建筑保潔合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建筑保潔服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍1.本次保潔服務(wù)涵蓋的建筑區(qū)域?yàn)閇具體建筑名稱及詳細(xì)地址]，包括但不限于建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域，如大廳、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、會(huì)議室、辦公室等；建筑物外部的墻面、地面、門(mén)窗、屋頂、停車場(chǎng)等。2.具體服務(wù)區(qū)域的詳細(xì)清單以附件形式附于本協(xié)議之后，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）服務(wù)內(nèi)容1.建筑物內(nèi)部保潔地面清潔：每日對(duì)所有地面進(jìn)行清掃、拖地，清除灰塵、污漬、雜物等，保持地面干凈整潔，無(wú)明顯腳印、污漬。定期對(duì)地面進(jìn)行深度清潔，如使用專業(yè)清潔劑去除頑固污漬。門(mén)窗清潔：每周擦拭門(mén)窗玻璃，確保玻璃光亮透明，無(wú)灰塵、水漬、污漬；清潔門(mén)窗框、窗臺(tái)等部位，保持其干凈無(wú)灰塵。衛(wèi)生間清潔：每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行全面清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等設(shè)施的清潔，消毒殺菌，確保衛(wèi)生間無(wú)異味，設(shè)施表面無(wú)污漬、水漬。公共區(qū)域設(shè)施清潔：定期對(duì)電梯轎廂、樓道扶手、消防設(shè)施、燈具等公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行清潔，保持設(shè)施表面干凈，無(wú)灰塵、污漬。垃圾清理：每日定時(shí)收集各區(qū)域的垃圾，并運(yùn)送至指定的垃圾堆放點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾堆放點(diǎn)保持整潔。2.建筑物外部保潔墻面清潔：定期對(duì)建筑物外墻進(jìn)行清洗，去除墻面的灰塵、污垢、污漬等，保持墻面外觀整潔。地面清潔：每日清掃建筑物周邊地面，清除雜物、垃圾等，定期對(duì)地面進(jìn)行沖洗，保持地面干凈。門(mén)窗清潔：每月對(duì)建筑物外部門(mén)窗進(jìn)行清潔，確保門(mén)窗玻璃及框架干凈無(wú)污漬。屋頂清潔：定期對(duì)屋頂進(jìn)行清掃，清除屋頂?shù)碾s物、樹(shù)葉等，防止屋頂積水。停車場(chǎng)清潔：每日對(duì)停車場(chǎng)地面進(jìn)行清掃，并定期進(jìn)行沖洗，保持停車場(chǎng)地面干凈；清理停車場(chǎng)內(nèi)的垃圾和雜物，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。2.地面應(yīng)光亮、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)腳印，門(mén)窗玻璃應(yīng)光亮透明，衛(wèi)生間應(yīng)無(wú)異味、設(shè)施干凈整潔，公共區(qū)域設(shè)施應(yīng)無(wú)灰塵、無(wú)污漬。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議約定的時(shí)間、頻率進(jìn)行保潔服務(wù)，確保服務(wù)的及時(shí)性和連續(xù)性。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供保潔服務(wù)。有權(quán)知曉乙方保潔人員的工作安排和變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和設(shè)備的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物內(nèi)其他單位或人員的關(guān)系，以便乙方順利開(kāi)展保潔服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和實(shí)際工作需要調(diào)配保潔人員和使用清潔工具、設(shè)備。在保潔服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方建筑物內(nèi)存在安全隱患或其他問(wèn)題，有權(quán)及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，文明作業(yè)，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的清潔工具、設(shè)備和清潔用品，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。定期對(duì)清潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人員工資、清潔工具設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[開(kāi)票期限]內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展保潔服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方保潔人員在服務(wù)過(guò)程中違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未履行保守甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：