辦公基金抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX科技有限公司”，地址位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室。甲方為一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事信息技術(shù)研發(fā)、軟件開發(fā)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)。甲方法定代表人為張三，持有中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明文件編號為110108XXXXXXXXXX。甲方的聯(lián)系方式包括公司座機電話和電子郵箱，用于接收與合同相關(guān)的通知、文件及法律文書。甲方通過其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬設(shè)立專項辦公基金，并依據(jù)本合同約定將部分基金財產(chǎn)用于抵押，以獲取乙方的融資支持或履行其他合作義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX融資租賃有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX金融中心X層X室。乙方為一家經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)設(shè)立的融資租賃公司，具備合法的融資租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)，法定代表人為李四，持有中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明文件編號為310108XXXXXXXXXX。乙方的聯(lián)系方式包括公司座機電話和電子郵箱，用于處理與甲方相關(guān)的業(yè)務(wù)往來及合同履行事宜。乙方作為專業(yè)的融資服務(wù)提供方，同意根據(jù)本合同約定，向甲方提供辦公基金相關(guān)的融資服務(wù)，并接受甲方提供的基金財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

**合同簡介**

甲方“XX科技有限公司”為推動其業(yè)務(wù)拓展及辦公設(shè)施升級，計劃設(shè)立專項辦公基金用于購置辦公設(shè)備、租賃辦公場所及支付相關(guān)運營費用?；跇I(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方與乙方“XX融資租賃有限公司”達成合作意向，雙方同意通過簽訂本合同，明確以甲方部分辦公基金財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，乙方為甲方提供融資支持。該合作背景基于甲方的資金需求及乙方的融資服務(wù)能力，旨在通過合法合規(guī)的金融工具，幫助甲方解決短期資金周轉(zhuǎn)問題，同時保障乙方在合作中的合法權(quán)益。本合同是雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，圍繞辦公基金抵押事項達成的法律文件，其核心內(nèi)容涉及抵押物的范圍、權(quán)屬、管理及處置方式，以及雙方在合作過程中應(yīng)履行的權(quán)利與義務(wù)。雙方通過本合同約定，旨在實現(xiàn)資金資源的優(yōu)化配置，促進雙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。本合同條款的設(shè)定，既考慮了金融市場的風(fēng)險控制要求，也兼顧了企業(yè)的實際運營需求，確保合作過程的合規(guī)性與有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其持有的部分辦公基金財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，乙方基于對抵押物的信任，向甲方提供融資支持或履行其他雙方約定的合作義務(wù)。合同涉及的具體內(nèi)容包括：辦公基金財產(chǎn)的界定與權(quán)屬確認(rèn)、抵押物的登記與保管、抵押權(quán)的設(shè)立與行使、雙方在融資或合作過程中的權(quán)利與義務(wù)分配、違約情形的處理、不可抗力事件的影響以及爭議解決機制等。本合同旨在通過合法合規(guī)的條款安排，保障雙方的合法權(quán)益，確保融資或合作事項的順利履行，促進雙方在辦公基金使用與管理方面的深度合作。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"辦公基金"：指甲方為滿足日常辦公需求而設(shè)立的專項基金，包括但不限于用于購置辦公設(shè)備、租賃辦公場所、支付員工薪酬及福利、購買辦公用品等用途的資金。

（2）"抵押物"：指甲方用于擔(dān)保履行本合同義務(wù)的辦公基金財產(chǎn)，具體范圍以本合同附件一《抵押物清單》為準(zhǔn)。

（3）"抵押權(quán)"：指乙方依據(jù)本合同約定對甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。

（4）"履行期限"：指本合同約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點或期間。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供融資支持或履行其他合作義務(wù)，并監(jiān)督乙方的履約情況。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保護抵押物的安全與完整，并在抵押期間對抵押物進行必要的維護與管理。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬無爭議，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件、財務(wù)報表及其他必要資料。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價值不得顯著減少，如需轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)按時足額支付本合同約定的融資費用、利息及其他相關(guān)款項。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對抵押物進行評估、審計或查驗，并提供必要的協(xié)助。

（8）甲方發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等重大事項時，應(yīng)及時通知乙方并采取必要措施保障乙方權(quán)益。

（9）甲方應(yīng)當(dāng)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露與乙方合作相關(guān)的商業(yè)秘密。

（10）甲方應(yīng)當(dāng)保證本合同項下的所有承諾與保證真實、合法、有效，并承擔(dān)因違反承諾而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供抵押物，并享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

（2）乙方有權(quán)對抵押物進行評估、審計或查驗，以確定其價值與風(fēng)險狀況。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)依法為甲方辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押權(quán)設(shè)立的有效性。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方提供融資支持或履行其他合作義務(wù)，并確保資金用途符合法律規(guī)定。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，并在抵押期間采取必要措施防止抵押物損毀、丟失或價值貶損。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供財務(wù)擔(dān)?；蜓a充抵押物，以降低合作風(fēng)險。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)按時足額向甲方發(fā)放融資款項或提供約定的服務(wù)，并保證履約質(zhì)量。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與合作相關(guān)的敏感信息。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方關(guān)于抵押物價值變動、市場風(fēng)險等信息，并提出合理建議。

（10）乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，保障甲方的剩余財產(chǎn)權(quán)益，并避免過度處置抵押物。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方解決合作過程中出現(xiàn)的問題，并共同維護雙方的合法權(quán)益。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的風(fēng)險管理體系，對抵押物進行動態(tài)監(jiān)控，并采取必要措施防范風(fēng)險擴大。

（13）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用（如評估費、登記費等），由雙方根據(jù)本合同約定分擔(dān)。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)保證本合同項下的所有承諾與保證真實、合法、有效，并承擔(dān)因違反承諾而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲方為獲得乙方的融資支持或履行其他合作義務(wù)，同意按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)費用。該費用包括但不限于融資利息、手續(xù)費、評估費、登記費等，具體金額及構(gòu)成以雙方另行簽署的《費用明細(xì)表》為準(zhǔn)。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在指定銀行賬戶向乙方支付上述款項。支付時間分為以下幾種情況：首次付款應(yīng)在本合同生效之日起X個工作日內(nèi)完成；后續(xù)款項按照雙方約定的支付周期（如每月、每季度或每半年）履行，具體支付日為每個周期的最后一天；如有提前還款或部分還款，甲方應(yīng)按照雙方約定或?qū)嶋H產(chǎn)生的費用比例支付相應(yīng)款項。乙方應(yīng)在收到甲方款項后及時向甲方提供收款憑證，并按照約定履行融資或服務(wù)義務(wù)。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自合同生效之日起X年，自X年X月X日至X年X月X日。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：抵押登記完成時間為本合同生效后X個工作日內(nèi)；首期融資款項發(fā)放時間為抵押登記完成之日起X個工作日內(nèi)；后續(xù)融資款項發(fā)放時間為每期還款日前的X個工作日內(nèi)；甲方應(yīng)在本合同期限屆滿前X個月向乙方提供續(xù)約或解除合同的書面通知；如甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%支付違約金，直至款項付清為止。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時間節(jié)點，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）如甲方未按照本合同第四條約定按時足額支付任何款項（包括但不限于融資本金、利息、手續(xù)費、評估費、登記費等），每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)宣布本合同提前終止，并要求甲方立即償還全部未付款項及利息，同時乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

（2）如甲方提供的抵押物信息不真實、不完整或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法行使抵押權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費、評估費等費用。

（3）如甲方擅自改變抵押物的用途或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)乙方書面同意，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的X%；同時乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的原狀或提供等值擔(dān)保，否則乙方可解除合同并要求甲方賠償損失。

（4）如甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等重大事項，未及時通知乙方或未采取必要措施保障乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的X%；同時乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；蚪獬贤?。

（5）如甲方違反本合同約定的保密條款，泄露與乙方合作相關(guān)的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的X%；同時乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為并賠償損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）如乙方未按照本合同約定按時足額向甲方發(fā)放融資款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向甲方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)宣布本合同提前終止，并要求乙方退還已發(fā)放款項及利息，同時乙方還應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的X%。

（2）如乙方在行使抵押權(quán)時，違反法律規(guī)定或程序，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)甲方的抵押權(quán)、賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失以及支付律師費、訴訟費等費用。

（3）如乙方在抵押期間對抵押物保管不當(dāng)，導(dǎo)致抵押物損毀、丟失或價值貶損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方的賠償責(zé)任應(yīng)以抵押物受損前的價值為限。

（4）如乙方違反本合同約定的保密條款，泄露與甲方合作相關(guān)的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的X%；同時甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并賠償損失。

（5）如乙方在合同有效期內(nèi)未履行本合同項下的其他義務(wù)（如提供必要的服務(wù)、配合甲方解決問題等），應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的X%；同時甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)或解除合同。

**3.違約金的計算與支付**

雙方約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的其他損失，包括直接損失和間接損失。違約金的支付應(yīng)在違約方收到守約方書面通知后X日內(nèi)支付，逾期支付的，違約金應(yīng)按每日X%的比例繼續(xù)計算。

**4.合同解除與后果**

除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項下的義務(wù)，已履行的義務(wù)不再具有法律效力。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。合同解除不影響雙方此前已產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)的效力。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項下的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方仍有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本合同另有約定。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同項下的義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供進一步證明。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點在XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。任何一方在爭議解決前單方面采取的訴訟或仲裁以外的行動，均不得影響其在本合同項下的權(quán)利與義務(wù)，也不得作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或快遞發(fā)送的通知，在送達或發(fā)送時視為有效送達；通過預(yù)留手機號碼發(fā)送的短信通知，在發(fā)送時視為有效送達。所有通知均以發(fā)出時為準(zhǔn)，無論對方是否實際收到。

（2）**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

（3）**合同生效**：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（4）**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

（5）**可分割性**：本合同任何條款的無