天花板破裂協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，地址：[詳細地址]乙方：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，地址：[詳細地址]鑒于甲方所有的[房屋具體地址]天花板發(fā)生破裂，對甲方及相關(guān)人員的人身安全和正常生活造成了影響，乙方為專業(yè)從事房屋維修等相關(guān)服務的機構(gòu)/個人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就天花板破裂的維修及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.天花板破裂情況：甲方房屋內(nèi)[具體房間]的天花板出現(xiàn)多處裂縫，部分區(qū)域有明顯的脫落跡象，經(jīng)現(xiàn)場勘查，裂縫寬度從[最小寬度]至[最大寬度]不等，脫落面積約為[X]平方米。2.維修服務內(nèi)容：乙方負責對上述破裂的天花板進行全面修復，包括清理裂縫周邊的雜物，對裂縫進行填補、加固處理，對脫落區(qū)域重新進行吊頂安裝，確保修復后的天花板平整、牢固，恢復到安全、正常使用狀態(tài)。所使用的材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具備環(huán)保、防火、防潮等性能。3.維修時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成天花板維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供天花板破裂房屋的相關(guān)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、使用情況等，以便乙方制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的清理工作，為維修工作提供必要的便利條件，如提供水電供應等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對維修現(xiàn)場進行改動或破壞。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修步驟、使用材料、安全措施等內(nèi)容。安排專業(yè)的維修人員進行施工，維修人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保維修工作的質(zhì)量和安全。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部法律責任。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，將垃圾等廢棄物運至指定地點。對維修后的天花板提供[X]個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問題導致天花板再次出現(xiàn)破裂等問題時，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次天花板維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的材料費用工具費用、人工費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方擅自對維修現(xiàn)場進行改動或破壞，導致乙方無法正常完成維修工作或增加維修成本的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方未按照乙方要求提供必要的協(xié)助和配合，導致維修工作延誤超過本協(xié)議約定的維修期限的，甲方應自行承擔由此造成的損失，乙方不承擔任何責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始維修工作或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修任務，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的天花板拒絕修復或拖延修復的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具