合租人合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于（房屋具體地址）的房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合租人合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本合租房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。房屋內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（具體設(shè)施清單可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列）。2.合租區(qū)域劃分雙方共同合租該房屋，其中甲方使用房間，乙方使用房間（具體房間分配可根據(jù)協(xié)商結(jié)果填寫）?？蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域?yàn)殡p方共同使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的房間及公共區(qū)域。在合租期間，有權(quán)對房屋的使用情況提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如需維修應(yīng)及時(shí)通知乙方。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持所承租房間及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需與他人共同居住，應(yīng)提前征得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的房間及公共區(qū)域。在合租期間，有權(quán)對房屋的使用情況提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如需維修應(yīng)及時(shí)通知甲方。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持所承租房間及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需與他人共同居住，應(yīng)提前征得甲方書面同意。（三）租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金雙方約定，每月租金為人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（如按月支付、按季度支付等），支付日期為每月日前。租金的調(diào)整應(yīng)提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.其他費(fèi)用水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，并按照每月實(shí)際使用量進(jìn)行分?jǐn)偂ｋp方應(yīng)在每月日前結(jié)算上月的各項(xiàng)費(fèi)用，并各自支付應(yīng)承擔(dān)的部分。（四）房屋維護(hù)及維修1.房屋及其附屬設(shè)施自然損壞或故障時(shí)，由雙方共同協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)。2.因甲方或乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對于房屋的重大維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等），若雙方協(xié)商一致，可共同決定維修方案及費(fèi)用分擔(dān)方式；若協(xié)商不一致，可根據(jù)實(shí)際情況申請相關(guān)部門進(jìn)行鑒定，按照鑒定結(jié)果確定責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)方式。（五）居住安全與衛(wèi)生1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的居住安全，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。2.保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，共同營造良好的居住環(huán)境。3.如因一方原因?qū)е路课輧?nèi)發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。（六）物品保管1.雙方各自負(fù)責(zé)保管自己的私人財(cái)物，不得隨意翻動對方的物品。2.對于共同使用的物品，如家具、電器等，應(yīng)共同愛護(hù)，如有損壞應(yīng)協(xié)商賠償事宜。（七）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷或改造致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并在日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若甲方或乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此遭受的損失。4.若甲方或乙方違反本合同約定，故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按照損失金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。合同期滿后，若雙方無異議，則自動延