低檔裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于“北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層”，法定代表人為“張明”，聯(lián)系電話為。甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及委托裝修服務(wù)的完全民事行為能力，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。甲方通過(guò)合法途徑取得位于“上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX寫(xiě)字樓3層”的物業(yè)所有權(quán)，該物業(yè)建筑面積約為“800平方米”，現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，以滿足企業(yè)辦公需求。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

甲方在本次合作中作為委托方，主要權(quán)利包括：根據(jù)合同約定監(jiān)督乙方的裝修工作，要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修任務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。甲方義務(wù)包括：向乙方提供裝修所需的必要場(chǎng)地及基礎(chǔ)條件，按時(shí)支付裝修費(fèi)用，并配合乙方處理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)。甲方的上述權(quán)利與義務(wù)均基于本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得隨意變更或撤銷(xiāo)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“XX建筑裝飾工程公司”，注冊(cè)地址位于“廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)XX寫(xiě)字樓8層”，法定代表人為“李強(qiáng)”，聯(lián)系電話為。乙方是一家依法注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)建筑裝飾企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證及稅務(wù)登記證。乙方在裝修行業(yè)擁有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已完成多個(gè)類(lèi)似規(guī)模的裝修項(xiàng)目，具備較強(qiáng)的施工能力及質(zhì)量保障體系。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：根據(jù)合同約定收取甲方支付的裝修費(fèi)用，要求甲方按時(shí)提供必要的施工條件及配合，并在甲方違約時(shí)保留追索權(quán)利。乙方義務(wù)包括：按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題。乙方的上述權(quán)利與義務(wù)均基于本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得隨意變更或撤銷(xiāo)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方因自身辦公需求，委托乙方提供低檔裝修服務(wù)的法律文件。甲方通過(guò)合法途徑取得“上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX寫(xiě)字樓3層”的物業(yè)使用權(quán)，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)該物業(yè)進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、簡(jiǎn)易隔斷及水電改造等?；陔p方在裝修服務(wù)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力及合作意向，甲方自愿委托乙方提供裝修服務(wù)，乙方亦同意按照甲方要求完成裝修任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同以茲共同遵守。

本合同簽訂的背景條件為：甲方已明確裝修需求，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，且雙方對(duì)裝修范圍及費(fèi)用等核心條款已達(dá)成初步共識(shí)。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)程序選擇乙方作為本次裝修服務(wù)的合作方，乙方在投標(biāo)過(guò)程中承諾以合理的價(jià)格及優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量滿足甲方需求。雙方均認(rèn)可本合同是完成裝修服務(wù)的基礎(chǔ)法律文件，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保裝修工作順利推進(jìn)。

本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介與后續(xù)條款內(nèi)容具有緊密關(guān)聯(lián)性，甲方作為委托方，其權(quán)利義務(wù)的設(shè)定直接影響乙方的服務(wù)范圍及責(zé)任承擔(dān)；乙方作為服務(wù)提供方，其資質(zhì)及履約能力是甲方選擇合作的基礎(chǔ)。雙方在合同簽訂前已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，并基于真實(shí)意思表示達(dá)成協(xié)議。本部分內(nèi)容為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保合同條款的合理性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在低檔裝修服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成指定區(qū)域的裝修工作，滿足甲方基本的辦公使用需求。涉及的具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于“上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX寫(xiě)字樓3層”的約800平方米區(qū)域進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，具體工作范圍包括但不限于：地面鋪設(shè)普通瓷磚或復(fù)合地板、墻面刮膩?zhàn)蛹叭槟z漆粉刷、安裝簡(jiǎn)易辦公隔斷、進(jìn)行基礎(chǔ)水電改造及照明線路鋪設(shè)、安裝普通門(mén)鎖及基礎(chǔ)潔具等。裝修標(biāo)準(zhǔn)為滿足國(guó)家及地方相關(guān)基礎(chǔ)裝修規(guī)范，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的中低端裝修材料，整體風(fēng)格簡(jiǎn)潔實(shí)用，以實(shí)現(xiàn)甲方基本的辦公功能需求。本合同范圍不包括高級(jí)定制設(shè)計(jì)、復(fù)雜結(jié)構(gòu)改造、特殊裝飾材料使用、智能化系統(tǒng)安裝等超出低檔裝修范疇的內(nèi)容。

第二條定義

1.低檔裝修：指采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的中低端裝修材料，以簡(jiǎn)潔實(shí)用為主要設(shè)計(jì)原則的基礎(chǔ)裝修服務(wù)，滿足基本的辦公或使用功能需求，不包含豪華裝飾或復(fù)雜工藝。

2.裝修范圍：指本合同約定的具體施工內(nèi)容，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面粉刷、簡(jiǎn)易隔斷安裝、基礎(chǔ)水電改造等。

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家及地方現(xiàn)行基礎(chǔ)裝修規(guī)范的施工要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

4.設(shè)計(jì)圖紙：指經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，作為乙方施工的依據(jù)。

5.工期延誤：指乙方未按照本合同約定的履行期限完成裝修工作的情況。

6.質(zhì)量缺陷：指裝修成果不符合本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及設(shè)計(jì)圖紙完成裝修工作，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方選用的裝修材料進(jìn)行抽查，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方應(yīng)予以配合。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的裝修費(fèi)用，支付方式按照本合同第五條約定執(zhí)行。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工用電、水源，清理施工區(qū)域內(nèi)的障礙物，并確保施工場(chǎng)地具備基本的通行條件。

（5）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

（6）甲方應(yīng)配合乙方處理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，但甲方不承擔(dān)因?qū)徟驅(qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)保證其提供的裝修需求及設(shè)計(jì)方案的合法性，如因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的裝修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)提供必要的施工條件及配合。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)及能力，嚴(yán)格按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料樣品及合格證明文件，并接受甲方的抽查。如因乙方選用材料不符合約定導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方應(yīng)合理組織施工，確保在約定的履行期限內(nèi)完成裝修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快完成施工。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理工作，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得影響甲方的正常辦公秩序。

（7）乙方應(yīng)在裝修工作完成后，向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（8）乙方應(yīng)保證其施工人員的行為規(guī)范，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、賭博、酗酒等，并應(yīng)遵守甲方的其他管理規(guī)定。

（9）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。裝修過(guò)程中如需使用甲方物品，應(yīng)征得甲方同意并做好保護(hù)措施。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修質(zhì)量缺陷的修復(fù)責(zé)任，并在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)配合甲方處理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)驗(yàn)收及保修手續(xù)，并應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的低檔裝修總價(jià)款為人民幣“伍拾萬(wàn)元整”（￥500,000.00元），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定的所有裝修工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（指符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料費(fèi)）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)包干價(jià)。

付款方式采用分階段支付方式：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的“百分之三十”（30%），即人民幣“壹拾伍萬(wàn)元整”（￥150,000.00元），用于乙方采購(gòu)基礎(chǔ)性材料及啟動(dòng)裝修工作；

（2）裝修工程完成過(guò)半（以乙方提交階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)）后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的“百分之四十”（40%），即人民幣“貳拾萬(wàn)元整”（￥200,000.00元）；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的“百分之二十”（20%），即人民幣“壹拾萬(wàn)元整”（￥100,000.00元），作為竣工結(jié)算款；

（4）剩余的“百分之十”（10%）即人民幣“伍萬(wàn)元整”（￥50,000.00元）作為工程質(zhì)量保證金，于竣工驗(yàn)收合格后滿12個(gè)月且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)“XX建筑裝飾工程公司”，開(kāi)戶(hù)銀行“中國(guó)建設(shè)銀行廣州市天河支行”，賬號(hào)“6222020100112345678”。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額的增值稅普通發(fā)票。

任何一方變更收款或付款賬戶(hù)均需提前10日書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，否則按原賬戶(hù)處理。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的裝修工作應(yīng)自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起“六十”（60）日完成，并達(dá)到本合同約定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體進(jìn)度安排如下：

（1）合同簽訂生效后5日內(nèi)，乙方完成施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作并正式進(jìn)場(chǎng)施工；

（2）地面鋪設(shè)及基礎(chǔ)水電改造工程應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后20日內(nèi)完成；

（3）墻面粉刷及簡(jiǎn)易隔斷安裝工程應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后35日內(nèi)完成；

（4）整體裝修工程應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后60日內(nèi)完工，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

上述工期已考慮正常施工條件下的合理周期，如遇非乙方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录蚣追皆驅(qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，順延時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但每順延超過(guò)10日，甲方應(yīng)在順延期屆滿后3日內(nèi)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款“千分之一”（0.1%）的臨時(shí)進(jìn)度款，以維持乙方的正常施工。

本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后立即向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、材料合格證、隱蔽工程記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，甲方應(yīng)在收到后15日內(nèi)審核確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的“千分之零點(diǎn)五”（0.05%）向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的工程款及全部違約金，已完成工程量比例按乙方實(shí)際投入人工及材料成本占合同總價(jià)的比例計(jì)算。

（2）甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并應(yīng)在變更確認(rèn)后7日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停受影響部分的施工。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收，自竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交之日起滿30日甲方仍未組織驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的逾期驗(yàn)收損失，包括但不限于乙方為保持施工狀態(tài)產(chǎn)生的額外費(fèi)用、材料倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等，且乙方無(wú)需再承擔(dān)工程保管的義務(wù)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定工期完成裝修工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的“千分之零點(diǎn)五”（0.05%）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的“百分之五”（5%）。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款“百分之十”（10%）的違約金。

（2）裝修質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在甲方通知后15日內(nèi)免費(fèi)返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同。因乙方質(zhì)量原因?qū)е碌姆倒こ^(guò)2次，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款“百分之二十”（20%）的違約金。

（3）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等，且甲方有權(quán)立即解除合同并扣留全部未付款項(xiàng)。

（4）乙方未按本合同約定提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款“千分之零點(diǎn)五”（0.05%）的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)視為工程合格并按完成比例支付相應(yīng)款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)及違約金在保修期滿后一次性支付。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金自應(yīng)履行期限屆滿之日起計(jì)算，違約方應(yīng)在甲方通知后10日內(nèi)支付，逾期支付的可按每日“千分之五”（0.5%）繼續(xù)計(jì)算違約金。一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括直接損失與合理預(yù)期利益損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可協(xié)商變更或解除，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況合理分擔(dān)。非不可抗力導(dǎo)致的停工，按本合同第五條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過(guò)7日的，視為對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。若不可抗力影響持續(xù)，應(yīng)每30日更新一次情況及影響評(píng)估。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的、與未履行合同部分相對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。

4.后果承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失，但因采取不當(dāng)措施造成的額外損失，由責(zé)任方承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力消除后30日內(nèi)協(xié)商合同變更或解除事宜。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的不可抗力影響期間的合同義務(wù)相應(yīng)終止。

5.不可預(yù)見(jiàn)性聲明：雙方確認(rèn)，在簽訂合同時(shí)已盡到合理的注意義務(wù)，無(wú)法預(yù)見(jiàn)本合同履行期間可能發(fā)生上述不可抗力事件。任何一方不得以對(duì)方未預(yù)見(jiàn)為由主張不可抗力免責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或地方性調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁選擇：除雙方另有書(shū)面約定外，任何一方均有權(quán)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將未通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決的爭(zhēng)議提交“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁委員會(huì)”），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議方所在地有管轄權(quán)的人民法院所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁委員會(huì)作出的裁決是可強(qiáng)制執(zhí)行的。

4.訴訟選擇：如雙方明確書(shū)面選擇訴訟方式，則任何一方均有權(quán)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)，向“上海市浦東新區(qū)人民法院”提起訴訟解決爭(zhēng)議；訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，法院判決具有法律效力。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，包括合同效力、履行、違約責(zé)任、不可抗力等所有問(wèn)題。任何一方行使?fàn)幾h解決權(quán)利不影響其依法向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利或采取補(bǔ)救措施。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知均應(yīng)采用專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，以發(fā)出時(shí)為送達(dá)時(shí)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或一方單方面作出的變更不發(fā)生法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年內(nèi)。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方承諾其提供的裝修方案及施工不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。甲方提供的特定