居民樓電梯加裝合同范例一、合同雙方信息甲方（業(yè)主方）：名稱：________________________（如XX小區(qū)X號(hào)樓業(yè)主委員會(huì)/業(yè)主代表）地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：________________________（如XX電梯工程有限公司）地址：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目地址：XX市XX區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓（具體樓棟、單元及樓層范圍：______至______層）。2.電梯參數(shù)及配置：電梯型號(hào)：________________（需符合國(guó)家及地方電梯安全規(guī)范，如曳引式/螺桿式電梯）；額定載重：________千克；額定速度：________米/秒；?？繕菍樱篲_______層（含地下/地上樓層，具體樓層號(hào)：______）；轎廂規(guī)格：________（長(zhǎng)×寬×高，單位：毫米）；其他配置：________________（如無(wú)障礙功能、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急電源等）。3.施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、報(bào)檢及后續(xù)服務(wù)，具體包括：加裝電梯方案設(shè)計(jì)（含結(jié)構(gòu)、電氣、消防等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，需通過(guò)相關(guān)部門審核）；電梯設(shè)備及配套設(shè)施（如鋼結(jié)構(gòu)井道、連廊、門套等）的采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝；電梯安裝后的調(diào)試、自檢及向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)驗(yàn)收；協(xié)助甲方辦理電梯使用登記證及相關(guān)備案手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用：本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________），費(fèi)用構(gòu)成如下（可另附報(bào)價(jià)單作為附件）：設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)輸費(fèi)：________元；安裝調(diào)試費(fèi)：________元；設(shè)計(jì)及報(bào)檢費(fèi)：________元；其他費(fèi)用（如鋼結(jié)構(gòu)井道、連廊施工費(fèi)）：________元。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)_______元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金；進(jìn)度款：電梯設(shè)備到場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)_______元）；尾款：電梯安裝調(diào)試完成，經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格并取得《特種設(shè)備使用登記證》后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)_______元）。3.付款賬戶：乙方指定收款賬戶：戶名：________________________開戶行：______________________賬號(hào)：________________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全措施落實(shí)情況；對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備參數(shù)等提出合理修改建議（需符合規(guī)范要求）；驗(yàn)收合格后，依法取得電梯所有權(quán)及使用權(quán)。2.義務(wù)：協(xié)調(diào)本樓棟業(yè)主意見，確保施工期間無(wú)阻礙（如場(chǎng)地清理、相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)等）；提供施工所需的水、電接駁點(diǎn)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），并確保場(chǎng)地具備施工條件；負(fù)責(zé)辦理加裝電梯的規(guī)劃審批、施工許可、特種設(shè)備備案等相關(guān)手續(xù)（乙方提供技術(shù)支持）；按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取款項(xiàng)；要求甲方提供必要的施工協(xié)助（如場(chǎng)地、手續(xù)辦理配合等）。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方電梯安裝規(guī)范、設(shè)計(jì)方案施工，確保工程質(zhì)量及安全；施工期間采取安全防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、業(yè)主生活造成影響（如噪音、粉塵控制）；提供電梯設(shè)備及工程的質(zhì)量證明文件、使用說(shuō)明書、保修卡等資料；自電梯驗(yàn)收合格之日起，提供____年質(zhì)保服務(wù)（人為損壞、不可抗力除外），質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修、更換零部件；質(zhì)保期后，提供終身維護(hù)服務(wù)，收取合理成本費(fèi)。五、施工與驗(yàn)收1.施工工期：總工期為____日歷天，自預(yù)付款到賬且施工手續(xù)齊全之日起算。如遇不可抗力（如臺(tái)風(fēng)、疫情、政策調(diào)整）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方需提前書面告知甲方。2.施工安全：乙方對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，施工期間發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)（甲方原因除外）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝質(zhì)量符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《特種設(shè)備安裝改造修理監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)則》等國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)；取得特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》及《特種設(shè)備使用登記證》。4.驗(yàn)收流程：乙方完成施工及自檢后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料（如檢驗(yàn)報(bào)告、使用說(shuō)明書等）；甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收（可委托第三方機(jī)構(gòu)），驗(yàn)收合格后簽署《驗(yàn)收確認(rèn)單》；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款：每逾期一日，按未付款項(xiàng)的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失（如設(shè)備保管費(fèi)、誤工費(fèi)等）。單方解除合同：如無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用及合同總金額____%的違約金。2.乙方違約：逾期完工：每逾期一日，按合同總金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項(xiàng)并支付合同總金額____%的違約金。質(zhì)量問(wèn)題：若電梯驗(yàn)收不合格或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)返修、更換，且賠償甲方因此產(chǎn)生的損失（如停運(yùn)損失、維修期間的替代交通費(fèi)用等）。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.附件：本合同附件包括《電梯設(shè)計(jì)方案》《設(shè)備參數(shù)及報(bào)價(jià)單》《施工安全承諾書》等，附件為本合同不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件（示例）1.《XX小區(qū)X號(hào)樓電梯加裝設(shè)計(jì)方案》（