廠房停租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，需要暫停租賃甲方的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房停租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方將位于[詳細地址]的廠房出租給乙方使用，該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，廠房內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止?，F(xiàn)乙方申請停租期間為自[停租起始日期]起至[停租結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方停租期間應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在停租期間對廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害廠房設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)確保廠房在停租期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在乙方停租期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將廠房另行出租給第三方。協(xié)助乙方辦理與停租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在停租期間，有權(quán)對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的停租起始日期和結(jié)束日期，按時停止和恢復(fù)使用廠房。在停租期間，承擔(dān)廠房的保管責(zé)任，負責(zé)廠房及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全防護，防止發(fā)生損壞、丟失等情況。如因乙方原因?qū)е聫S房或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。停租期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定，向甲方支付停租期間應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。三、費用及支付方式（一）費用約定1.租金：停租期間，乙方無需向甲方支付租金。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)向甲方支付停租期間的物業(yè)費，即每月物業(yè)費為[X]元。3.水電費：乙方應(yīng)承擔(dān)停租期間廠房內(nèi)實際發(fā)生的水電費，按照實際使用量及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方或供水供電部門支付。（二）支付方式1.物業(yè)費支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月物業(yè)費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費支付：乙方應(yīng)在收到甲方或供水供電部門的繳費通知后[X]日內(nèi)，將水電費支付至指定賬戶。四、廠房交接1.在停租起始日期前，乙方應(yīng)將廠房內(nèi)的物品清理完畢，并將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。2.雙方應(yīng)在停租起始日期當(dāng)日，共同對廠房進行現(xiàn)場交接。甲方應(yīng)檢查廠房及設(shè)施設(shè)備的完好情況，乙方應(yīng)向甲方提交廠房及設(shè)施設(shè)備的清單。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署廠房交接確認書，確認廠房已正式交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將廠房另行出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定使用廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理停租相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并向乙方支付違約金[X]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的停租起始日期和結(jié)束日期，按時停止和恢復(fù)使用廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期期間實際發(fā)生的租金及相關(guān)費用。2.若乙方在停租期間擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方原因?qū)е聫S房或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空廠房，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由