套房租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方套房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[套房具體地址]的一套房屋（以下簡(jiǎn)稱“該套房”）出租給乙方使用。該套房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[客廳、廚房等其他功能區(qū)域描述]，配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具、家電等，可分別注明品牌、型號(hào)等]。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該套房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該套房租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該套房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)該套房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方如需提前收回該套房，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金總額的%向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該套房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該套房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方如需對(duì)該套房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)該套房進(jìn)行的裝修、裝飾及添置的新物可拆除的部分歸乙方所有，不可拆除的部分歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予補(bǔ)償。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后日內(nèi)將該套房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該套房轉(zhuǎn)租給他人。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該套房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用該套房而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金總額的%支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可按照損失金額的%向乙方收取違約金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金總額的%支付違約金。違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定交還該套房，如乙方逾期交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字