居住安全合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為明確雙方在居住期間的權(quán)利義務(wù)，保障居住安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于安全、可正常使用的狀態(tài)，并提供以下服務(wù)：保證房屋的水電、燃?xì)夤?yīng)正常，如有故障應(yīng)及時(shí)維修。定期對(duì)房屋的共用部分進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，如樓梯、電梯、消防設(shè)施等。提供必要的安全防范措施，如安裝門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施可正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其安全性能良好。因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患或造成乙方人身財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先通知甲方并取得同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不善造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，保障居住安全。配合甲方進(jìn)行房屋安全檢查和維修工作。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、居住安全保障措施1.安全設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括但不限于門(mén)鎖、窗戶防護(hù)欄、消防設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。乙方發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。2.消防安全雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線，確保消防通道暢通。甲方應(yīng)配備必要的消防器材，并定期檢查其有效性。乙方應(yīng)熟悉并掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。3.治安防范甲方應(yīng)采取必要的治安防范措施，如安裝門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等（如有），保障房屋所在區(qū)域的安全。乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，注意自身安全防范，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方或相關(guān)部門(mén)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供的房屋不符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)致使乙方人身財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定干擾乙方正常居住生活的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給房屋造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方違反居住安全保障措施，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題或給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議解除之日止。