基地代管協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[基地詳細(xì)地址]的基地（以下簡(jiǎn)稱“該基地”），面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，地上附著物包括[列舉地上附著物明細(xì)]；乙方具備專業(yè)的基地代管能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代管該基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地范圍該基地東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.地上附著物[附著物1名稱]：數(shù)量為[X]，規(guī)格為[規(guī)格描述]，現(xiàn)狀[現(xiàn)狀描述]。[附著物2名稱]：數(shù)量為[X]，規(guī)格為[規(guī)格描述]，現(xiàn)狀[現(xiàn)狀描述]?！?.代管服務(wù)內(nèi)容土地管理：負(fù)責(zé)基地土地的日常維護(hù)，包括防止土地荒廢、水土流失等，確保土地符合相關(guān)使用要求。附著物維護(hù)：對(duì)地上附著物進(jìn)行定期巡查、保養(yǎng)、維修，確保其正常使用和安全狀態(tài)。安全保衛(wèi)：設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，安排專人負(fù)責(zé)基地的安全保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入，保障基地內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。環(huán)境衛(wèi)生管理：保持基地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，及時(shí)清理垃圾和雜物。協(xié)助甲方處理基地相關(guān)事務(wù)：根據(jù)甲方要求，協(xié)助辦理與基地有關(guān)的手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解基地代管情況，包括土地使用狀況、附著物維護(hù)情況、安全保衛(wèi)情況等。有權(quán)對(duì)乙方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該基地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方對(duì)基地情況有充分了解。按照本協(xié)議約定向乙方支付代管費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在代管過程中遇到的與第三方的糾紛或問題，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方按照本協(xié)議約定正常開展代管工作，但有權(quán)對(duì)代管工作提出合理的建議和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得代管費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際代管工作需要，有權(quán)自主安排人員、設(shè)備等資源，但需確保代管工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求。在代管過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的代管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代管職責(zé)，確保基地得到妥善管理。定期向甲方匯報(bào)基地代管情況，提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括土地使用情況、附著物維護(hù)情況、安全保衛(wèi)情況、費(fèi)用支出情況等。妥善保管基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、文件資料等，不得擅自損毀、丟失或轉(zhuǎn)移。不得將基地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本協(xié)議約定的用途。如遇不可抗力或其他特殊情況影響代管工作的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。三、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月向乙方支付代管費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方在代管期間的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、安保費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生清理費(fèi)用等一切與代管工作相關(guān)的開支。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月代管費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常代管工作，導(dǎo)致乙方無法履行代管職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照代管費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的代管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致基地出現(xiàn)土地荒廢、附著物損壞、安全事故等問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)基地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的代管費(fèi)用，并按照代管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、文件資料等，導(dǎo)致其損毀、丟失或轉(zhuǎn)移的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、找回或賠償，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效