經(jīng)營的企業(yè)，擁有完善的供應鏈體系、成熟的營銷網(wǎng)絡和穩(wěn)定的客戶群體。乙方計劃通過租賃經(jīng)營模式擴大市場份額，提升品牌知名度，并滿足消費者對多樣化家具產(chǎn)品的需求。根據(jù)市場分析和商業(yè)規(guī)劃，乙方擬在XX市核心商業(yè)區(qū)開設一家大型家具賣場，以增強區(qū)域競爭力，并實現(xiàn)業(yè)績增長。為達成此目的，乙方與甲方就租賃事宜進行協(xié)商，并達成一致意見，特訂立本合同。

乙方在本次合作中主要作為承租方，負責租賃甲方的商業(yè)場地，并按照合同約定開展家具銷售、品牌推廣及客戶服務業(yè)務。同時，乙方有權在租賃場地上進行符合經(jīng)營需求的裝修、布置和設施改造，以滿足品牌形象和經(jīng)營活動的需要。乙方的租賃行為基于合法的商業(yè)目的，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃過程符合市場規(guī)范和行業(yè)慣例。

在合同履行期間，乙方將享有對租賃場地的合法使用權，并承擔相應的經(jīng)營管理和維護責任。乙方需保證經(jīng)營活動符合甲方的要求，并遵守賣場的各項管理規(guī)定，以維護品牌形象和市場聲譽。此外，乙方應積極配合甲方的場地管理，及時反饋經(jīng)營需求，并按照合同約定支付租金及其他費用，以保障租賃關系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

合同簡介：

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，就家具賣場租賃事宜達成合作意向。甲方擁有符合經(jīng)營條件的商業(yè)場地，具備開展家具賣場業(yè)務的基礎設施和配套服務；乙方具備成熟的家具品牌運營能力和市場推廣經(jīng)驗，能夠有效利用租賃場地開展業(yè)務。雙方通過本次合作，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同打造一個高品質(zhì)、高效率的家具賣場，滿足消費者需求，提升市場競爭力。

本次合作的前提條件包括：甲方提供的租賃場地需滿足家具賣場的運營標準，包括但不限于面積、位置、消防、通風、水電等設施條件；乙方需具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并能夠按照合同約定履行租賃義務。雙方在協(xié)商過程中充分溝通，就租賃期限、租金標準、支付方式、違約責任等關鍵條款達成一致，并形成本合同范本作為雙方權利義務的依據(jù)。

本合同范本的訂立，標志著雙方合作關系的正式確立，為后續(xù)的租賃活動提供了法律保障。雙方將嚴格履行合同約定，共同維護市場秩序，促進家具行業(yè)的健康發(fā)展。

在合同履行過程中，雙方應本著誠實信用的原則，履行各自的權利義務，確保合作項目的順利推進。如遇特殊情況，雙方應友好協(xié)商，及時解決爭議，避免不必要的損失。本合同范本的制定，為雙方的長期合作奠定了堅實基礎，也為后續(xù)的業(yè)務拓展提供了參考依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就家具賣場租賃事宜的權利義務，確保租賃場地的合法、高效使用，并促進雙方合作的順利進行。具體內(nèi)容涉及租賃場地的提供與交付、租賃期限與租金支付、場地使用與管理、維修與維護責任、經(jīng)營活動的監(jiān)督與配合、以及違約責任和爭議解決等方面。甲方將按照合同約定提供符合經(jīng)營條件的商業(yè)場地，并保障乙方的合法使用權；乙方將按照合同約定支付租金、合理使用租賃場地，并開展家具銷售及相關經(jīng)營活動。雙方將通過本合同的履行，共同打造一個符合市場需求的高品質(zhì)家具賣場，實現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

“租賃場地”是指甲方提供給乙方用于開設家具賣場的商業(yè)場地，包括但不限于地面、屋頂、附屬設施等。

“家具賣場”是指乙方在租賃場地上開設的用于展示、銷售家具產(chǎn)品的商業(yè)場所。

“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場地使用費用。

“維修”是指對租賃場地及其附屬設施進行的必要的修理和維護。

“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

“經(jīng)營資質(zhì)”是指乙方開展家具銷售業(yè)務所需的法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。

“合同期限”是指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計算。

“物業(yè)管理”是指對租賃場地進行的日常管理和服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

甲方有權按照合同約定收取租金及其他應付款項，并要求乙方按時足額支付。

甲方有權對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理使用場地。

甲方有權要求乙方配合進行必要的場地檢查和維護工作。

甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對租賃場地進行改造或調(diào)整，但需提前通知乙方并承擔相應費用。

甲方的義務：

甲方應按照合同約定，在合同生效之日起XX日內(nèi)將租賃場地交付給乙方，并保證場地具備家具賣場運營的基本條件。

甲方應保證租賃場地的產(chǎn)權清晰，并有權向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件。

甲方應負責租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等，確保場地環(huán)境符合經(jīng)營要求。

甲方應承擔租賃場地的日常維修責任，包括但不限于水電、消防、通風等設施的正常運行。

甲方應配合乙方進行必要的經(jīng)營活動，包括但不限于裝修、布置、設施改造等，但需提前通知甲方并征得同意。

甲方應確保租賃場地符合國家相關的法律法規(guī)要求，特別是消防、安全等方面的規(guī)定。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

乙方有權按照合同約定使用租賃場地開展家具賣場經(jīng)營活動，并享有場地的占有權和使用權。

乙方有權在租賃場地上進行符合經(jīng)營需求的裝修、布置和設施改造，但需提前通知甲方并征得同意，費用由乙方承擔。

乙方有權要求甲方提供必要的場地支持和保障，包括但不限于水電供應、物業(yè)管理等。

乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略和品牌布局。

乙方的義務：

乙方應按照合同約定，按時足額向甲方支付租金及其他應付款項，并承擔相應的稅費。

乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進行破壞性改造，確保場地設施完好。

乙方應負責家具賣場的日常管理，包括但不限于員工管理、客戶服務、庫存管理等，確保經(jīng)營活動有序進行。

乙方應承擔家具賣場經(jīng)營活動的所有費用，包括但不限于裝修、布置、營銷、物流等。

乙方應積極配合甲方的場地檢查和維護工作，及時反饋場地使用中存在的問題。

乙方應遵守國家相關的法律法規(guī)要求，特別是消防、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

乙方應維護甲方的品牌形象和市場聲譽，不得從事任何有損甲方利益的行為。

乙方在租賃場地上的經(jīng)營活動不得影響周邊環(huán)境和其他商戶的正常經(jīng)營，并應遵守商場的管理規(guī)定。

乙方應在合同終止時，按照約定將租賃場地恢復原狀或達到甲方認可的狀態(tài)，并按時撤離所有物品。

乙方應確保自身具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并能夠持續(xù)開展家具銷售業(yè)務，不得中途停止經(jīng)營或轉讓經(jīng)營權。

乙方應承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有法律責任和風險，并賠償因乙方過錯造成的甲方損失。

乙方應提前XX日書面通知甲方，如需續(xù)租或終止合同，并按照約定支付相關費用或辦理手續(xù)。

乙方在租賃期間應保持與甲方的良好溝通，及時匯報經(jīng)營情況和遇到的問題，共同維護租賃關系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第四條價格與支付條件

租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣XX元（大寫：XX元整），租金標準根據(jù)租賃場地的面積、位置、市場行情等因素確定。首期租金自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前XX日內(nèi)支付。

支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后及時確認，并向乙方出具收款憑證。

其他費用：乙方應承擔租賃場地使用期間的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按照實際發(fā)生額向甲方支付。甲方應提前XX日通知乙方相關費用的具體金額和支付時間。

押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整），用于擔保乙方的租賃義務。合同終止且乙方無違約行為時，甲方應在XX日內(nèi)全額退還押金。

第五條履行期限

本合同有效期為XX年，自本合同生效之日起計算。合同期滿后，如乙方有續(xù)租意愿，應提前XX日書面通知甲方，并按照約定支付續(xù)租費用。甲方應在收到乙方續(xù)租請求后XX日內(nèi)書面回復，雙方就續(xù)租事宜達成一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成租賃場地的裝修和布置，并正式開展家具賣場經(jīng)營活動。甲方應確保在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的場地支持和保障，共同維護租賃關系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

若甲方未按合同約定交付租賃場地，或交付的場地不符合經(jīng)營條件，應承擔相應的違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按每日萬分之五支付違約金，直至場地符合約定條件或雙方達成一致解決方案為止。

若甲方未按時提供必要的場地支持和保障，如水電供應中斷、物業(yè)管理不到位等，應承擔相應的違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按每日萬分之五支付違約金，直至問題得到解決為止。

若甲方擅自提前收回租賃場地，或單方面變更合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按合同總租金的XX%支付違約金。

2.乙方違約責任：

若乙方未按合同約定支付租金，應承擔相應的違約責任。乙方應按每日萬分之五支付逾期租金的違約金，直至付清全部租金為止。若逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

若乙方未按合同約定使用租賃場地，或擅自改變場地用途，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并按合同總租金的XX%支付違約金。

若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，或損害甲方利益，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等。

若乙方未按時支付水電費、物業(yè)管理費等其他費用，應承擔相應的違約責任。乙方應按每日萬分之五支付逾期費用的違約金，直至付清全部費用為止。若逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

若乙方在合同終止時未按約定恢復場地原狀或撤離所有物品，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方采取補救措施，并按合同總租金的XX%支付違約金。若乙方拒不配合，甲方有權委托第三方進行處理，費用由乙方承擔。

3.違約金的計算與支付：

違約金自違約之日起計算，直至違約行為終止或雙方達成一致解決方案為止。違約金支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到甲方違約金通知后XX日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

若違約金不足以彌補甲方遭受的實際損失，甲方有權要求乙方賠償差額部分。雙方應在違約發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

4.合同解除與后果：

若任何一方嚴重違約，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應的經(jīng)濟損失。合同解除后，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)，并結清所有費用。乙方應在合同解除后XX日內(nèi)撤離所有物品，并將租賃場地恢復至交付時的狀態(tài)或甲方認可的狀態(tài)。

5.不可抗力：

若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或依法解除合同。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應盡合理措施減少損失。

6.爭議解決：

若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可依法向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

7.其他違約情形：

若乙方在租賃期間從事任何有損甲方品牌形象或市場聲譽的行為，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等。

若乙方未按合同約定配合甲方的場地檢查和維護工作，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方限期改正，并按每日萬分之五支付違約金。若乙方拒不配合，甲方有權委托第三方進行處理，費用由乙方承擔。

8.違約責任的適用：

本合同項下的違約責任條款適用于合同履行期間的所有違約行為，包括但不限于支付違約、使用違約、管理違約等。雙方應嚴格履行合同約定，任何違約行為均應承擔相應的法律責任。

若一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應的經(jīng)濟損失。合同解除后，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)，并結清所有費用。乙方應在合同解除后XX日內(nèi)撤離所有物品，并將租賃場地恢復至交付時的狀態(tài)或甲方認可的狀態(tài)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化、傳染病疫情等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)，并足以影響本合同的履行。

2.通知義務：任何一方在本合同履行過程中遭遇不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件，如政府部門公告、新聞報道、公證文書等。若延遲通知導致對方遭受損失，提供通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除合同，并無需承擔違約責任。解除合同后，雙方應按照實際履行情況結算費用，并返還對方財產(chǎn)。

5.不可抗力證明：雙方在協(xié)商或訴訟過程中，應提供不可抗力事件的證明文件。若一方無法提供有效證明，應承擔相應責任。

6.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復合同履行，并盡量減少因不可抗力事件造成的損失。雙方應協(xié)商調(diào)整履行期限或方式，以適應新的情況。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在誠實信用原則基礎上進行，雙方應積極尋求解決方案，以維護合作關系和商業(yè)利益。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解結果經(jīng)雙方書面確認后具有約束力。調(diào)解期間，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，但調(diào)解結果另有約定的除外。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均可將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。仲裁應按照該委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，雙方應暫停爭議事項的履行，但其他條款應繼續(xù)履行。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應向法院提供相關證據(jù)和文件，并遵守法院的審判程序。法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中應提交真實、完整的證據(jù)，以支持自己的主張。若一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實，應承擔相應責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。雙方均勝訴或部分勝訴的，應根據(jù)責任比例分擔費用。

7.爭議解決后的履行：爭議解決后，雙方應按照最終結果履行合同其他條款，并采取措施防止類似爭議再次發(fā)生。雙方應繼續(xù)維護合作關系，共同推動業(yè)務的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件和通訊應以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達。通知送達地址為本合同首頁所載的地址。任何一方變更通知地址，應提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔相應的違約責任。

3.