室友關(guān)系解協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：現(xiàn)居住地址：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：現(xiàn)居住地址：鑒于甲乙雙方共同居住于[具體居住地址]，形成室友關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除室友關(guān)系相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方因個(gè)人發(fā)展、生活規(guī)劃等原因，決定解除共同居住的室友關(guān)系，以明確雙方在解除室友關(guān)系后的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋相關(guān)雙方共同居住的房屋位于[具體地址]，房屋面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品，具體清單如下：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱、數(shù)量及狀況，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]套等]電器：[詳細(xì)列舉電器名稱、數(shù)量及狀況，如冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)、電視[X]臺(tái)等]2.費(fèi)用相關(guān)自本協(xié)議生效之日起，雙方共同承擔(dān)的房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用截止至[具體日期]。自該日期之后，由實(shí)際居住方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于已預(yù)繳但尚未使用完畢的費(fèi)用，雙方按照實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偨Y(jié)算。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合完成房屋及相關(guān)物品的交接手續(xù)。有權(quán)要求乙方按照約定支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行房屋及物品的交接。如實(shí)向乙方告知房屋及物品的使用狀況、維修記錄等信息。在交接過(guò)程中，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合完成房屋及相關(guān)物品的交接手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照約定支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方進(jìn)行房屋及物品的交接。如實(shí)向甲方告知房屋及物品的使用狀況、維修記錄等信息。在交接過(guò)程中，協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。四、交接程序1.房屋交接雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面及門窗等是否存在損壞，水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等是否能正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及交接情況。2.物品交接雙方應(yīng)按照上述家具、電器等物品清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接。對(duì)于能夠正常使用的物品，接收方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)；對(duì)于存在損壞的物品，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方及處理方式。物品交接完成后，雙方應(yīng)簽署物品交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)物品的交接情況。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方按照房屋租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際居住時(shí)間，計(jì)算各自應(yīng)承擔(dān)的租金金額。租金結(jié)算截止至本協(xié)議生效之日，多退少補(bǔ)。2.水電費(fèi)結(jié)算雙方根據(jù)水電表讀數(shù)及繳費(fèi)憑證，計(jì)算自入住以來(lái)至本協(xié)議生效之日的水電費(fèi)金額。–按照實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)?，雙方各自承擔(dān)應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算雙方根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定及實(shí)際居住時(shí)間，計(jì)算各自應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)金額。物業(yè)費(fèi)結(jié)算截止至本協(xié)議生效之日，多退少補(bǔ)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行房屋及物品的交接，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方進(jìn)行房屋及物品的交接，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金；經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未支付的，另一方有權(quán)采取法律手段追討，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，