安置房中介協(xié)議書甲方（中介方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲通過(guò)中介服務(wù)購(gòu)買安置房，甲方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的安置房交易信息及專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁┫嚓P(guān)中介服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方提供安置房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本情況甲方為乙方提供的安置房位于[具體地址]，該安置房為[房屋性質(zhì)，如拆遷安置住宅等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋用途為[居住等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/裝修房，如有裝修，簡(jiǎn)要描述裝修情況]。2.中介服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的安置房資源，并協(xié)助乙方與安置房出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商交易事宜。具體包括但不限于：向乙方提供符合其需求的安置房信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)資料。陪同乙方實(shí)地查看意向安置房，解答乙方關(guān)于房屋的疑問(wèn)。協(xié)助乙方與出售方就房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條款進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見。協(xié)助乙方辦理安置房交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，并提供必要的法律建議和指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與安置房出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的安置房信息，并保證所提供信息與實(shí)際情況相符。積極履行中介職責(zé)，盡最大努力促成乙方與安置房出售方達(dá)成交易。在交易過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，解答乙方的疑問(wèn)。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和交易相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。協(xié)助乙方辦理安置房交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保手續(xù)辦理合法、順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。在交易過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息和服務(wù)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)自主決定是否與甲方推薦的安置房出售方達(dá)成交易。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求等相關(guān)資料，以便甲方能夠準(zhǔn)確為其尋找合適的安置房。按照甲方的安排，及時(shí)實(shí)地查看意向安置房，并對(duì)房屋情況進(jìn)行充分了解和評(píng)估。在與安置房出售方協(xié)商交易條款時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的決策依據(jù)和意見。按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，依法進(jìn)行安置房交易。在交易過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用為甲方促成乙方與安置房出售方簽訂房屋買賣合同后，乙方應(yīng)支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在與安置房出售方簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的安置房信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未積極履行中介職責(zé)，未能促成乙方與安置房出售方達(dá)成交易，且無(wú)正當(dāng)理由的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。若甲方泄露乙方個(gè)人信息或交易相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若乙方因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法達(dá)成或交易過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行安置房交易，導(dǎo)致交易無(wú)效或產(chǎn)生其他法律后果的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.