2025年現(xiàn)澆混凝土樓板質(zhì)保合同備案要求及流程甲方（發(fā)包人/建設(shè)單位）：[填寫甲方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]通訊地址：[填寫甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承包人/施工單位）：[填寫乙方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]通訊地址：[填寫乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]丙方（監(jiān)理單位）（如適用）：[填寫丙方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[填寫丙方注冊(cè)地址]通訊地址：[填寫丙方通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家、地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就[填寫項(xiàng)目名稱]工程（以下簡稱“本工程”）現(xiàn)澆混凝土樓板部分的質(zhì)量保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本工程名稱：[填寫工程名稱]。1.2本工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]。1.3本工程結(jié)構(gòu)類型：[填寫工程結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，其中現(xiàn)澆混凝土樓板為關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部分。1.4本工程質(zhì)量保修合同所涉及的范圍為本工程合同范圍內(nèi)的現(xiàn)澆混凝土樓板施工部分。第二條質(zhì)量保修期限2.1甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，確認(rèn)本工程現(xiàn)澆混凝土樓板的最低工程質(zhì)量保修期限為[根據(jù)國家規(guī)定或設(shè)計(jì)文件確定，例如：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；或參照屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期5年；或針對(duì)主體結(jié)構(gòu)，明確為30年或50年，以符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求的最長年限或設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)]年，自本工程現(xiàn)澆混凝土樓板竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2除上述最低保修期限外，甲乙雙方可協(xié)商約定更長的保修期限，具體如下：*現(xiàn)澆混凝土樓板結(jié)構(gòu)主體部分：保修[約定年限，建議不低于設(shè)計(jì)使用年限或法律規(guī)定的最低年限]年。*樓板表面裝飾工程（如地面、天棚等）：保修[約定年限]年。*其他涉及樓板的特定項(xiàng)目（如特殊防水處理等）：保修[約定年限]年。*上述保修期限自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修范圍3.1乙方在本工程現(xiàn)澆混凝土樓板施工中，對(duì)因自身施工原因造成的下列質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任：*樓板結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫（如貫穿性裂縫、寬度超過規(guī)范要求的裂縫等）。*樓板出現(xiàn)不均勻沉降或不正常的變形。*樓板滲漏、漏水。*樓板面層空鼓、脫落、起砂、起塵。*樓板預(yù)埋件、預(yù)留孔洞位置偏差或損壞。*其他因乙方施工質(zhì)量原因造成的樓板使用功能和結(jié)構(gòu)安全隱患問題。3.2因甲方提供的原材料、構(gòu)配件存在質(zhì)量問題，或因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞等原因造成的樓板質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方查找原因并推薦維修方案。第四條乙方質(zhì)保責(zé)任4.1在質(zhì)保期內(nèi)，當(dāng)甲方或丙方（如適用）通知乙方存在本合同第三條所述的質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后[例如：48]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在[例如：7]日內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘和處理。4.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求以及甲方或丙方（如適用）的要求，制定維修方案，并提交甲方或丙方（如適用）審核。維修方案需經(jīng)甲方或丙方（如適用）確認(rèn)后方可實(shí)施。4.3乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修作業(yè)，直至維修達(dá)到合同約定或國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方或丙方（如適用）的驗(yàn)收。4.4維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。若經(jīng)鑒定屬于非乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問題，其維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合確定責(zé)任方。4.5乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，維修部分應(yīng)達(dá)到與原設(shè)計(jì)使用要求相同的標(biāo)準(zhǔn)，并盡量保持與周邊部位的整體協(xié)調(diào)。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供必要的維修條件，包括但不限于協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境、提供必要的施工人員及設(shè)備（或允許乙方使用甲方現(xiàn)有設(shè)備）、確保水電供應(yīng)等，以便乙方順利進(jìn)行維修工作。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修方案后[例如：5]日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。對(duì)維修結(jié)果，甲方應(yīng)在乙方完工后[例如：3]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)提出具體整改要求，乙方應(yīng)限期整改。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量問題原因的查找工作。第六條丙方（如適用）責(zé)任6.1若本工程設(shè)有監(jiān)理單位，丙方應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定，對(duì)乙方的保修期維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)審核維修方案和驗(yàn)收維修結(jié)果。6.2丙方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)保修責(zé)任的界定和維修質(zhì)量的驗(yàn)收提供專業(yè)意見。第七條通知與協(xié)商7.1本合同各方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。7.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[例如：7]日以書面形式通知其他各方。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同第四條約定的期限響應(yīng)或處理保修問題，且無正當(dāng)理由，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可能根據(jù)問題嚴(yán)重程度要求乙方承擔(dān)一定的違約金或賠償由此造成的損失。8.2若乙方維修質(zhì)量不合格，或未按甲方/丙方（如適用）要求的時(shí)限完成維修，甲方有權(quán)要求乙方重新免費(fèi)維修，并有權(quán)根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3若甲方未按本合同第五條約定的義務(wù)配合乙方進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修工作延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延維修期限，并可能要求甲方承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：1）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2）合同簽訂地/項(xiàng)目所在地/乙方所在地/爭議發(fā)生地]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（請(qǐng)選擇并明確是訴訟還是仲裁及具體仲裁機(jī)構(gòu)，或明確訴訟法院）第十條合同生效與份數(shù)10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同生效條件包括但不限于雙方主體資格有效、合同內(nèi)容合法、且相關(guān)工程已按國家規(guī)定完成竣工驗(yàn)收合格。10.2本合同一式[例如：五]份，甲方執(zhí)[例如：三]份，乙方執(zhí)[例如：二]份，[如涉及丙方，則增加：丙方執(zhí)一份]，[如需報(bào)備，則增加：報(bào)送備案機(jī)構(gòu)一份]，各份具有同等法律效力。第十一條其他11.1本合同是本工程施工合同不可分割的組成部分，與本工程施工合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本工程質(zhì)量保修金（如有）的扣留、返還等事宜，參照甲乙雙方在施工合同中的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：[甲方單位公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：[乙方單位公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日丙方（蓋章）（如適用）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日---（以下為備案所需附件清單，實(shí)際備案時(shí)按當(dāng)?shù)?/p>