安置房商鋪協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房商鋪（以下簡稱“該商鋪”），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[安置房具體地址]，[具體樓層及房號]。2.商鋪面積：經雙方共同測量或根據相關資料記載，該商鋪建筑面積為[X]平方米。3.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前為[毛坯/裝修/其他具體狀態(tài)]，內部設施包括[列舉現(xiàn)有設施，如水電線路、門窗等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權，未設置任何抵押、質押、查封等權利限制情形。向乙方如實披露該商鋪的真實情況及相關信息，包括但不限于房屋質量、產權狀況、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理該商鋪的產權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，并承擔因辦理產權變更登記手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用（如契稅等）。在本協(xié)議簽訂后至產權變更登記手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該商鋪，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設施，因甲方過錯導致商鋪受損的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付該商鋪及相關資料。有權要求甲方協(xié)助辦理該商鋪的產權變更登記手續(xù)。在產權變更登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該商鋪的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓款。接受該商鋪的現(xiàn)狀，在辦理產權變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因辦理手續(xù)產生的應由乙方承擔的費用（如登記費等）。不得擅自改變該商鋪的用途，如需改變用途，應按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔相應費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協(xié)商一致，該商鋪的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部轉讓款時沖抵轉讓款。首付款：在甲方將該商鋪交付給乙方之日起[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫[大寫尾款金額]），乙方應在該商鋪產權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后且乙方支付定金之日起[X]日內，將該商鋪交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對該商鋪進行驗收，甲方應向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于購房合同、發(fā)票、房屋鑰匙等，并在交付清單上簽字確認。五、產權變更登記1.甲方應在本協(xié)議簽訂后且乙方支付首付款之日起[X]日內，積極辦理該商鋪的產權變更登記手續(xù)，將產權登記至乙方名下。2.辦理產權變更登記手續(xù)過程中，如因政府政策調整、登記機關要求等原因需要乙方提供額外資料或配合辦理相關手續(xù)的，乙方應積極予以配合，由此產生的費用按照本協(xié)議約定承擔。3.如因甲方原因導致產權變更登記手續(xù)逾期辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金賠償乙方損失。4.如因乙方原因導致產權變更登記手續(xù)逾期辦理的，每逾期一日，乙方應按照轉讓價款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金賠償甲方損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付商鋪、未協(xié)助辦理產權變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉讓價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金賠償乙方損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未配合辦理產權變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉讓價款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金賠償甲方損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議相關信息或利用本協(xié)議謀取不正當利益的，應向對方支付轉讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方