單方終止加盟合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張明，性別男，漢族，身份證號(hào)碼110108XXXXXXXX，聯(lián)系方式為010-XXXXXXX。甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)及品牌加盟管理，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源及品牌加盟運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方通過(guò)長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研及戰(zhàn)略規(guī)劃，決定在XX區(qū)域開(kāi)設(shè)新的品牌加盟業(yè)務(wù)，并尋求具備專業(yè)能力及良好信譽(yù)的合作伙伴共同拓展市場(chǎng)?；诖四康?，甲方與乙方就品牌加盟合作事宜進(jìn)行磋商，并達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心25層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人為李華，性別女，漢族，身份證號(hào)碼310101XXXXXXXX，聯(lián)系方式為021-XXXXXXX。乙方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為品牌加盟連鎖經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)推廣及運(yùn)營(yíng)管理，擁有多項(xiàng)知名品牌的代理權(quán)及豐富的加盟服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方在品牌加盟領(lǐng)域積累了多年的行業(yè)資源及運(yùn)營(yíng)能力，具備為甲方提供專業(yè)加盟支持的條件?；诖?，乙方同意與甲方合作，按照本合同約定的條款及條件提供品牌加盟服務(wù)。

3.合同簡(jiǎn)介：

雙方合作背景及前提條件：

甲方作為商業(yè)地產(chǎn)投資及品牌加盟領(lǐng)域的投資者，計(jì)劃在XX區(qū)域拓展新的品牌加盟業(yè)務(wù)，以提升市場(chǎng)占有率和品牌影響力。甲方基于對(duì)乙方品牌管理能力及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的認(rèn)可，選擇與乙方合作，共同推動(dòng)品牌加盟項(xiàng)目的落地實(shí)施。乙方憑借其在品牌加盟領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)及行業(yè)資源，承諾為甲方提供全面的加盟支持，包括品牌授權(quán)、市場(chǎng)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)及售后服務(wù)等。雙方通過(guò)友好協(xié)商，基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作條款。甲方委托乙方作為其品牌加盟項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供方，乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方則享有品牌加盟項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益權(quán)。雙方合作的前提條件為：甲方需滿足本合同約定的合作資質(zhì)要求，包括但不限于資金實(shí)力、場(chǎng)地資源及市場(chǎng)推廣能力；乙方需保證其提供的品牌授權(quán)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的合法合規(guī)性，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同條款的理解一致，并同意據(jù)此展開(kāi)合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方就特定品牌在指定區(qū)域開(kāi)展加盟連鎖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合作事宜，約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保加盟項(xiàng)目的順利啟動(dòng)與規(guī)范運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容涵蓋：品牌授權(quán)使用、加盟店選址與建設(shè)支持、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)與指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣與宣傳、物料供應(yīng)與管理、財(cái)務(wù)結(jié)算與監(jiān)管、以及合同解除條件與后續(xù)處理等。甲方通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)品牌加盟市場(chǎng)的拓展與效益提升；乙方則依據(jù)合同約定，為甲方提供全方位的品牌加盟運(yùn)營(yíng)支持，保障加盟項(xiàng)目的合規(guī)性與可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“加盟品牌”系指乙方擁有的、具有商標(biāo)權(quán)或品牌使用權(quán)、并授權(quán)甲方在指定區(qū)域以該品牌開(kāi)設(shè)加盟店的商業(yè)品牌。

“加盟店”系指依據(jù)本合同約定，由甲方投資設(shè)立、使用加盟品牌、并接受乙方運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)的零售實(shí)體店鋪。

“運(yùn)營(yíng)手冊(cè)”系指乙方提供的，包含加盟店運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、流程、管理制度及服務(wù)規(guī)范的書(shū)面文件或電子文檔。

“培訓(xùn)服務(wù)”系指乙方為甲方及其指定員工提供的，關(guān)于品牌知識(shí)、運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷推廣等方面的系統(tǒng)性教學(xué)或指導(dǎo)。

“市場(chǎng)推廣費(fèi)用”系指乙方為提升加盟品牌知名度或推廣加盟店而發(fā)生的、經(jīng)甲方事先書(shū)面同意的費(fèi)用。

“不可抗力”系指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供全面、合規(guī)的品牌加盟運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣指導(dǎo)及日常運(yùn)營(yíng)咨詢。

b.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為或缺陷。

c.有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及自身經(jīng)營(yíng)需求，在符合本合同約定及乙方指導(dǎo)的前提下，制定加盟店的經(jīng)營(yíng)策略。

d.有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，以評(píng)估加盟店經(jīng)營(yíng)狀況。

（2）甲方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照本合同約定及乙方指導(dǎo)，足額投入加盟店的資金、場(chǎng)地、設(shè)備等資源，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的注冊(cè)及開(kāi)業(yè)要求。

b.應(yīng)保證其具備本合同約定的合作資質(zhì)，包括但不限于合法的經(jīng)營(yíng)主體資格、充足的資金實(shí)力及符合規(guī)定的場(chǎng)地條件，并承擔(dān)因資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

c.應(yīng)指定專門(mén)負(fù)責(zé)人或團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通、協(xié)調(diào)及加盟店的具體運(yùn)營(yíng)管理工作。

d.應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的品牌使用規(guī)范、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的運(yùn)營(yíng)手冊(cè)，不得擅自改變品牌形象、服務(wù)品質(zhì)或經(jīng)營(yíng)模式。

e.應(yīng)配合乙方進(jìn)行加盟店的選址評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)及開(kāi)業(yè)推廣等工作，提供必要的協(xié)助與配合。

f.應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付加盟費(fèi)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并保證支付方式合法合規(guī)。

g.應(yīng)妥善保管乙方提供的品牌資料、運(yùn)營(yíng)文件及培訓(xùn)內(nèi)容，不得泄露或用于合同約定以外的目的。

h.應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告加盟店的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)反饋及任何異常情況，并積極配合處理突發(fā)事件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于資金投入、場(chǎng)地符合性、經(jīng)營(yíng)合規(guī)性及費(fèi)用支付。

b.有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違反本合同約定時(shí)，要求其限期整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

c.有權(quán)根據(jù)品牌管理需要及市場(chǎng)變化，制定并更新運(yùn)營(yíng)手冊(cè)、培訓(xùn)課程及市場(chǎng)推廣方案，并要求甲方遵守。

d.有權(quán)獲取加盟店的相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)信息，用于品牌管理、市場(chǎng)分析及合同履行評(píng)估。

e.在甲方嚴(yán)重違約或存在持續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（2）乙方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供合法有效的品牌授權(quán)，并確保甲方的品牌使用權(quán)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

b.應(yīng)向甲方提供全面、系統(tǒng)的加盟店開(kāi)業(yè)支持，包括但不限于選址評(píng)估指導(dǎo)、裝修設(shè)計(jì)方案、人員招聘培訓(xùn)、開(kāi)業(yè)營(yíng)銷策劃等，并保證支持內(nèi)容的合規(guī)性與專業(yè)性。

c.應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營(yíng)手冊(cè)及操作指南，涵蓋加盟店日常運(yùn)營(yíng)的各個(gè)方面，并定期根據(jù)市場(chǎng)情況更新內(nèi)容。

d.應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于品牌知識(shí)培訓(xùn)、銷售技巧培訓(xùn)、管理能力培訓(xùn)等，確保甲方及其核心團(tuán)隊(duì)掌握必要的運(yùn)營(yíng)技能。

e.應(yīng)協(xié)助甲方制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并根據(jù)甲方需求提供市場(chǎng)推廣資源支持，包括品牌廣告、促銷活動(dòng)、異業(yè)合作等，但具體執(zhí)行及費(fèi)用分?jǐn)倯?yīng)符合本合同約定。

f.應(yīng)保證加盟店所需的品牌物料（如商標(biāo)標(biāo)識(shí)、宣傳品、產(chǎn)品包裝等）的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)按量供應(yīng)給甲方。

g.應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，對(duì)加盟店提供持續(xù)的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、問(wèn)題診斷及遠(yuǎn)程支持，幫助甲方提升經(jīng)營(yíng)效益。

h.應(yīng)保證提供的培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容實(shí)用、有效，并符合行業(yè)最佳實(shí)踐及甲方的基本需求。

i.應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密及敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方事先書(shū)面同意。

j.應(yīng)確保其提供的各項(xiàng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，避免因自身原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或法律訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方支付以下費(fèi)用：

a.加盟費(fèi)：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），該費(fèi)用為一次性支付，用于獲得加盟品牌的使用權(quán)及乙方提供的初始開(kāi)業(yè)支持服務(wù)。

b.年度管理費(fèi)：按加盟店年?duì)I業(yè)額的百分之壹（1%）計(jì)算，每年于次年第一季度首月前支付。

c.培訓(xùn)費(fèi)：乙方提供的首次開(kāi)業(yè)前系統(tǒng)性培訓(xùn)費(fèi)用已包含在加盟費(fèi)中；后續(xù)乙方提供的專項(xiàng)培訓(xùn)或高級(jí)別培訓(xùn)，其費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在培訓(xùn)前書(shū)面確認(rèn)。

d.物料費(fèi)：加盟店開(kāi)業(yè)所需品牌標(biāo)準(zhǔn)物料（包括但不限于商標(biāo)標(biāo)識(shí)、宣傳物料、基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)工具等）的費(fèi)用，由甲方根據(jù)乙方提供的清單及市場(chǎng)價(jià)自行采購(gòu)，但須符合乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方若提供定制物料或批量采購(gòu)折扣，相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX品牌管理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

a.加盟費(fèi)：本合同生效之日起十（10）日內(nèi)支付。

b.年度管理費(fèi)：每年于上一年度營(yíng)業(yè)額結(jié)算確認(rèn)后十五（15）日內(nèi)支付。

c.培訓(xùn)費(fèi)：如需支付專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)，應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后三十（30）日內(nèi)支付。

d.任何逾期支付，甲方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付逾期付款違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。

雙方確認(rèn)，所有價(jià)格及支付條件均不含稅費(fèi)，如需甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅等），應(yīng)由雙方另行書(shū)面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿前三個(gè)月，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.加盟店選址確認(rèn)：本合同生效后三十（30）日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成擬開(kāi)加盟店地址的實(shí)地考察與確認(rèn)。

b.加盟店裝修完成：自加盟店地址確認(rèn)之日起九十（90）日內(nèi)，甲方應(yīng)完成店面裝修并達(dá)到乙方提出的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

c.加盟店正式開(kāi)業(yè)：加盟店裝修完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后三十（30）日內(nèi)，甲方應(yīng)準(zhǔn)備并完成加盟店的正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

d.年度管理費(fèi)結(jié)算周期：每年自然年結(jié)束后三十（30）日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供上一年度營(yíng)業(yè)額結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十五（15）日內(nèi)審核確認(rèn)并支付當(dāng)年度管理費(fèi)。

3.合同提前終止：除本合同另有約定或適用不可抗力條款外，任何一方單方提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同未履行部分應(yīng)付款項(xiàng)總額百分之貳（2%）的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于加盟費(fèi)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金；逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及相當(dāng)于應(yīng)付未付款項(xiàng)百分之二十（20%）的違約金，甲方仍需承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。

b.違反品牌使用規(guī)范：如甲方擅自修改品牌標(biāo)識(shí)、服務(wù)項(xiàng)目、產(chǎn)品規(guī)格或經(jīng)營(yíng)模式，使其與乙方標(biāo)準(zhǔn)要求不符，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為并糾正，恢復(fù)原狀；如造成品牌聲譽(yù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方并有權(quán)解除合同，要求甲方支付相當(dāng)于本合同未履行部分應(yīng)付款項(xiàng)百分之三十（30%）的違約金。

c.擅自轉(zhuǎn)讓或分許可：如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自將加盟經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，或授權(quán)第三方使用加盟品牌，視為嚴(yán)重違約。乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付本合同未履行部分應(yīng)付款項(xiàng)百分之五十（50%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于商譽(yù)損失、法律維權(quán)費(fèi)用等。

d.未按時(shí)完成開(kāi)業(yè)或違反運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：如甲方未按本合同第五條約定的期限完成加盟店開(kāi)業(yè)，或開(kāi)業(yè)后連續(xù)六（6）個(gè)月內(nèi)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重不佳（如日均銷售額低于乙方約定標(biāo)準(zhǔn)且無(wú)合理解釋），乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改無(wú)效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于加盟費(fèi)百分之三十（30%）的違約金。

e.未履行保密義務(wù)：如甲方違反本合同第二條約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或培訓(xùn)內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），并賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失；若該違約行為導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期提供核心支持：如乙方未按本合同約定提供必要的品牌授權(quán)、開(kāi)業(yè)支持、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)或市場(chǎng)推廣資源，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)或正常經(jīng)營(yíng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同約定應(yīng)提供服務(wù)的價(jià)值或甲方因此造成的直接損失（以較低者為準(zhǔn)）的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金；逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)要求部分或全部解除合同，并要求乙方退還已支付但未獲得相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用百分之二十（20%）的違約金。

b.提供支持存在重大瑕疵：如乙方提供的品牌授權(quán)無(wú)效、運(yùn)營(yíng)支持不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失總額。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)缺陷或退還相應(yīng)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于缺陷服務(wù)費(fèi)用百分之三十（30%）的違約金。

c.違反保密義務(wù)：如乙方違反本合同第二條約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或經(jīng)營(yíng)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），并賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

d.市場(chǎng)推廣不力：如乙方承諾的市場(chǎng)推廣資源未能有效落實(shí)，導(dǎo)致加盟品牌市場(chǎng)覆蓋率或知名度未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)（以雙方書(shū)面確認(rèn)的量化指標(biāo)為準(zhǔn)），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，或退還甲方已支付的市場(chǎng)推廣費(fèi)用，或按未達(dá)標(biāo)部分的百分比退還相應(yīng)費(fèi)用，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：任何一方違約，守約方除有權(quán)要求其支付違約金外，還有權(quán)要求其實(shí)際賠償因其違約行為所造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益的損失、為糾正違約行為支出的費(fèi)用等。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同總金額百分之五十（50%）的違約責(zé)任，作為最高賠償限額。

4.合同解除后的責(zé)任：合同因一方違約被解除后，違約方仍需承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任，并返還或拆除其在甲方場(chǎng)地內(nèi)遺留的屬于乙方的所有物品、資料及標(biāo)識(shí)，如有損壞或無(wú)法拆除，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情、以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)的全面癱瘓等無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法控制的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響評(píng)估是否需要變更或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如預(yù)付款項(xiàng)）應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況返還。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同相關(guān)條款，或解除無(wú)法履行的部分。

5.不可抗力證明：雙方同意，對(duì)于不可抗力事件的聲明，應(yīng)提供有效的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方機(jī)構(gòu)證明等。任何一方在對(duì)方主張不可抗力時(shí)，有義務(wù)提供合理的證明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十（30）日內(nèi)，可以選擇向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺(jué)履行；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議或雙方直接選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六（6）個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁庭由三名仲裁員組成，按照多數(shù)仲裁員的意見(jiàn)作出裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭決定分擔(dān)。

4.訴訟：除本條明確約定仲裁外，任何一方均可以向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟方式的一方應(yīng)在一方主張權(quán)利之日起六（6）個(gè)月內(nèi)提起訴訟。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的適用及解釋均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中及爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并避免采取任何可能損害對(duì)方利益的不當(dāng)行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十（10）日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后五（5）日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本合同。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各項(xiàng)條款是相互獨(dú)立的。若任何一項(xiàng)條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本合同任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，本合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)有效，不受影響。

6.專屬權(quán)利：除非本合同另有明確約定，任何一方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均為其獨(dú)有權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

7.合同的解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方