賓館租憑合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方使用。該賓館建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包含客房[X]間，配套設(shè)施有餐廳、會議室、停車場等。2.客房設(shè)施：客房內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：每日對賓館公共區(qū)域進(jìn)行清潔打掃，包括走廊、樓梯、電梯、大廳等。定期對客房設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。提供24小時熱水供應(yīng)。協(xié)助乙方處理賓客的入住、退房手續(xù)。在賓館內(nèi)提供安保服務(wù)，保障賓客和乙方財產(chǎn)安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[X]%的幅度遞增，具體遞增金額以當(dāng)年租金為基數(shù)計算。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對賓館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)保留對賓館的所有權(quán)。2.義務(wù)保證賓館的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)對賓館的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方或在賓館上設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用賓館。要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對賓館進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。裝修改造費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動裝修設(shè)施，但不得損壞賓館原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用賓館及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致賓館及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)賓館內(nèi)乙方自行經(jīng)營項目的管理和運營，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用賓館從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同約定將賓館及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。五、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費用租賃期間的水電費、物業(yè)費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時足額繳納。乙方因經(jīng)營需要產(chǎn)生的稅費由乙方自行繳納。乙方自行經(jīng)營項目所需的設(shè)備采購、人員工資、營銷費用等一切費用由乙方承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)的費用賓館主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用賓館的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方或在賓館上設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變賓館用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е沦e館及設(shè)施設(shè)備損壞無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照評估價值進(jìn)行賠償。若乙方利用賓館從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九