廠房拆舊協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廠房需要進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆舊資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房拆舊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房的具體位置：甲方所有的位于[詳細(xì)地址]的廠房，該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括主廠房、附屬倉庫及辦公區(qū)域等。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除上述廠房內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備基礎(chǔ)等，具體包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、門窗、水電線路、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物及設(shè)施造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆舊工作進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆舊工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方對拆除工作有充分的了解。協(xié)助乙方辦理拆舊工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備、申請?jiān)S可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆舊費(fèi)用。在乙方進(jìn)行拆舊工作期間，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆舊費(fèi)用。在拆除工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆舊資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆舊工作計(jì)劃和安全方案，并報甲方備案。拆舊工作計(jì)劃應(yīng)包括拆除進(jìn)度安排、人員配備、安全保障措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆舊施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境造成的污染和影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求及時清理和處置，不得隨意堆放。按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量。拆除后的建筑物及設(shè)施應(yīng)清理干凈，場地應(yīng)平整至甲方要求的標(biāo)高。在拆除工作完成后，向甲方提交拆舊工作成果報告，包括拆除前后的照片、拆除記錄等資料。配合甲方辦理與拆舊工作相關(guān)的驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)因驗(yàn)收不合格而需要返工的費(fèi)用和責(zé)任。三、拆舊費(fèi)用及支付方式1.拆舊費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房拆舊費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆舊費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆舊費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且提交拆舊工作成果報告后，甲方向乙方支付剩余拆舊費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照拆舊工作計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保按時完成拆除工作。如乙方未能按照約定工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆舊費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆舊費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的一切損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆舊費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆舊工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求、拆除范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)保要求等進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。若乙方在拆除過程中擅自將拆除的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等轉(zhuǎn)讓、變賣或進(jìn)行其他處置，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓、變賣等處置金額的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、變賣等處置所得款項(xiàng)返還給甲方。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的確切損失。如損失難以確定的，賠償金額不低于人民幣[X]元。乙方應(yīng)采取一切合理措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋