廠房后建協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的土地及現(xiàn)有廠房，乙方具備后建廠房的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方在現(xiàn)有廠房后進(jìn)行建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方現(xiàn)有廠房后側(cè)建設(shè)[X]層廠房，總建筑面積為[X]平方米。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)計(jì)使用年限為[X]年。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房的建筑工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。采用的建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。廠房的消防、電氣、給排水等配套設(shè)施應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，滿足安全生產(chǎn)和使用功能的要求。3.建設(shè)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[開工日期]開始施工，并在[竣工日期]前完成全部建設(shè)工程并交付甲方使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程建設(shè)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)所需的土地及現(xiàn)有廠房相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展建設(shè)工作。協(xié)助乙方辦理建設(shè)工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在工程建設(shè)期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常施工時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。對建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工方案享有自主決定權(quán)，但應(yīng)符合本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在施工過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將場地恢復(fù)原狀。按照國家相關(guān)規(guī)定為建設(shè)工程辦理質(zhì)量保修手續(xù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。三、工程款支付1.工程款總額本建設(shè)工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付時間]內(nèi)，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算完成后甲方向乙方支付至工程款總額的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額]）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[質(zhì)保金返還時間]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、規(guī)模、功能等提出變更要求，應(yīng)提前[變更通知時間]書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并及時向甲方提交變更后的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算。2.因工程變更導(dǎo)致工程款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程款支付金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范組織自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收時間]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告后，甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。初步驗(yàn)收合格后，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收或延誤驗(yàn)收時間的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修期本建設(shè)工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保修期限]年。2.保修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.保修期滿后處理質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修總結(jié)報(bào)告。如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息返還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)期限進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，同時應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工高額違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章