同屋合住協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合住于[具體房屋地址]，為明確雙方在合住期間的權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本同屋合住協(xié)議書。一、合住房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉家具、電器名稱及品牌、規(guī)格等]，雙方應(yīng)共同愛護(hù)并合理使用。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的共用部分。有權(quán)對(duì)房屋的使用、維護(hù)等提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。妥善保管個(gè)人財(cái)物，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。遵守小區(qū)及房屋所在社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本協(xié)議約定使用房屋的共用部分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方共同維護(hù)房屋的整潔與安全。2.義務(wù)在費(fèi)用承擔(dān)、財(cái)物保管、遵守規(guī)定及配合檢查維修等方面與甲方承擔(dān)相同義務(wù)（具體內(nèi)容同甲方義務(wù)部分）。四、費(fèi)用分擔(dān)1.房租：雙方約定每月房租共計(jì)[X]元，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。房租支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，于[具體支付日期]前支付至[收款賬戶信息]。2.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，雙方每月[結(jié)算日期]共同結(jié)算水電費(fèi)，按照各自實(shí)際使用比例分擔(dān)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)每月[X]元，由[分擔(dān)方式，如甲方或乙方或雙方平均等]承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：對(duì)于房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用按照實(shí)際使用情況及上述類似原則分擔(dān)。五、房屋使用與維護(hù)1.使用原則雙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，應(yīng)提前征得對(duì)方書面同意，并不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及其他住戶利益。裝修費(fèi)用由裝修方自行承擔(dān)，裝修造成房屋損壞的，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.日常維護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔與衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃。對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修方案。屬于正常損耗的，維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；因一方故意或重大過(guò)失造成損壞的，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。六、財(cái)物管理1.雙方各自負(fù)責(zé)保管個(gè)人財(cái)物，對(duì)個(gè)人財(cái)物的安全自行承擔(dān)責(zé)任。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將他人帶入房屋居住或使用房屋。3.對(duì)于房屋內(nèi)的共用財(cái)物，如家具、電器等，雙方應(yīng)共同愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)協(xié)商確定賠償責(zé)任并及時(shí)修復(fù)或賠償。七．違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。2.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用、維護(hù)、財(cái)物管理等方面的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議