2025年數(shù)據(jù)中心建設(shè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方公司全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方公司全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：甲方有意投資建設(shè)并擁有一個(gè)數(shù)據(jù)中心（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“數(shù)據(jù)中心”），并希望委托乙方負(fù)責(zé)該數(shù)據(jù)中心的承建及相關(guān)后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理工作；乙方具備承建和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)中心的相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，愿意按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目數(shù)據(jù)中心的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有明確表示，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.1“協(xié)議”：指本協(xié)議及其附件（如有）。1.2“數(shù)據(jù)中心”：指由甲方投資、乙方承建并按照本協(xié)議約定運(yùn)營(yíng)的數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)設(shè)施，其具體位置位于[填寫數(shù)據(jù)中心地址]，具體規(guī)模和配置以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。1.3“建設(shè)期”：指本協(xié)議項(xiàng)下數(shù)據(jù)中心主體工程及主要設(shè)備安裝調(diào)試完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的期間，自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4“運(yùn)營(yíng)期”：指本協(xié)議約定的數(shù)據(jù)中心正式投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)之日起至協(xié)議終止或數(shù)據(jù)中心按約定方式移交給甲方之日止。1.5“基礎(chǔ)設(shè)施”：指數(shù)據(jù)中心的土建結(jié)構(gòu)、供配電系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等非用戶自有IT設(shè)備的基礎(chǔ)環(huán)境。1.6“IT設(shè)備”：指用戶放置在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等自身?yè)碛械男畔⒃O(shè)備。1.7“服務(wù)水平協(xié)議（SLA）”：指雙方就數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)服務(wù)達(dá)成的具體量化指標(biāo)及承諾的協(xié)議。1.8“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.9“保密信息”：指一方（披露方）以書面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露的，標(biāo)明為“保密”或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)被合理理解為保密的所有技術(shù)信息、商業(yè)信息、運(yùn)營(yíng)信息等。1.10“有效地址”：指本協(xié)議首頁(yè)載明的各方地址或雙方書面變更的通知地址。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目具體名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫數(shù)據(jù)中心詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫數(shù)據(jù)中心的建筑面積、機(jī)柜數(shù)量、電力容量等關(guān)鍵指標(biāo)]2.4項(xiàng)目目標(biāo)：建設(shè)一個(gè)滿足[填寫具體應(yīng)用場(chǎng)景或客戶需求]要求的高可用性、高可靠性、安全環(huán)保的數(shù)據(jù)中心。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督數(shù)據(jù)中心的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)過(guò)程，確保項(xiàng)目符合協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.2甲方負(fù)責(zé)提供數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目建設(shè)所需符合國(guó)家及地方規(guī)劃的場(chǎng)地，并確保乙方能夠合法合規(guī)地使用。3.3甲方負(fù)責(zé)辦理或協(xié)調(diào)辦理數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)政府批準(zhǔn)、許可、備案等手續(xù)（如土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、環(huán)保評(píng)估、消防驗(yàn)收、電力接入等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方根據(jù)本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.5甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)規(guī)范和協(xié)議約定建設(shè)數(shù)據(jù)中心，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.6甲方有權(quán)要求乙方在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)按照SLA標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.7甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。3.8甲方應(yīng)保護(hù)數(shù)據(jù)中心的整體資產(chǎn)安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩?zé)任。3.9甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查和設(shè)備維護(hù)工作。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的承建工作。4.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、工程管理、設(shè)備采購(gòu)（如協(xié)議約定）、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理和竣工驗(yàn)收等工作。4.3乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的建設(shè)符合協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期。如遇設(shè)計(jì)變更，應(yīng)事先通知甲方并取得書面同意。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施部分的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修工程、供配電系統(tǒng)工程、空調(diào)冷凍系統(tǒng)工程、消防系統(tǒng)工程、綜合布線系統(tǒng)工程、安防系統(tǒng)工程等，并確保工程質(zhì)量合格。4.5乙方應(yīng)按照協(xié)議約定和SLA要求，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)期間的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)維服務(wù)，包括但不限于：*保證數(shù)據(jù)中心供配電系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和電力質(zhì)量的符合性；*維持?jǐn)?shù)據(jù)中心內(nèi)適宜的溫濕度環(huán)境；*保障消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行和有效性；*維護(hù)安防系統(tǒng)的有效性，控制和管理數(shù)據(jù)中心物理訪問(wèn)；*提供基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)和故障修復(fù)；*建立7x24小時(shí)監(jiān)控和應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，及時(shí)處理各類故障和突發(fā)事件；*提供約定的技術(shù)支持和客戶服務(wù)。4.6乙方應(yīng)確保其提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)符合本協(xié)議約定的SLA標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防管理等法律法規(guī)，承擔(dān)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)安全責(zé)任。4.8乙方應(yīng)保護(hù)甲方的數(shù)據(jù)安全和設(shè)施安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.9乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的運(yùn)營(yíng)審計(jì)和檢查。第五條建設(shè)階段5.1設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)完成數(shù)據(jù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施部分的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)方案需滿足協(xié)議約定的功能、性能、可靠性和標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。設(shè)計(jì)費(fèi)及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。5.2施工：乙方按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的所有現(xiàn)場(chǎng)管理和安全責(zé)任。5.3設(shè)備：協(xié)議約定的由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要設(shè)備（如UPS、精密空調(diào)、配電柜等）應(yīng)滿足約定的技術(shù)規(guī)格和性能要求，保證設(shè)備質(zhì)量。設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。5.4監(jiān)理：[如約定聘請(qǐng)監(jiān)理，則說(shuō)明]甲方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作。5.5驗(yàn)收：建設(shè)工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[約定天數(shù)]內(nèi)組織或委托第三方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。5.6保修：數(shù)據(jù)中心主體工程及乙方提供的設(shè)備在竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供[約定年限]的免費(fèi)保修服務(wù)，并承擔(dān)保修費(fèi)用。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[約定時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并完成維修。第六條運(yùn)營(yíng)階段6.1運(yùn)營(yíng)模式：本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)期為自數(shù)據(jù)中心通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)之日起至本協(xié)議終止之日止，具體起止時(shí)間以雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。6.2服務(wù)內(nèi)容：乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括但不限于本協(xié)議第四條第4.5款所述的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)維服務(wù)。6.3服務(wù)水平協(xié)議（SLA）：雙方另行簽署《數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)服務(wù)SLA協(xié)議》，作為本協(xié)議的附件，詳細(xì)約定運(yùn)營(yíng)服務(wù)的各項(xiàng)指標(biāo)、承諾、監(jiān)測(cè)、報(bào)告及違約責(zé)任。SLA協(xié)議的條款對(duì)雙方具有約束力。6.4運(yùn)營(yíng)報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：電力使用情況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、環(huán)境參數(shù)、維護(hù)記錄、安全事件、SLA達(dá)成情況等。年度報(bào)告應(yīng)包含全年運(yùn)營(yíng)總結(jié)和財(cái)務(wù)結(jié)算（如適用）。6.5維護(hù)更新：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和必要的維修更換。對(duì)于因技術(shù)進(jìn)步或設(shè)施老化需要進(jìn)行的升級(jí)改造，雙方應(yīng)協(xié)商確定方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。6.6費(fèi)用結(jié)算：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用主要包括：*電力費(fèi)：按照實(shí)際計(jì)量電量及雙方約定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，乙方負(fù)責(zé)安裝計(jì)量裝置并承擔(dān)抄表、核算責(zé)任。*維護(hù)費(fèi)：按照本協(xié)議約定或另行協(xié)商的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取，用于覆蓋乙方提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的成本。*其他費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)帶寬租賃費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生額據(jù)實(shí)結(jié)算。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的結(jié)算周期為[約定周期]，乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后[約定時(shí)間]內(nèi)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)賬單，經(jīng)甲方核對(duì)確認(rèn)后，甲方在[約定時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中使用甲方提供的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，仍歸甲方所有。乙方不得將其用于協(xié)議目的之外的其他任何用途。7.2乙方在承建和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的自有技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權(quán)益。7.3雙方同意，對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)秘密和商業(yè)信息予以保密。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、以及在本協(xié)議履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)披露方書面同意，接收方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。8.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[約定年限]年或保密信息公開(kāi)為止。8.4雙方均有權(quán)采取合理措施保護(hù)其保密信息不被泄露。第九條期限與終止9.1本協(xié)議有效期自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至約定的運(yùn)營(yíng)期結(jié)束且所有款項(xiàng)結(jié)清、義務(wù)履行完畢之日止。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得提前終止本協(xié)議。9.3發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議：*一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[約定天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的；*一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；*乙方未能按SLA要求持續(xù)提供服務(wù)的。9.4協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到終止通知后[約定時(shí)間]內(nèi)完成以下工作：*向甲方移交完整的運(yùn)營(yíng)資料、技術(shù)文檔、維護(hù)記錄等；*配合甲方完成數(shù)據(jù)中心設(shè)施及IT設(shè)備的清點(diǎn)、移交（如約定）；*協(xié)助甲方完成相關(guān)合同（如電力合同等）的交接手續(xù)；*完成應(yīng)盡的保修義務(wù)。9.5協(xié)議終止或提前解除，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行，直至全部款項(xiàng)結(jié)清和責(zé)任履行完畢。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。第十一條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1建設(shè)期間，因乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全事故風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；因甲方原因或不可抗力造成的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。11.2運(yùn)營(yíng)期間，基礎(chǔ)設(shè)施部分的非用戶原因損壞風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；IT設(shè)備的損壞風(fēng)險(xiǎn)由用戶自行承擔(dān)；因雙方共同責(zé)任或不可抗力造成的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十二條保險(xiǎn)要求12.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[約定時(shí)間]內(nèi)，為履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)向[約定保險(xiǎn)公司]投保以下保險(xiǎn)：*建設(shè)工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于項(xiàng)目總價(jià)的[約定比例]；*運(yùn)營(yíng)期間，為數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)能覆蓋潛在損失。*甲方應(yīng)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。12.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案，并確保保險(xiǎn)持續(xù)有效。如保險(xiǎn)范圍或金額不符合本協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或更換。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[約定仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在[約定地點(diǎn)]。（或者：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫仲裁委員會(huì)名稱或法院名稱]提起訴訟。）第十四條通知與送達(dá)14.1雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的有效地址。14.2通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：*專人遞送的，在交付時(shí)；*通過(guò)掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，在寄出后第五日；*通過(guò)傳真發(fā)送的，在成功發(fā)送后；*通過(guò)電子郵件發(fā)送的，在郵件進(jìn)入收件人電子郵箱系統(tǒng)后。14.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定天數(shù)]書面通知對(duì)方。第十五條協(xié)議的變更與補(bǔ)充15.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。15.2任何口頭約定或非書面形式的修改均不具法律效力。第十六條其他條款16.1完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。16.2可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.3獨(dú)立締約方：本協(xié)議各方的行為是獨(dú)立的，一方的行為不影響其他方的權(quán)