大樓收購合同范本甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購乙方擁有的大樓（以下簡稱“標(biāo)的物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大樓位置：該大樓位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.大樓用途：大樓目前作為[具體用途，如辦公、商業(yè)等]使用。3.大樓現(xiàn)狀：大樓主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及風(fēng)格等]，設(shè)施設(shè)備包括但不限于電梯[X]部、消防系統(tǒng)[詳細(xì)說明消防設(shè)施配備情況]、供電系統(tǒng)[說明供電容量等]、供水系統(tǒng)[描述供水方式及相關(guān)參數(shù)]等。4.附屬設(shè)施：大樓附屬有[附屬設(shè)施名稱，如停車場、花園等]，其中停車場面積為[X]平方米，可停放車輛[X]輛；花園面積為[X]平方米，綠化覆蓋率為[X]%。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對大樓的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行調(diào)查、了解。在收購?fù)瓿珊螅袡?quán)按照本合同約定使用、處分大樓。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。承擔(dān)收購過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）。在收購過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取收購款項(xiàng)。在收購?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)使用大樓，但應(yīng)保持大樓現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。2.義務(wù)保證對大樓擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且大樓未被查封、抵押、質(zhì)押等。向甲方如實(shí)披露大樓的真實(shí)情況，包括但不限于大樓的歷史沿革、使用情況、存在的問題等。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將大樓的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)圖紙、設(shè)備清單等資料交付給甲方。協(xié)助甲方辦理大樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)（如有）。在收購?fù)瓿汕?，妥善保管大樓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。乙方完成大樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理大樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提交相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供必要的文件和資料，并繳納相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)逾期辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。4.因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)逾期辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。五、大樓交付1.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方支付完剩余收購款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將大樓及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對大樓及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付要求。3.大樓交付后，其風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如保證大樓產(chǎn)權(quán)無瑕疵、按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、按時交付大樓等，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金；因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[