合拼戶型協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就合拼戶型事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合拼戶型協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.雙方合拼的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型結(jié)構(gòu)為[具體戶型結(jié)構(gòu)]。2.該房屋目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如甲方單獨(dú)所有、雙方共有等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。（二）合拼方式1.雙方約定將上述房屋按照[具體合拼方式，如打通中間墻體等]進(jìn)行合拼，以實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大居住空間的目的。2.合拼后的房屋格局為[詳細(xì)描述合拼后的房屋格局，包括房間數(shù)量、面積分布等]。（三）合拼工程內(nèi)容1.拆除雙方房屋之間的隔斷墻體，并對合拼后的房屋進(jìn)行重新裝修和布局調(diào)整，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面粉刷、水電改造、門窗更換等。2.確保合拼后的房屋符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和居住使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合拼戶型的相關(guān)事宜，包括但不限于對合拼方案的討論、決策等。在合拼工程完成后，有權(quán)按照約定使用合拼后的房屋。2.義務(wù)向乙方提供其所有房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及原始設(shè)計(jì)圖紙等資料，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和狀況。配合乙方進(jìn)行合拼工程的施工，包括但不限于提供必要的施工場地、協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合拼工程費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。不得擅自對合拼后的房屋進(jìn)行破壞或改變其使用功能，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合拼工程費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。負(fù)責(zé)制定合拼工程的施工方案，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。在合拼工程完成后，有權(quán)按照約定使用合拼后的房屋。2.義務(wù)向甲方提供合拼工程的詳細(xì)施工計(jì)劃和預(yù)算方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。確保合拼工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成損害。按照本協(xié)議約定的時間完成合拼工程，并向甲方交付符合要求的房屋。負(fù)責(zé)辦理合拼工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。三、費(fèi)用及支付方式（一）合拼工程費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，合拼工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費(fèi)用包括拆除工程費(fèi)用、裝修工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等所有與合拼工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付合拼工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在合拼工程完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付合拼工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在合拼工程全部完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余的合拼工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在合拼工程施工過程中，如因甲方要求變更施工方案或增加施工內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的，增加的費(fèi)用由甲方另行支付。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞掀垂こ藤M(fèi)用增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.合拼工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。2.裝修工程應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得含有有害物質(zhì)超標(biāo)。（二）驗(yàn)收程序1.在合拼工程完成拆除工作后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行拆除工作驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.在合拼工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、水電安裝等方面。3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向乙方提出書面整改意見。乙方應(yīng)在接到整改意見后[X]日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。（三）驗(yàn)收合格的確認(rèn)1.雙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，作為合拼工程完成的依據(jù)。2.如甲方在驗(yàn)收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題是由于乙方施工原因造成的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、房屋使用及管理（一）房屋使用1.合拼后的房屋由甲乙雙方共同使用，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定各自的使用區(qū)域和方式。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將合拼后的房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。（二）房屋管理1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)合拼后房屋的日常管理責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。2.對于房屋的重大維修和改造事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后共同決定，并按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式分擔(dān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合拼工程費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.若甲方擅自對合拼后的房屋進(jìn)行破壞或改變其使用功能，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成合拼工程，每逾期一日，應(yīng)按照合拼工程費(fèi)用萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。2.若乙方合拼工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不