書城協(xié)議書范本甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有書城相關的場地、設施及運營資源，乙方具備開展相關業(yè)務的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方參與甲方書城的經(jīng)營合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[書城具體名稱]2.合作項目地點：[書城詳細地址]3.合作項目范圍：涵蓋圖書銷售、閱讀活動舉辦、文化用品銷售等與書城經(jīng)營相關的全部業(yè)務。書城總面積為[X]平方米，包括[具體樓層及區(qū)域劃分]等不同功能區(qū)域，用于展示和銷售各類圖書、期刊、音像制品等文化產(chǎn)品，同時設置專門區(qū)域用于舉辦各類文化活動，如講座、簽售會、讀書分享會等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對書城的整體運營進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權審核乙方提交的與書城經(jīng)營相關的各類計劃、方案、活動安排等，提出修改意見或建議。按照本協(xié)議約定，享有對書城經(jīng)營收益的相應分配權。2.義務提供書城現(xiàn)有的場地、設施及相關設備，確保其符合安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求，并在合作期間持續(xù)保持良好的使用狀態(tài)。具體設施設備清單見附件一。協(xié)助乙方辦理與書城經(jīng)營相關的各類審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、文化經(jīng)營許可證辦理等，相關費用由乙方承擔。負責協(xié)調書城周邊的公共關系，包括但不限于與物業(yè)、城管、社區(qū)等相關部門的溝通協(xié)調，確保書城經(jīng)營活動的順利開展。在合作期間，按照約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，如宣傳推廣、人員培訓等方面的資源支持。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開展書城的經(jīng)營活動，包括但不限于圖書采購、銷售策略制定、活動策劃與組織等。有權使用甲方提供的場地、設施及設備，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或損壞。按照本協(xié)議約定，享有對書城經(jīng)營收益扣除相關成本及費用后的相應分配權。2.義務按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)經(jīng)營書城，制定并執(zhí)行科學合理的經(jīng)營管理制度，確保書城的正常運營和良好秩序。負責書城的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，圖書及文化用品的采購、陳列、銷售，活動的策劃、組織與實施等。定期向甲方報送書城的經(jīng)營情況報告，包括但不限于月度銷售報表、庫存清單、活動總結等，以便甲方及時了解經(jīng)營狀況。承擔書城經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。維護書城的品牌形象，不得從事任何有損甲方及書城聲譽的行為。在開展各類經(jīng)營活動時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保活動的合法性和安全性。三、經(jīng)營收益分配1.收益計算方式：書城經(jīng)營收益為扣除雙方認可的各項成本及費用后的凈利潤。成本及費用包括但不限于圖書采購成本、場地租金、設施設備折舊、人員工資、水電費、物業(yè)費、營銷費用、稅費等。具體成本及費用的核算標準和方法見附件二。2.分配比例：雙方同意按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例對書城經(jīng)營收益進行分配。3.分配時間：每月[具體日期]前，雙方根據(jù)上月的經(jīng)營情況進行核算，確定收益金額及分配方案。乙方應在核算完成后的[X]個工作日內(nèi)，將應支付給甲方的收益款項支付至甲方指定賬戶。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付應分配給甲方的收益款項、擅自改變經(jīng)營用途或損壞場地設施設備等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照未履行義務所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給書城聲譽造成損害的，還應負責消除影響、恢復聲譽。3.任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方應承擔進一步的法律責任。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行清算，結清相關款項，并辦理場地、設施設備等的交接手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期年月日附件一：書城設施設備清單[詳細列出書城現(xiàn)有的場地、設施及設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]附件二：成本及費用核算標準和方法1.圖書采購成本按照實際采購價格計算，包括圖書的進價、運輸費、裝卸費等直接與采購相關的費用。對于批量采購的圖書，可根據(jù)采購數(shù)量及采購合同約定的折扣率計算采購成本。2.場地租金根據(jù)與場地所有者簽訂的租賃合同約定的租金標準及支付方式計算。如涉及租金調整，按照合同約定的調整時間和方式進行核算。3.設施設備折舊采用直線折舊法，根據(jù)設施設備的原值、預計使用年限和預計殘值計算每月折舊額。設備原值[X]元，預計使用年限[X]年，預計殘值率[X]%，則每月折舊額=設備原值×(1預計殘值率)÷預計使用年限÷124.人員工資按照實際發(fā)放的員工工資、獎金、福利等費用進行核算。–包括基本工資、績效工資、加班工資、社保及公積金等各項支出。5.水電費根據(jù)實際發(fā)生的水電用量及當?shù)厮妰r格標準計算。提供水電繳費憑證作為核算依據(jù)。6.物業(yè)費按照與物業(yè)管理公司簽訂的服務合同約定