車(chē)棚修復(fù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司。

甲方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有對(duì)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)棚的合法使用權(quán)及管理權(quán)。該車(chē)棚建筑面積約XX平方米，現(xiàn)有車(chē)輛停放區(qū)域約XX平方米，非機(jī)動(dòng)車(chē)停放區(qū)域約XX平方米，車(chē)棚內(nèi)配套設(shè)施包括照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備等。由于長(zhǎng)期使用及維護(hù)不到位，車(chē)棚現(xiàn)有設(shè)施存在老化、損壞等問(wèn)題，嚴(yán)重影響車(chē)輛停放安全及車(chē)棚使用壽命。為改善車(chē)棚使用條件，提升安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方經(jīng)研究決定，委托乙方進(jìn)行車(chē)棚修復(fù)工程，具體事宜依據(jù)本合同約定執(zhí)行。

甲方作為車(chē)棚的所有權(quán)人或管理權(quán)人，對(duì)車(chē)棚的修復(fù)質(zhì)量及進(jìn)度具有監(jiān)督權(quán)，并負(fù)責(zé)提供修復(fù)工程所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地條件。甲方需確保乙方在施工期間享有必要的作業(yè)空間及配合條件，同時(shí)承擔(dān)因車(chē)棚修復(fù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓X層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系合法注冊(cè)成立的建筑施工企業(yè)，具備建筑工程施工總承包X級(jí)資質(zhì)，擁有完善的質(zhì)量管理體系及安全生產(chǎn)責(zé)任制度。乙方在收到甲方委托后，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估，確認(rèn)具備修復(fù)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)棚的能力及資質(zhì)，并愿意按照本合同約定承接車(chē)棚修復(fù)工程。

乙方作為車(chē)棚修復(fù)工程的服務(wù)提供方，需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成車(chē)棚照明系統(tǒng)更換、消防設(shè)施加固、排水系統(tǒng)疏通、監(jiān)控設(shè)備升級(jí)及地面防水處理等修復(fù)工作。乙方需配備專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，確保修復(fù)工程的質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有施工費(fèi)用及安全責(zé)任。

乙方在施工前需向甲方提交詳細(xì)的修復(fù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督與驗(yàn)收。乙方需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因施工造成第三方損失。工程完成后，乙方需配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供完整的修復(fù)工程資料及保修證明。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，就車(chē)棚修復(fù)事宜達(dá)成合作意向，乙方承諾按照甲方要求完成修復(fù)工程，甲方承諾支付相應(yīng)的工程費(fèi)用。本合同附件中列明的修復(fù)項(xiàng)目及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為雙方履行合同的依據(jù)。

雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，乙方已對(duì)車(chē)棚現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地勘察，并充分了解修復(fù)工程的難度及風(fēng)險(xiǎn)。甲方亦確認(rèn)已向乙方明示車(chē)棚的具體修復(fù)需求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方均知悉本合同條款內(nèi)容，并自愿受其約束。

本章節(jié)內(nèi)容作為合同的基礎(chǔ)部分，明確了甲乙雙方的主體資格及合作背景，為后續(xù)條款的履行提供了必要的前提條件。甲方作為委托方，其權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍將直接影響修復(fù)工程的順利進(jìn)行；乙方作為服務(wù)提供方，其資質(zhì)能力及履約情況將直接關(guān)系到修復(fù)工程的質(zhì)量及效果。雙方信息的準(zhǔn)確性與完整性，是保障合同順利執(zhí)行的重要基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是委托乙方對(duì)甲方擁有的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)棚進(jìn)行修復(fù)，以消除現(xiàn)有設(shè)施的安全隱患，提升車(chē)棚的使用功能及環(huán)境質(zhì)量。車(chē)棚修復(fù)范圍具體包括：對(duì)車(chē)棚地面進(jìn)行防水處理及重新鋪設(shè)；更換老化或損壞的照明燈具，確保夜間照明充足；檢修并加固消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器等；清理并優(yōu)化排水系統(tǒng)，防止雨季積水；升級(jí)監(jiān)控設(shè)備，提高視頻監(jiān)控覆蓋范圍及清晰度；對(duì)車(chē)棚圍欄及頂棚進(jìn)行維護(hù)加固；清除車(chē)棚內(nèi)雜物，完善安全指示標(biāo)識(shí)。乙方需根據(jù)甲方提供的修復(fù)需求清單及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并確保所有修復(fù)工作符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全及消防規(guī)范。本合同范本旨在明確雙方在車(chē)棚修復(fù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保修復(fù)工程按質(zhì)按量完成。

第二條定義

1."車(chē)棚":指XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)用于停放非機(jī)動(dòng)車(chē)的專(zhuān)用場(chǎng)所，包括地面層及附屬設(shè)施。

2."修復(fù)工程":指為改善車(chē)棚使用條件，對(duì)車(chē)棚地面、照明、消防、排水、監(jiān)控、圍欄、頂棚等設(shè)施進(jìn)行的維修、更換及加固工作。

3."修復(fù)方案":指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果編制的，包含修復(fù)項(xiàng)目、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度及質(zhì)量要求的詳細(xì)計(jì)劃。

4."驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)":指本合同附件中約定的，用于評(píng)判修復(fù)工程是否合格的技術(shù)指標(biāo)及驗(yàn)收要求。

5."工程費(fèi)用":指乙方為完成修復(fù)工程所發(fā)生的所有成本，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等。

6."保修期":指修復(fù)工程完成后，乙方對(duì)修復(fù)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，具體期限及范圍按本合同約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及修復(fù)方案完成車(chē)棚修復(fù)工程，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全措施進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

(3)甲方需向乙方提供車(chē)棚修復(fù)工程所需的原始資料及現(xiàn)場(chǎng)條件，包括建筑圖紙、設(shè)備清單、修復(fù)需求清單等，并確保資料的真實(shí)性與完整性。

(4)甲方需為乙方提供必要的施工場(chǎng)地及作業(yè)空間，包括臨時(shí)材料堆放區(qū)、設(shè)備存放區(qū)及施工通道，并確保乙方施工人員的安全通行。

(5)甲方需配合乙方處理施工過(guò)程中可能遇到的第三方協(xié)調(diào)問(wèn)題，如因場(chǎng)地限制引發(fā)的施工障礙等。

(6)甲方需按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因工程款支付延遲導(dǎo)致的違約責(zé)任。

(7)甲方有權(quán)在修復(fù)工程完成后，組織相關(guān)方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

(8)甲方需對(duì)修復(fù)工程的質(zhì)量及效果承擔(dān)最終驗(yàn)收責(zé)任，并配合乙方辦理相關(guān)保修手續(xù)。

(9)甲方應(yīng)確保修復(fù)工程符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌暮弦?guī)性問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。

(10)甲方需在合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供完整的施工許可或相關(guān)審批文件，并確保文件的有效性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)棚修復(fù)工程所需的必要資料及場(chǎng)地條件，并有權(quán)拒絕在條件不具備的情況下開(kāi)始施工。

(2)乙方有權(quán)按照自身專(zhuān)業(yè)能力及行業(yè)規(guī)范，制定科學(xué)合理的修復(fù)方案，并有權(quán)要求甲方對(duì)不合理的需求進(jìn)行調(diào)整。

(3)乙方需組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備合格的施工人員及設(shè)備，并嚴(yán)格按照修復(fù)方案及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工。

(4)乙方需確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，包括設(shè)置安全警示標(biāo)志、佩戴安全防護(hù)用品等，并對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。

(5)乙方需合理組織施工進(jìn)度，確保修復(fù)工程按合同約定的時(shí)間完成，并對(duì)因自身原因?qū)е碌难悠诔袚?dān)違約責(zé)任。

(6)乙方需嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保修復(fù)項(xiàng)目達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的整改費(fèi)用。

(7)乙方需妥善保管施工期間使用的材料及設(shè)備，并對(duì)材料的品質(zhì)及數(shù)量負(fù)責(zé)，確保所有材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

(8)乙方需配合甲方的監(jiān)督與檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題，并對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理及清運(yùn)。

(9)乙方需在修復(fù)工程完成后，向甲方提交完整的修復(fù)工程資料，包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證明等，并配合甲方辦理移交手續(xù)。

(10)乙方需對(duì)修復(fù)工程的質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任，并在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)因材料或施工工藝導(dǎo)致的缺陷問(wèn)題。

(11)乙方需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定，采取降噪、防塵等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，并對(duì)因環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致的處罰承擔(dān)責(zé)任。

(12)乙方需在施工前向甲方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，并確保工程費(fèi)用的合理性及透明性，不得在施工過(guò)程中隨意增加工程量或提高單價(jià)。

(13)乙方需對(duì)修復(fù)工程中涉及的技術(shù)問(wèn)題承擔(dān)專(zhuān)業(yè)責(zé)任，并配合甲方解決使用過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。

(14)乙方需在合同簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供施工單位的資質(zhì)證明及安全生產(chǎn)許可證，并確保所有施工人員持有有效的職業(yè)資格證書(shū)。

(15)乙方需在施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告任何可能影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)事件，并提出解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下車(chē)棚修復(fù)工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），包含修復(fù)工程所需的所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他因履行本合同而發(fā)生的費(fèi)用。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

(1)合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），作為預(yù)付款，乙方收到款項(xiàng)后開(kāi)始組織施工；

(2)修復(fù)工程完成XX%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）；

(3)修復(fù)工程全部完成后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），作為尾款；

(4)尾款支付條件：修復(fù)工程通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收，且乙方提交完整的工程資料及發(fā)票。

甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方在收到甲方支付工程款后，應(yīng)按合同約定使用，并確保修復(fù)工程的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下車(chē)棚修復(fù)工程的有效期限自合同簽訂之日起至修復(fù)工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為XX天，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

(1)合同生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。

(2)施工準(zhǔn)備期：乙方收到預(yù)付款后X日內(nèi)，完成施工方案的細(xì)化、施工人員的組織及施工設(shè)備的準(zhǔn)備工作。

(3)開(kāi)工通知：乙方完成施工準(zhǔn)備后X日內(nèi)，向甲方發(fā)出書(shū)面開(kāi)工通知，并附施工組織設(shè)計(jì)及安全專(zhuān)項(xiàng)方案。

(4)里程碑節(jié)點(diǎn)：修復(fù)工程按合同約定分階段進(jìn)行，各階段完成后應(yīng)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)組織驗(yàn)收。

(5)竣工驗(yàn)收：修復(fù)工程全部完成后X日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。

(6)保修期：竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月為保修期，保修期內(nèi)乙方承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。

如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方需提前X日書(shū)面通知甲方可能出現(xiàn)的工期延誤情況，并提供相關(guān)證明材料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%作為違約賠償金。

(2)甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、資料或協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的直接損失。

(3)甲方擅自變更修復(fù)方案或增加工程量，且未與乙方協(xié)商一致，由此增加的費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方支付增加部分的費(fèi)用并賠償損失。

(4)甲方在驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法交付使用的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付全部工程款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管費(fèi)或使用費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按合同約定工期完成修復(fù)工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%作為違約賠償金。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家規(guī)范要求，經(jīng)甲方指出后未能在X日內(nèi)整改完畢，或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部工程款的XX%作為違約賠償金。

(3)乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償及行政處罰等。

(4)乙方使用不合格的材料或設(shè)備，或未按安全規(guī)范施工，導(dǎo)致修復(fù)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

(5)乙方未按合同約定提交竣工驗(yàn)收資料或配合甲方辦理移交手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)收回工程款并解除合同。

(6)乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，或保修期內(nèi)出現(xiàn)多次質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，并賠償由此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：甲方或乙方一方違約時(shí)，違約方應(yīng)首先承擔(dān)違約金責(zé)任，但違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。違約金與賠償損失不能同時(shí)適用，但守約方有權(quán)選擇主張違約金或賠償損失。

4.合同解除：任何一方違反本合同主要條款，經(jīng)守約方書(shū)面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工并撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付但未提供合格服務(wù)的款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其對(duì)履行合同的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等詳細(xì)信息，并附有相關(guān)證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已履行的部分除外。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。協(xié)商期間，不因不可抗力事件的發(fā)生而影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.不可抗力持續(xù)時(shí)間：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，要求調(diào)整合同履行期限或解除合同。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行，并協(xié)商處理善后事宜。

6.不可抗力證明：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明，以中國(guó)法律認(rèn)可的相關(guān)政府部門(mén)出具的正式文件為準(zhǔn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同認(rèn)可不可抗力證明的有效性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的途徑。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在收到爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)采取以下一種方式解決爭(zhēng)議：

(1)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，但本合同約定的違約金、賠償金及訴訟費(fèi)除外。

(2)向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁請(qǐng)求應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并按照仲裁裁決履行義務(wù)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而擅自中斷合同履行或采取其他對(duì)抗措施。

4.爭(zhēng)議管轄：若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，甲方所在地人民法院為管轄法院。若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，XX仲裁委員會(huì)為指定的仲裁機(jī)構(gòu)。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前明確選擇爭(zhēng)議解決方式，并書(shū)面確認(rèn)。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律規(guī)定。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)本條約定的方式進(jìn)行解決，任何一方不得向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。任何試圖通過(guò)非約定方式解決爭(zhēng)議的行為，均無(wú)效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送后X日內(nèi)視為送達(dá)。地址欄中列明的地址為雙方的有效聯(lián)系方式，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件方能生效。任何