基地移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[基地具體地址]的基地（以下簡稱“該基地”），現(xiàn)甲方有意將該基地移交給乙方，乙方愿意接收。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就基地移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.基地位置及范圍該基地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]?；乜偯娣e為[X]平方米，其中土地面積為[X]平方米，地上建筑物及附屬設施面積為[X]平方米。2.地上建筑物及附屬設施情況基地內現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及用途，如辦公樓、廠房、倉庫等]，建筑物結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建筑層數(shù)為[X]層，建筑面積共計[X]平方米。建筑物內部裝修情況為[簡要描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]，設施設備配備情況為[列舉主要設施設備，如電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等]。附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如圍墻、道路、綠化、給排水系統(tǒng)、污水處理設施等]，附屬設施的建設情況及現(xiàn)狀為[對附屬設施的建設時間、使用狀況等進行簡要說明]。3.基地用途該基地目前用于[甲方使用該基地的用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等]，乙方接收后可根據(jù)自身需求在符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求的前提下對基地用途進行調整。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付基地移交款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該基地擁有合法的處分權，基地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與基地相關的所有文件資料，包括但不限于土地權屬證書、建筑物產(chǎn)權證書、規(guī)劃許可證、建設工程許可證、環(huán)保驗收文件等，確保乙方能夠全面了解基地的真實情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，負責清理基地內的所有物品及人員，確保基地達到可移交狀態(tài)。清理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、文件等資料應按照乙方要求進行整理和移交。協(xié)助乙方辦理基地移交過程中的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶登記、土地交接手續(xù)、水電燃氣等相關設施過戶手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，提供真實、完整的基地相關信息及文件資料。在接收基地后，有權按照自身需求對基地進行合理使用和處置，但應遵守法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付基地移交款項。在接收基地時，應認真檢查基地的現(xiàn)狀及相關設施設備情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出書面異議。負責基地接收后的安全管理工作，承擔因接收基地后發(fā)生的一切安全責任。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，辦理與基地相關的后續(xù)手續(xù)，并承擔相應費用。三、基地移交款項及支付方式1.基地移交款項總額乙方應向甲方支付的基地移交款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項為雙方協(xié)商確定的基地整體移交價格，包括土地使用權價值、地上建筑物及附屬設施價值等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成基地清理并達到可移交狀態(tài)，且乙方對基地進行驗收合格后的[X]日內，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方收款賬戶名稱]賬號：[甲方收款賬號]乙方應將款項支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務。四、基地移交時間及方式1.移交時間雙方約定于[具體移交日期]進行基地移交。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致移交時間需要變更，雙方應提前[X]日書面通知對方，并協(xié)商確定新的移交時間。2.移交方式雙方應在約定的移交時間，共同到達基地現(xiàn)場進行移交。移交過程中，甲方應向乙方提交基地相關文件資料，并配合乙方對基地的現(xiàn)狀及設施設備進行檢查驗收。雙方應簽署基地移交確認書，確認書應詳細記載基地移交的時間、范圍、現(xiàn)狀等情況。基地移交確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證基地權屬清晰或未按時清理基地、提供相關文件資料等，導致乙方無法正常接收基地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時取得基地相關權益的，每逾期一日，甲方應按照基地移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付基地移交款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變基地用途或對基地進行破壞性使用，導致基地價值受損或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應承擔全部責任，并負責恢復基地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等