店面解約合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就店面解約事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：本合同所涉店面位于[詳細地址]，該店面建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。店面為[商業(yè)用途具體描述，如臨街商鋪用于經(jīng)營服裝銷售等]。2.店面現(xiàn)狀：乙方承租期間，對店面進行了[裝修情況描述，如進行了墻面粉刷、安裝了貨架等]裝修，添置了[設備清單，如空調、收銀機等]設備。雙方確認，解約時店面及店內裝修、設備等現(xiàn)狀如下[詳細描述店面及附屬設施、設備的現(xiàn)狀，包括是否有損壞等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式交還店面及相關物品。對乙方交還的店面及物品進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權要求乙方予以修復或賠償。2.義務按照本合同約定，向乙方退還已收取的剩余租金、押金等費用。協(xié)助乙方辦理與店面解約相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金、押金等費用。在交還店面時，有權要求甲方對乙方已支付的水電費、物業(yè)費等費用進行結算。2.義務按照本合同約定的時間和方式，將店面騰空并交還甲方。交還的店面應保持清潔、完好，無損壞、無欠費情況。負責清理店面內的所有物品，包括但不限于商品、設備、裝修材料等。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，并從乙方押金中扣除。向甲方支付因使用店面產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用，截止至解約日的費用明細如下[詳細列出各項費用的金額及計算依據(jù)]。按照本合同約定，承擔違約責任，如有因乙方違約給甲方造成損失的，應予以賠償。三、租金、押金及費用結算1.租金結算：乙方已支付至年月日的租金，經(jīng)雙方核算，自年月日起至解約日年月日止，剩余租金為元。甲方應在本合同生效之日起個工作日內，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方承租店面時向甲方支付了押金元。在乙方按照本合同約定交還店面且無違約行為的情況下，甲方應在店面交還后個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結算：乙方應在解約前結清因使用店面產生的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。雙方于解約日共同核對各項費用金額，如乙方對費用金額有異議，應提供相應證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。費用結清后，甲方應向乙方出具費用結算清單。四、店面交還1.乙方應在本合同簽訂之日起日內，將店面騰空并交還甲方。交還店面時，乙方應確保店面內無任何物品遺留，包括但不限于乙方的商品、設備、辦公用品等。2.乙方應負責拆除店面內由乙方自行安裝的裝修及設備，但不得損壞店面的主體結構和原有設施。如因乙方拆除行為給店面造成損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償責任。3.店面交還時，雙方應共同對店面及附屬設施、設備進行驗收。驗收內容包括店面的門窗、墻面、地面、水電設施、消防設施等是否完好。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償。驗收合格后，雙方簽署店面交接清單。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方退還剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金、押金及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還店面，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權自行收回店面，乙方已支付的租金、押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定結清各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，并要求乙方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自損壞店面的主體結構、原有設施或未拆除自行安裝的裝修及設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方