衣服倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國(guó)際貿(mào)易有限公司，法定代表人：張明，注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，聯(lián)系方式甲方是一家合法注冊(cè)的綜合性國(guó)際貿(mào)易企業(yè)，具備完善的供應(yīng)鏈管理和倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)需求，為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過(guò)租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于存放特定類型的服裝產(chǎn)品，并委托乙方提供專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋服裝進(jìn)口、分銷及品牌推廣，其業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的專業(yè)化管理和安全性要求較高。基于此，甲方與乙方達(dá)成合作意向，通過(guò)簽訂本合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保服裝產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)符合甲方運(yùn)營(yíng)需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司，法定代表人：李強(qiáng)，注冊(cè)地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號(hào)，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)租賃及物流服務(wù)的公司，擁有現(xiàn)代化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)及完善的服務(wù)體系，長(zhǎng)期為國(guó)內(nèi)外知名品牌提供服裝產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。乙方的倉(cāng)儲(chǔ)中心配備恒溫恒濕控制設(shè)備、專業(yè)的安保系統(tǒng)及高效的分揀配送網(wǎng)絡(luò)，能夠滿足不同類型服裝產(chǎn)品的存儲(chǔ)需求。鑒于乙方的專業(yè)能力和服務(wù)品質(zhì)，甲方選擇乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商，雙方基于長(zhǎng)期合作及市場(chǎng)信譽(yù)基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本合同，以規(guī)范雙方在服裝倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在服裝產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為服裝產(chǎn)品的所有者或運(yùn)營(yíng)方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)空間用于存放其銷售的服裝產(chǎn)品，包括但不限于品牌服裝、季節(jié)性庫(kù)存及促銷商品等。乙方作為專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供方，承諾按照本合同約定提供符合甲方需求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及配套管理服務(wù)，確保服裝產(chǎn)品的安全存儲(chǔ)、高效管理和及時(shí)配送。雙方基于平等互利原則，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際需求及行業(yè)慣例，制定本合同，以保障服裝倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的順利開展。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)性文件，涉及倉(cāng)儲(chǔ)租賃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任等重要條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存放服裝產(chǎn)品，并委托乙方提供專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)。合同范圍包括但不限于：

1.甲方將其指定類型的服裝產(chǎn)品委托乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)存儲(chǔ)，產(chǎn)品范圍涵蓋但不限于品牌成衣、輔料、包裝材料及季節(jié)性庫(kù)存商品；

2.乙方根據(jù)本合同約定提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)空間，并配備專業(yè)的溫濕度控制、防火防潮、安防監(jiān)控及出入庫(kù)管理系統(tǒng)；

3.乙方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)期間的日常管理服務(wù)，包括但不限于貨物的接收、驗(yàn)收、入庫(kù)、存儲(chǔ)、盤點(diǎn)、分揀、打包及按甲方要求配送至指定地點(diǎn)；

4.雙方約定倉(cāng)儲(chǔ)期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用結(jié)算方式，并明確違約責(zé)任及不可抗力情形下的處理機(jī)制。本合同旨在通過(guò)規(guī)范化服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任劃分，保障服裝產(chǎn)品的安全存儲(chǔ)與高效流通，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。

第二條定義

1.**“服裝產(chǎn)品”**：指甲方委托乙方倉(cāng)儲(chǔ)的各類服裝商品，包括但不限于成衣、半成品、輔料及包裝材料；

2.**“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”**：指乙方提供的符合本合同約定的倉(cāng)庫(kù)空間及附屬設(shè)施，包括貨架、溫濕度控制設(shè)備、安防系統(tǒng)及出入庫(kù)管理系統(tǒng)；

3.**“倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)”**：指乙方提供的包括貨物保管、維護(hù)、盤點(diǎn)、分揀、配送等全程倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；

4.**“有效地址”**：指本合同首部列明的甲方及乙方注冊(cè)地址，任何書面通知均需寄送至此；

5.**“不可抗力”**：指雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)，并對(duì)服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督；

(2)甲方負(fù)責(zé)提供服裝產(chǎn)品的完整清單、規(guī)格參數(shù)及入庫(kù)要求，確保產(chǎn)品信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)風(fēng)險(xiǎn)；

(3)甲方應(yīng)按約定支付倉(cāng)儲(chǔ)租金及服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金；

(4)甲方委托乙方倉(cāng)儲(chǔ)的服裝產(chǎn)品需符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或第三方索賠，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

(5)甲方需指定專人負(fù)責(zé)貨物交接及指令確認(rèn)，乙方僅對(duì)經(jīng)甲方書面授權(quán)的指令提供服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的倉(cāng)儲(chǔ)需求清單及貨物信息，并有權(quán)拒絕接收不符合國(guó)家法規(guī)或存在安全隱患的產(chǎn)品；

(2)乙方應(yīng)提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)空間，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施需滿足服裝產(chǎn)品的存儲(chǔ)要求，包括但不限于恒溫恒濕（溫度范圍10-25℃，濕度60%-80%）、防火防潮及24小時(shí)視頻監(jiān)控；

(3)乙方負(fù)責(zé)建立電子化出入庫(kù)管理系統(tǒng)，確保貨物存取可追溯，并每月向甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)報(bào)告，包括庫(kù)存量、盤點(diǎn)差異及異常情況說(shuō)明；

(4)乙方需配備專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)團(tuán)隊(duì)，對(duì)貨物進(jìn)行分類存儲(chǔ)、定期盤點(diǎn)（每月至少一次），并采取必要措施防止產(chǎn)品丟失、損壞或變質(zhì)；

(5)乙方有權(quán)在緊急情況下（如火災(zāi)、洪水）采取合理措施減少損失，但需及時(shí)通知甲方并保存處置記錄；

(6)乙方需配合甲方完成貨物配送，配送時(shí)效需滿足甲方業(yè)務(wù)需求，如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，需承擔(dān)相應(yīng)損失；

(7)乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)期間的貨物僅承擔(dān)保管責(zé)任，不承擔(dān)產(chǎn)品增值、損耗或市場(chǎng)波動(dòng)的責(zé)任，但需明確告知甲方相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；

(8)乙方需遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方產(chǎn)品的商業(yè)信息或庫(kù)存數(shù)據(jù)，但法律規(guī)定或司法要求除外。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)儲(chǔ)租金價(jià)格為人民幣XX元/平方米/月，租賃面積共計(jì)XX平方米，月租金總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)為固定單價(jià)，不隨市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整，但需根據(jù)實(shí)際使用面積（以雙方簽字確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）進(jìn)行結(jié)算。

2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/噸/月（或按件/月計(jì)），根據(jù)甲方實(shí)際入庫(kù)服裝產(chǎn)品的重量（或件數(shù)）按月核算，每月X日前提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方于次月X日內(nèi)支付上月費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)包含但不限于出入庫(kù)操作、系統(tǒng)使用、基礎(chǔ)盤點(diǎn)及保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司，賬號(hào)：XXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額合規(guī)發(fā)票。

4.逾期支付：甲方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)超過(guò)10日，乙方有權(quán)暫停倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并自逾期之日起每日加收應(yīng)付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部欠款及相當(dāng)于欠款金額20%的違約金，同時(shí)甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費(fèi)用。

5.乙方收取的款項(xiàng)專項(xiàng)用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、管理人員的薪酬及運(yùn)營(yíng)成本，不得挪作他用。

第五條履行期限

1.本合同有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿前3個(gè)月，如雙方無(wú)書面異議，可自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期租金按市場(chǎng)同類服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商調(diào)整。

2.甲方首批貨物應(yīng)于合同生效后X日內(nèi)完成入庫(kù)，乙方需在貨物驗(yàn)收合格后正式開始提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

3.乙方需保證在合同期內(nèi)持續(xù)提供不間斷的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，除不可抗力或甲方明確書面要求外，不得單方面中止服務(wù)。

4.合同提前終止：若因甲方原因（如破產(chǎn)、解散）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方需提前30日書面通知乙方并結(jié)清所有費(fèi)用；若因乙方原因（如設(shè)施重大損壞）無(wú)法滿足倉(cāng)儲(chǔ)要求，乙方需賠償甲方相當(dāng)于剩余合同租金30%的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)**延遲付款**：除第四條第4款規(guī)定外，甲方延遲支付其他費(fèi)用（如管理費(fèi)、水電費(fèi)）超過(guò)15日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并每日加收應(yīng)付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之三的滯納金；逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部費(fèi)用及相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用50%的違約金。

(2)**虛假信息提供**：若甲方提供的貨物信息（如材質(zhì)、數(shù)量）與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失（如分揀錯(cuò)誤、保險(xiǎn)索賠），甲方需全額賠償乙方損失，并承擔(dān)每次1000元的行政罰款。

(3)**非法貨物存儲(chǔ)**：若甲方存放違禁品、危險(xiǎn)品或侵權(quán)產(chǎn)品，乙方有權(quán)立即清退出庫(kù)并解除合同，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及乙方處置費(fèi)用，并支付合同總租金200%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)**設(shè)施安全隱患**：若乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（如消防系統(tǒng)失效、溫濕度失控）未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服裝產(chǎn)品受損，乙方需承擔(dān)直接損失80%的賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求降低租金或解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于月租金5倍的懲罰性賠償。

(2)**服務(wù)延誤**：因乙方管理疏忽導(dǎo)致貨物在約定配送時(shí)效內(nèi)未能送達(dá)（除不可抗力及甲方原因外），每延誤1日，乙方需按延誤貨值0.5%向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的30%。

(3)**貨物丟失或毀損**：在正常保管條件下，若發(fā)生貨物丟失（占庫(kù)存1%以上）、毀損（價(jià)值超過(guò)XX元/次），乙方需按實(shí)際損失80%進(jìn)行賠償，且甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租金50%的違約金。

(4)**服務(wù)中斷**：因乙方系統(tǒng)故障、人員失職等原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)服務(wù)中斷超過(guò)24小時(shí)，乙方需支付甲方每日1萬(wàn)元的停工補(bǔ)償，并立即修復(fù)故障。連續(xù)中斷超過(guò)3日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相當(dāng)于合同總金額的30%作為違約金。

3.**不可抗力免責(zé)**：雙方均需免除因地震、火災(zāi)、政府征用等不可抗力事件造成的履行困難，但乙方需在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例分擔(dān)。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：本條款未盡違約責(zé)任由守約方優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按爭(zhēng)議解決條款處理。所有違約金條款均非懲罰性，旨在彌補(bǔ)實(shí)際損失，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分，違約方仍需補(bǔ)足差額。

第七條不可抗力

1.**不可抗力定義**：本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、稅收政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、設(shè)施設(shè)備因不可歸責(zé)于雙方的意外事故導(dǎo)致的全面癱瘓等。不可抗力事件應(yīng)使雙方在事件發(fā)生時(shí)無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.**不可抗力通知與證明**：若一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)附相關(guān)機(jī)構(gòu)（如氣象部門、政府公告、保險(xiǎn)公司）出具的證明文件或第三方鑒定報(bào)告。雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力造成的損失，包括但不限于對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的轉(zhuǎn)移或保護(hù)。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，雙方互不追責(zé)。若因不可抗力導(dǎo)致的貨物毀損，由雙方根據(jù)損失比例各自承擔(dān)（以入庫(kù)前保險(xiǎn)理賠結(jié)果為準(zhǔn)）。

4.**不可抗力免責(zé)限制**：不可抗力免責(zé)條款不適用于因一方延遲履行后遭遇不可抗力導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的情形，此時(shí)違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均應(yīng)確保在簽訂合同時(shí)已盡合理注意義務(wù)以避免或減輕不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方（如行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（或按仲裁規(guī)則分擔(dān)）。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的臨時(shí)措施，包括財(cái)產(chǎn)保全。

3.**訴訟**：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，且非因爭(zhēng)議本身原因不得單方面變更或解除合同。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，拒不履行的，可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，但國(guó)際公約或行業(yè)慣例另有規(guī)定的除外。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等均構(gòu)成合同組成部分，可作為證據(jù)使用。

5.**專屬管轄排除**：本條款約定優(yōu)先適用仲裁或訴訟，任何一方不得在爭(zhēng)議解決前單方面申請(qǐng)臨時(shí)禁令或強(qiáng)制執(zhí)行，但涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身安全等緊急情況除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部列明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知（包括但不限于通知、確認(rèn)、協(xié)議書）均應(yīng)采用掛號(hào)信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真發(fā)送至上述地址，以送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。電子通知需發(fā)送至雙方指定的合同附件中列明的電子郵箱地址。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同約定相抵觸?？陬^約定或單方行為均不構(gòu)成合同變更。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格條款、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)）承擔(dān)保密義務(wù)，此義務(wù)不因合同終止而解除。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)強(qiáng)制要求或?yàn)槁男泻贤匦璧某?。違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~30%的違約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

4.**合同終止**：除本合同另有約定外，任何一方可在提前30日書面通知對(duì)方的情況下終止本合同，但需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。因甲方原因終止的，甲方需支付乙方相當(dāng)于剩余合同租金20%的終止費(fèi)；因乙方原因終止的，乙方需支付甲方相當(dāng)于剩余合同租金30%的賠償金，并承擔(dān)甲方已存貨物的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。

5.**完整協(xié)議**：本合同及其