學(xué)校裝修簡(jiǎn)易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX學(xué)校，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為XX學(xué)校，依法設(shè)立并有效存續(xù)的公立教育機(jī)構(gòu)，擁有合法的辦學(xué)資質(zhì)及相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)。甲方因教學(xué)設(shè)施更新及校園環(huán)境改善需要，擬對(duì)校內(nèi)部分教學(xué)樓及公共區(qū)域進(jìn)行裝修改造，以提高教學(xué)環(huán)境質(zhì)量及學(xué)生生活便利性。基于此，甲方經(jīng)審慎評(píng)估及決策，決定委托乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，并依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方達(dá)成如下合作意向，特此明確雙方當(dāng)事人信息及合作背景。

甲方作為教育機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)主體，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度具有直接的管理需求，裝修工程完成后需滿足國(guó)家及地方關(guān)于教育設(shè)施安全、環(huán)保及功能性的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并確保裝修工程符合甲方實(shí)際教學(xué)及行政管理的使用要求。甲方需向乙方提供必要的場(chǎng)地接入及前期施工條件，包括但不限于施工許可協(xié)調(diào)、水電接口移交及現(xiàn)有設(shè)施保護(hù)措施等，同時(shí)需保證乙方在施工期間依法獲得相關(guān)行政部門的許可及備案。

乙方名稱：XX裝修有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為依法注冊(cè)并取得相應(yīng)裝修資質(zhì)的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋教育機(jī)構(gòu)室內(nèi)外裝修、公共設(shè)施改造及專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)，具備豐富的校園裝修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及完善的售后服務(wù)體系。乙方在承接本合同項(xiàng)下的裝修工程時(shí)，承諾將嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料，確保工程質(zhì)量和施工安全，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)工作。乙方需向甲方提交詳細(xì)的施工組織方案、材料檢測(cè)報(bào)告及安全施工承諾書，同時(shí)保證所有施工人員均持有合法執(zhí)業(yè)資格及必要的安全防護(hù)證件。

雙方合作背景及前提條件：

甲方因現(xiàn)有教學(xué)樓及公共區(qū)域存在設(shè)施老化、功能布局不合理及安全隱患等問(wèn)題，影響正常的教學(xué)秩序及師生使用體驗(yàn)，經(jīng)多方論證及預(yù)算編制，決定啟動(dòng)裝修工程。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)程序，選定乙方為本次裝修工程的服務(wù)提供方。乙方在投標(biāo)過(guò)程中提交的方案在技術(shù)指標(biāo)、成本控制及工期承諾等方面綜合優(yōu)于其他競(jìng)標(biāo)者，且具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及行業(yè)信譽(yù)。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就裝修工程的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同項(xiàng)下的裝修工程范圍包括甲方指定的教學(xué)樓A棟1-3層、學(xué)生宿舍B區(qū)及食堂大廳區(qū)域，涉及地面鋪設(shè)、墻面翻新、照明系統(tǒng)改造、空調(diào)設(shè)備安裝及無(wú)障礙設(shè)施增設(shè)等內(nèi)容。甲方已就該工程完成必要的場(chǎng)地準(zhǔn)備及前期手續(xù)協(xié)調(diào)，乙方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在工程竣工驗(yàn)收合格后交付甲方使用。雙方將依據(jù)本合同約定及相關(guān)附件內(nèi)容，明確各自的權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，確保裝修工程順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

在本合同履行期間，甲方需向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于施工圖紙的深度設(shè)計(jì)支持、材料樣品的審核確認(rèn)及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)安排。乙方需保證施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守甲方制定的使用分區(qū)及安全規(guī)范，同時(shí)建立完善的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)制，防范施工擾民及安全事故的發(fā)生。雙方將共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，確保裝修工程按計(jì)劃推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)XX學(xué)校教學(xué)樓A棟1-3層、學(xué)生宿舍B區(qū)及食堂大廳區(qū)域進(jìn)行裝修改造，以改善教學(xué)環(huán)境、提升學(xué)生生活品質(zhì)并消除現(xiàn)有設(shè)施安全隱患。裝修范圍具體包括：教學(xué)樓及宿舍區(qū)域的地面鋪設(shè)工程、墻面翻新工程（含膩?zhàn)印⑷槟z漆施工）、照明系統(tǒng)升級(jí)改造工程、中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)安裝工程、無(wú)障礙通道及設(shè)施增設(shè)工程、消防設(shè)施完善工程以及相關(guān)裝飾性裝修工程。合同范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容均需符合國(guó)家現(xiàn)行建筑裝修裝飾工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、教育設(shè)施使用安全規(guī)范及環(huán)保要求，最終成果需通過(guò)甲方及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。雙方將依據(jù)本合同約定及相關(guān)附件內(nèi)容，共同確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.裝修工程：指在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍及食堂大廳區(qū)域進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、改造及設(shè)備安裝等全部施工活動(dòng)。

2.工程量清單：指甲方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制并經(jīng)乙方確認(rèn)的裝修工程量及單價(jià)匯總表，作為本合同價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家及行業(yè)強(qiáng)制性規(guī)范以及甲方日常使用功能要求。

4.工期延誤：指因非不可抗力因素導(dǎo)致乙方未按合同約定時(shí)間完成全部工程，經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的違約情形。

5.安全文明施工：指乙方在施工過(guò)程中必須遵守的安全生產(chǎn)法規(guī)、環(huán)境保護(hù)規(guī)定及施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)附件內(nèi)容，對(duì)乙方的施工方案、材料選用、施工工藝及進(jìn)度安排進(jìn)行監(jiān)督和管理，并要求乙方定期提交工程進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)支付申請(qǐng)。

（2）甲方需向乙方提供本合同附件中列明的施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明及場(chǎng)地條件說(shuō)明，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整施工方案，但需提前30日書面通知并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用增減。

（3）甲方需配合乙方辦理施工所需的相關(guān)許可或備案手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)保審批及消防備案等，并承擔(dān)相應(yīng)行政費(fèi)用。甲方需指定專門人員負(fù)責(zé)與第三方單位（如電力、通訊等）協(xié)調(diào)接口移交工作。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)審核乙方提交的支付申請(qǐng)及發(fā)票，但需在收到完整資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日需向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日乙方可暫停施工或解除合同。

（5）甲方需負(fù)責(zé)保護(hù)裝修區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及非施工區(qū)域的安全，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在施工前完成可移動(dòng)物品的清場(chǎng)或保護(hù)措施落實(shí)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是確保裝修工程全面符合合同約定的質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量缺陷及安全事故的全部責(zé)任。乙方需配備專職項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，并建立完善的質(zhì)量控制及安全管理體系。

（2）乙方需嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，材料選用須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定品牌規(guī)格，重要材料需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告供甲方查驗(yàn)。若因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工或整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間控制、垃圾清運(yùn)、消防保衛(wèi)及噪聲控制等，確保施工活動(dòng)不影響校內(nèi)正常秩序。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的人員意外傷害保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍及保額滿足合同要求。

（4）乙方可根據(jù)合同約定將部分非核心工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但需事先征得甲方書面同意，并確保分包商具備同等質(zhì)量及安全管控能力。乙方對(duì)分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，并需定期向甲方通報(bào)分包商的管理情況。

（5）乙方需在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提交完整的竣工資料（含竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料檢測(cè)報(bào)告等），并配合甲方完成工程結(jié)算審計(jì)。若甲方在結(jié)算審計(jì)后60日內(nèi)未支付尾款，乙方可依據(jù)合同約定申請(qǐng)工程造價(jià)鑒定或直接提起訴訟，同時(shí)保留要求甲方支付逾期付款利息的權(quán)利。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下裝修工程總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,560,000.00），含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金，價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或工程量增減而調(diào)整。價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%，計(jì)人民幣壹佰伍拾陸萬(wàn)元（￥156,000.00），作為乙方工程預(yù)付款；

（2）基礎(chǔ)工程（含地面、墻面基層處理）驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的30%，計(jì)人民幣肆佰陸拾伍萬(wàn)元（￥465,000.00）；

（3）主要功能工程（含空調(diào)、照明、消防設(shè)施）驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的50%，計(jì)人民幣柒佰捌拾萬(wàn)元（￥780,000.00）；

（4）全部工程竣工驗(yàn)收合格且竣工資料移交完畢后60日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的80%，計(jì)人民幣壹仟貳佰肆拾捌萬(wàn)元（￥1,248,000.00）；

（5）尾款（合同總價(jià)款的20%，計(jì)人民幣叁佰壹拾貳萬(wàn)元￥312,000.00）在竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月內(nèi)向乙方支付，作為工程質(zhì)量保證金，自支付之日起滿12個(gè)月且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后自動(dòng)結(jié)算。

3.支付條件：乙方需在每次收款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日提交符合要求的付款申請(qǐng)、相關(guān)進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方在收到完整資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方延遲支付超過(guò)30日的，乙方可暫停施工或解除合同，甲方需按日支付已發(fā)生工程款0.1%的違約金。乙方不得以甲方未支付下一階段款項(xiàng)為由拒絕施工或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在合同附件中指定的賬戶，乙方需提供收款銀行及賬號(hào)信息。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方需向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用完畢之日止，整體工期為180日歷天，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備并正式開(kāi)工；

（2）基礎(chǔ)工程須在60日內(nèi)完工并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收；

（3）全部工程應(yīng)于合同簽訂后180日內(nèi)竣工驗(yàn)收合格，具體節(jié)點(diǎn)為：第90日完成主體裝修、第120日完成設(shè)備安裝、第150日完成內(nèi)飾完善、第180日完成竣工驗(yàn)收；

（4）竣工資料移交期限為竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方需提交完整的竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)保書等全套文件；

（5）甲方應(yīng)在收到乙方的尾款支付申請(qǐng)后30日內(nèi)完成審核并支付尾款，同時(shí)啟動(dòng)工程結(jié)算審計(jì)程序，審計(jì)周期不超過(guò)60日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（含場(chǎng)地移交延遲、許可手續(xù)未及時(shí)辦理等），每逾期一日甲方向乙方支付合同總價(jià)款0.05%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%，逾期超過(guò)30日乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工程量90%的結(jié)算款及相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的賠償金。

（2）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需承擔(dān)已完成工程的一切費(fèi)用并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的賠償金。

（3）甲方要求乙方變更設(shè)計(jì)或增加工程量，若變更內(nèi)容未超出原合同范圍，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若變更導(dǎo)致總價(jià)款增加超過(guò)10%，超出部分需經(jīng)雙方書面確認(rèn)并調(diào)整合同價(jià)款，但甲方仍需按原進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付對(duì)應(yīng)比例款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工期延誤責(zé)任：因乙方原因（含管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日乙方向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%，逾期超過(guò)60日甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付已完成工程量70%的結(jié)算款及相當(dāng)于合同總價(jià)款15%的賠償金。

（2）質(zhì)量缺陷責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收后12個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)非外力因素導(dǎo)致的重大質(zhì)量缺陷（如結(jié)構(gòu)問(wèn)題、防水失效、電氣短路等），乙方需在收到甲方書面通知后15日內(nèi)免費(fèi)返修，若乙方拒絕或返修不合格，甲方有權(quán)委托第三方維修并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)從質(zhì)保金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方向甲方補(bǔ)足。

（3）材料違規(guī)責(zé)任：如經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)乙方使用假冒偽劣材料或未按規(guī)范施工，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并拆除不合格部分，相關(guān)費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于合同總價(jià)款5%的違約金。

（4）安全事故責(zé)任：施工期間發(fā)生人員傷亡或第三方財(cái)產(chǎn)損失事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任及行政罰款，并書面承諾在事故處理完畢前不得繼續(xù)施工，甲方有權(quán)解除合同并扣留全部未付款項(xiàng)直至賠償落實(shí)。

（5）環(huán)保違規(guī)責(zé)任：因乙方施工造成環(huán)境污染（如噪音超標(biāo)、廢棄物處置不當(dāng)?shù)龋┍恍姓幜P的，所有罰款及治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)相應(yīng)扣減工程款。

3.違約金減免：若違約方在收到守約方書面通知后30日內(nèi)采取有效措施糾正違約行為且未造成實(shí)際損失，守約方應(yīng)相應(yīng)減免違約金，但已產(chǎn)生的實(shí)際損失仍需賠償。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需向守約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款15%的違約賠償金，該賠償金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方仍有權(quán)追償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及因極端天氣導(dǎo)致的交通中斷、材料斷供等情形。不可抗力事件應(yīng)直接導(dǎo)致合同部分或全部不能履行。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及影響范圍的初步證明材料。雙方應(yīng)在不可抗力事件持續(xù)期間每隔10日就事件進(jìn)展及影響進(jìn)行書面溝通，直至事件消除。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在不可抗力消除后10日內(nèi)向?qū)Ψ教峤蛔罱K證明文件（如政府公告、法院判決書等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失（如已發(fā)生工程款、已采購(gòu)材料成本、人員遣散費(fèi)等），由雙方根據(jù)事件影響程度按責(zé)任比例分擔(dān)，但甲方應(yīng)保障乙方已完成合格工程部分的相應(yīng)報(bào)酬。若不可抗力僅影響部分工程，未受影響部分的履行義務(wù)仍需繼續(xù)履行。

5.不可抗力解除條件：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)恢復(fù)合同履行，若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并各自承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同訂立、履行、變更、解除及違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人（甲方為張三，乙方為李四）負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，必要時(shí)可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。

2.協(xié)商/調(diào)解程序：協(xié)商應(yīng)書面記錄會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。調(diào)解應(yīng)遵循公平、自愿原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方可簽署調(diào)解書或仲裁協(xié)議，調(diào)解不成的，任何一方可直接進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商/調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意選擇以下第（二）種方式解決：

（二）提交仲裁：將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（XX省XX市），仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但若雙方另有約定，按約定分擔(dān)。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。如一方選擇訴訟，則另一方不得再以相同理由申請(qǐng)仲裁或提起反訴，雙方就同一爭(zhēng)議的訴訟行為相互排斥。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)材料，包括書面文件、往來(lái)函電、錄音錄像、證人證言等，并在爭(zhēng)議解決程序中充分舉證。仲裁或法院可自行調(diào)查事實(shí)，但雙方提供的證據(jù)效力相同。

6.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)何種方式解決爭(zhēng)議，最終確定的合同效力及履行結(jié)果均具有法律強(qiáng)制力，任何一方不得以未經(jīng)過(guò)協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟為由提出重復(fù)爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決完畢后，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)或執(zhí)行程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。郵件通知以發(fā)送時(shí)郵戳或電子郵件發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，傳真通知以發(fā)送成功回執(zhí)視為送達(dá)，信函通知以簽收日或郵寄次月10日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同任何內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效?？陬^約定或一方單方作出的變更，均不產(chǎn)生法律效力。合同變更不改變?cè)贤形词苡绊懖糠值男ЯΑ?/p>

3.分包管理：乙方可將非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，但須事先征得甲方書面同意，并確保分包商符合安全生產(chǎn)及質(zhì)量要求。乙方對(duì)分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，并需定期向甲方報(bào)告分包商的管理情況。分包工程的價(jià)格及工期納入總合同范圍統(tǒng)一管理。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書