工程維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程，并需要對該工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該工程維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)[具體工程名稱]工程維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體內(nèi)容，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各個(gè)部分的具體設(shè)施設(shè)備]4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]二、維保服務(wù)內(nèi)容及要求1.維保服務(wù)內(nèi)容對[具體工程名稱]的[各系統(tǒng)/設(shè)施設(shè)備名稱]進(jìn)行定期巡檢，檢查其運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。對出現(xiàn)故障的[各系統(tǒng)/設(shè)施設(shè)備名稱]進(jìn)行維修，更換損壞的零部件，確保其恢復(fù)正常運(yùn)行。根據(jù)工程實(shí)際情況，對[各系統(tǒng)/設(shè)施設(shè)備名稱]進(jìn)行必要的保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)試等工作，延長其使用壽命。協(xié)助甲方制定和完善工程維護(hù)保養(yǎng)管理制度，提供技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。2.維保服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求提供維保服務(wù)，確保工程各系統(tǒng)/設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。乙方派出的維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉工程各系統(tǒng)/設(shè)施設(shè)備的性能和操作方法，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維保工作安全、高效進(jìn)行。乙方應(yīng)建立完善的維保檔案，對每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，并定期向甲方提交維保工作報(bào)告。三、維保期限1.本合同維保期限自年月日起至年月日止。2.維保期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與工程維保相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解工程實(shí)際情況。為乙方開展維保服務(wù)工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供辦公場所臨時(shí)使用、協(xié)助協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。根據(jù)本合同約定按時(shí)向乙方支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在履行維保服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的內(nèi)容和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工程維保服務(wù)工作。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，在維保服務(wù)過程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同項(xiàng)下的維保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。對維保服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同維保費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加或變更維保服務(wù)內(nèi)容的除外。2.支付方式甲方在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維保費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。乙方完成每季度維保服務(wù)工作并提交季度維保工作報(bào)告后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。維保期限屆滿后，乙方提交年度維保工作報(bào)告及結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維保費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保服務(wù)工作或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的內(nèi)容和要求提供維保服務(wù)，或未按時(shí)完成維保服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維保費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的維保服務(wù)不符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無