安置點分配協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于[安置點分配相關背景情況說明]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就安置點分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.安置點位置本次分配的安置點位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該安置點土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，取得方式為[劃撥/出讓/其他方式]。2.安置房屋情況安置點內規(guī)劃建設的房屋共計[X]套，其中住宅房屋[X]套，商業(yè)配套房屋[X]套。住宅房屋戶型包括[戶型1面積及套數(shù)]、[戶型2面積及套數(shù)]等多種戶型，具體戶型面積及套數(shù)分配情況見附件[戶型分配明細附件]。商業(yè)配套房屋面積分布為[商業(yè)1面積范圍及套數(shù)]、[商業(yè)2面積范圍及套數(shù)]等，具體情況見附件[商業(yè)配套明細附件]。3.配套設施安置點配套設施包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信、綠化、物業(yè)管理用房等。其中，供水設施由[供水單位名稱]負責建設，確保安置點居民用水接入城市供水網(wǎng)絡，水質符合國家規(guī)定標準；供電設施由[供電單位名稱]負責建設，保障安置點居民用電穩(wěn)定供應；排水設施采用[排水方式描述]，確保雨水和污水能夠有效排放；通信設施由[通信運營商名稱]負責接入，滿足居民通信需求；綠化工程規(guī)劃綠化率達到[X]%，種植多種適宜本地生長的樹木和花草，打造宜居環(huán)境；物業(yè)管理用房位于[物業(yè)管理用房具體位置]，建筑面積為[X]平方米，用于后續(xù)物業(yè)管理服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關政策規(guī)定，對安置點分配工作進行組織、協(xié)調和管理。有權審核乙方提交的安置申請材料，對不符合條件的申請予以駁回，并說明理由。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于暫停安置房屋交付、追究違約責任等。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求，及時、準確地向乙方分配安置房屋及相關配套設施，并確保分配的標的物符合質量標準和使用要求。負責辦理安置點相關建設手續(xù)，確保安置點建設合法合規(guī)，并按照規(guī)定時間完成建設工程，達到交付條件。向乙方提供安置點的相關資料，包括但不限于土地使用證、建設規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收報告等，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記等手續(xù)。對安置點的配套設施進行維護和管理，確保其正常運行，保障乙方的正常使用權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關政策規(guī)定，申請分配安置房屋及相關配套設施。在符合條件的情況下，有權優(yōu)先選擇安置房屋的戶型、樓層等。對甲方提供的安置房屋及配套設施質量存在問題時，有權要求甲方進行整改或修復，直至符合質量標準。在按照本協(xié)議約定履行義務后，有權獲得安置房屋及相關配套設施的產(chǎn)權，并依法享有使用、收益、處分等權利。2.義務向甲方提交真實、完整、有效的安置申請材料，包括但不限于身份證明、戶籍證明、家庭人口情況證明、原有房屋情況證明等。按照本協(xié)議約定及甲方通知要求，按時足額支付安置房屋相關費用，包括但不限于購房款、配套設施建設費等。配合甲方完成安置房屋分配的相關手續(xù)辦理，如簽訂房屋分配確認書、辦理入住手續(xù)等。在使用安置房屋及配套設施過程中，遵守相關法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。三、分配方式及程序1.分配方式本次安置點分配采用[具體分配方式，如抽簽、搖號等]方式進行。乙方通過提交申請并經(jīng)甲方審核符合條件后獲得參與分配資格。在分配現(xiàn)場，乙方按照規(guī)定的順序依次進行抽簽或搖號，確定所分配的安置房屋及配套設施具體位置和編號。2.分配程序申請階段：乙方在規(guī)定時間內向甲方提交安置申請材料，甲方對申請材料進行初審，初審合格的進入復審環(huán)節(jié)。復審階段：甲方會同相關部門對初審合格的乙方申請材料進行復審，核實乙方家庭情況、原有房屋情況等是否符合安置條件。復審通過的乙方名單予以公示，公示期為[X]個工作日。公示無異議的，確定為安置對象。分配準備階段：甲方根據(jù)安置房屋及配套設施的建設進度和分配計劃，準備分配所需的相關資料和設備，如房屋戶型圖、分配順序號、抽簽或搖號設備等。同時，通知安置對象在規(guī)定時間和地點參加分配活動。分配實施階段：在分配現(xiàn)場，甲方按照既定的分配方式組織安置對象進行抽簽或搖號，確定各自所分配的安置房屋及配套設施具體信息。分配過程由公證機構進行公證，確保分配結果公平、公正、公開。確認及公示階段：安置對象對分配結果進行簽字確認，甲方將分配結果進行公示，公示期為[X]個工作日。公示無異議的，分配結果生效。四、費用支付及結算1.購房款乙方應按照本協(xié)議約定及甲方通知要求，按時足額支付安置房屋購房款。購房款的計算方式為：安置房屋建筑面積×單價（單價為[X]元/平方米）。乙方可選擇一次性支付購房款，也可按照甲方提供的分期付款方式支付。若選擇分期付款，乙方應在簽訂本協(xié)議后的[首付時間節(jié)點]支付購房款的[首付比例]作為首付款，剩余款項按照[分期支付時間及比例明細]在規(guī)定時間內支付完畢。2.配套設施建設費配套設施建設費包括安置點內道路、供水、供電、排水、通信、綠化、物業(yè)管理用房等建設費用。乙方應按照[配套設施建設費計算方式及金額]支付配套設施建設費。配套設施建設費可與購房款一并支付，也可按照甲方要求單獨支付。3.結算方式：甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。雙方應定期進行賬目核對，確保費用支付及結算準確無誤。若因乙方原因導致費用支付逾期或不足額，甲方有權按照本協(xié)議約定追究乙方違約責任，并要求乙方補足款項及支付逾期違約金。五、房屋交付及產(chǎn)權辦理1.房屋交付甲方應在安置點建設工程竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定及分配結果，將安置房屋交付給乙方。交付前，甲方應通知乙方辦理交付手續(xù)，并提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。乙方應在接到甲方交付通知后的[交付期限]內，攜帶有效身份證件及相關資料到指定地點辦理房屋交付手續(xù)。在辦理交付手續(xù)時，乙方應按照規(guī)定繳納房屋交付相關費用，如物業(yè)費、房屋維修基金等，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方應在驗收時書面提出，甲方應及時進行整改或修復，直至符合交付條件。2.產(chǎn)權辦理在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關義務后，甲方應協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應在房屋交付后的[產(chǎn)權辦理期限]內，向房屋產(chǎn)權登記部門提交辦理產(chǎn)權登記所需的資料，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供相關資料，如身份證明、購房合同、完稅證明等，確保產(chǎn)權登記手續(xù)順利辦理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時、準確地向乙方分配安置房屋及相關配套設施，或提供的標的物不符合質量標準和使用要求，應承擔違約責任。甲方應按照乙方已支付款項的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并負責整改或修復標的物，直至符合約定標準。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，導致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權證書的，甲方應按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提交真實、完整、有效的安置申請材料，或隱瞞、虛報家庭情況等導致不符合安置條件的，甲方有權取消乙方的安置資格，乙方已支付的款項不予退還，并應按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付安置房屋相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權暫停安置房屋交付，并要求乙方支付全部款項及逾期違約金。若乙方在甲方規(guī)定的期限內仍未支付完畢，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。若乙方擅自改變安置房屋結構和用途，或損害公共利益和他人合法權益的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。若乙方拒不履行整改義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.