委托租賃協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱及詳細(xì)情況，例如房產(chǎn)、設(shè)備等]，希望委托乙方進(jìn)行租賃相關(guān)事宜；乙方具備專業(yè)的租賃服務(wù)能力，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托租賃協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[如居住、辦公等]房屋狀況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施配備等情況，例如精裝修，配備家具家電，包括[列舉主要家具家電名稱及品牌型號(hào)]等]2.設(shè)備設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱]型號(hào)規(guī)格：[詳細(xì)型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)/套購(gòu)置時(shí)間：[具體時(shí)間]設(shè)備狀況：[描述設(shè)備的使用情況、磨損程度、性能參數(shù)等，例如設(shè)備使用頻率正常，磨損程度較輕，具備良好的運(yùn)行性能，各項(xiàng)性能參數(shù)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)]等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的物的租賃相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找潛在承租人、與承租人洽談租賃事宜、起草和審核租賃合同、辦理租賃備案登記手續(xù)、協(xié)助甲方收取租金及押金、處理租賃期間的相關(guān)糾紛等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物租賃情況，包括承租人信息及租賃進(jìn)展。有權(quán)對(duì)乙方的租賃工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)按照約定收取租金及押金。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、標(biāo)的物現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。不得擅自與乙方已接觸的潛在承租人自行簽訂租賃合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在開(kāi)展租賃工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)因甲方原因?qū)е碌淖赓U糾紛，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供租賃服務(wù)，盡最大努力尋找合適的承租人，促成租賃交易。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，保守甲方商業(yè)秘密和標(biāo)的物相關(guān)信息。及時(shí)向甲方報(bào)告租賃工作進(jìn)展情況，定期提供租賃工作報(bào)表。妥善保管與租賃相關(guān)的文件、資料，在租賃業(yè)務(wù)結(jié)束后按照甲方要求移交。按照法律法規(guī)及合同約定起草、審核租賃合同，確保合同合法有效，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供租賃服務(wù)過(guò)程中的全部開(kāi)支，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、洽談費(fèi)用、合同起草審核費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元；在乙方成功促成租賃合同簽訂且甲方收到首筆租金及押金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即[剩余金額]元。四、租賃期限及租金支付（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體租賃期限以甲乙雙方與承租人簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)[法律規(guī)定允許租賃的最長(zhǎng)期限]。（二）租金支付1.租金支付方式及周期由甲乙雙方與承租人在租賃合同中約定，但承租人應(yīng)按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時(shí)收取租金，如承租人逾期支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施追討租金。五、押金管理（一）押金金額及支付承租人應(yīng)按照租賃合同約定向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]元。（二）押金退還在租賃期限屆滿或租賃合同提前解除且承租人按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租人。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理押金退還手續(xù)。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無(wú)法履行或需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，如有損失，按照過(guò)錯(cuò)原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定擅自與乙方已接觸的潛在承租人自行簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的標(biāo)的物信息虛假或存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方在租賃工作中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方租賃工作受到延誤或無(wú)法達(dá)成租賃目標(biāo)，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或標(biāo)的物相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定起草、審核租賃合同，導(dǎo)致合同存在法律風(fēng)險(xiǎn)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過(guò)程中涉及的通知、文件、資料等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.若以郵寄送達(dá)方式，郵件寄往本合同約定的地址即視為送達(dá)；若以電子郵件送達(dá)方式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱即視為送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、標(biāo)的物相關(guān)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得