林地變更合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]，面積為[X]畝的林地（以下簡稱“該林地”），現(xiàn)甲方有意將該林地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況及標(biāo)的物描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)合法有效的林權(quán)證書記載，該林地面積為[X]畝。面積的測量以[測量方式，如專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)測量或雙方認(rèn)可的其他方式]為準(zhǔn)。3.林地地類：[詳細(xì)說明林地的地類，如用材林、經(jīng)濟(jì)林、防護(hù)林等]，主要樹種為[列舉主要樹種]。4.林地現(xiàn)狀：目前該林地處于[當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)，如正常經(jīng)營、閑置等]，林地上現(xiàn)有林木蓄積量約為[X]立方米，樹木平均胸徑為[X]厘米，樹高約為[X]米。林地內(nèi)無明顯病蟲害跡象，但需注意[提及可能存在的其他情況，如部分區(qū)域地勢低洼易積水等]。二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益包括但不限于該林地的土地使用權(quán)、林木所有權(quán)及使用權(quán)。乙方有權(quán)按照本合同約定對該林地進(jìn)行自主經(jīng)營、管理、收益及依法流轉(zhuǎn)。2.林地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如簡易房屋、灌溉設(shè)施、道路等]，其現(xiàn)狀以交付時(shí)為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次林地變更的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用林地。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供與該林地相關(guān)的林權(quán)證書、林地圖紙、經(jīng)營狀況等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理林地變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查、繳納相關(guān)稅費(fèi)等，確保變更登記手續(xù)順利完成，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法辦理變更登記手續(xù)的法律責(zé)任。在本合同簽訂后至林地變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該林地，不得擅自砍伐林木、改變林地用途或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。如因甲方原因造成林地價(jià)值減損或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與該林地有關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓林地后不會因該林地的原有債權(quán)債務(wù)問題受到任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得該林地的相關(guān)權(quán)益，并對林地進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理林地變更登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，如需進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。在辦理林地變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法辦理變更登記手續(xù)的法律責(zé)任。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，合理利用林地資源，不得進(jìn)行過度砍伐、破壞生態(tài)等行為。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)及政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理林地變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、林地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并制作交接清單，明確交接的內(nèi)容、現(xiàn)狀等情況。2.交付方式：甲方應(yīng)將林地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于提供林地的鑰匙（如有相關(guān)設(shè)施）、告知乙方林地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營情況、介紹周邊環(huán)境等。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收。3.接收確認(rèn)：乙方接收林地后，應(yīng)向甲方出具書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)已按照合同約定接收該林地，且對林地的現(xiàn)狀無異議。六、林地變更登記手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[林地所在地林業(yè)主管部門名稱]申請辦理林地變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分（具體費(fèi)用承擔(dān)方式在本條款中詳細(xì)說明）。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記手續(xù)所需的各種證明文件、資料等，并確保所提供的資料真實(shí)、有效、完整。如因甲方提供的資料不符合要求或存在虛假情況導(dǎo)致變更登記手續(xù)無法辦理或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門的要求及時(shí)提供相關(guān)資料，并配合甲方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認(rèn)等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)無法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.在辦理林地變更登記手續(xù)過程中，如遇林業(yè)主管部門提出其他要求或需要補(bǔ)充相關(guān)材料的，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)完成相關(guān)工作，確保變更登記手續(xù)能夠順利推進(jìn)。變更登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取新的林權(quán)證書，并妥善保管。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式協(xié)助乙方辦理林地變更登記手續(xù)或者交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得林地相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)林地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的值[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變林地用途給林地造成損害或?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙