場(chǎng)地租賃使用合同甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____層____間的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積約為_(kāi)___平方米，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。該場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見(jiàn)本合同附件（若有的話，此處寫無(wú)或刪除），甲方應(yīng)保證其按本合同約定交付乙方使用。第二條租賃用途該場(chǎng)地的租賃用途為_(kāi)___（例如：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的租賃用途，如確需改變，必須事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.該場(chǎng)地的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月____日之前將該月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條押金1.為擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方支付租金、賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的該場(chǎng)地及設(shè)施損失、以及履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。3.租賃期滿或合同依法解除后，該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施狀況符合本合同約定，且乙方無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在乙方辦妥場(chǎng)地交還手續(xù)后____日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠款或造成場(chǎng)地及設(shè)施損失的，甲方有權(quán)從押金中先行扣除，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第六條場(chǎng)地交付與返還1.甲方應(yīng)于____年____月____日將符合本合同約定的該場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的狀況，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付時(shí)的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)于____年____月____日將該場(chǎng)地返還給甲方。返還時(shí)，該場(chǎng)地應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，除自然損耗外，不得有結(jié)構(gòu)損壞或其他重大變化。乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方返還時(shí)間，并雙方共同對(duì)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署場(chǎng)地返還確認(rèn)書。第七條場(chǎng)地維修責(zé)任1.租賃期間，該場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施（如供水、供電、空調(diào)等主要設(shè)備）的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方使用期間造成的該場(chǎng)地及設(shè)施的非自然損耗，其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)地或設(shè)施存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，或自行維修后向甲方索賠。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好租賃期間使用該場(chǎng)地的各類鑰匙及門禁卡。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)交付符合約定的場(chǎng)地。2.保證乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)不受甲方其他債務(wù)人的影響。3.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用該場(chǎng)地。4.負(fù)責(zé)處理與該場(chǎng)地相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)（具體承擔(dān)方式在本合同第____條約定或按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。5.配合乙方辦理與租賃該場(chǎng)地相關(guān)的政府批準(zhǔn)手續(xù)（若需）。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的用途合理使用該場(chǎng)地，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)租賃期間該場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)及清潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，必須事先征得甲方書面同意，并另行與轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借方簽訂協(xié)議。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守該場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)定。6.負(fù)責(zé)辦理與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各項(xiàng)證照及稅費(fèi)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、增值稅等）。7.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（除自然損耗外）完好地返還給甲方。第十條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按本合同約定支付租金的，除應(yīng)按本合同第四條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變?cè)搱?chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并有權(quán)解除本合同，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行合同。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址。一方變更地址的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.