雙方置換協(xié)議書甲方（置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方之間的置換事宜達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本置換協(xié)議書。一、置換標的物或服務(wù)具體描述（一）甲方提供的置換標的物1.房產(chǎn)位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房屋房產(chǎn)證號為[具體證號]，目前處于[是否有抵押/租賃等情況說明]狀態(tài)。房屋內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材料及工藝描述]，地面[裝修材料及工藝描述]，門窗[門窗材質(zhì)及樣式描述]，廚房配備[廚房電器及櫥柜品牌、規(guī)格等]，衛(wèi)生間配備[衛(wèi)生間潔具品牌、規(guī)格等]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]的汽車一輛，車牌號為[車牌號]。車輛顏色為[具體顏色]，車輛識別代碼為[具體代碼]。該車購買于[購買時間]，目前行駛里程約為[X]公里，車況良好，無重大事故記錄。車輛配置包括[發(fā)動機排量、變速器類型及其他主要配置詳細說明]。（二）乙方提供的置換標的物1.商業(yè)店鋪位于[具體商業(yè)地址]的店鋪一間，建筑面積為[X]平方米，店鋪用途為[商業(yè)經(jīng)營具體類型，如服裝銷售、餐飲等]。該店鋪房產(chǎn)證號為[具體證號]，目前處于[是否有抵押/租賃等情況說明]狀態(tài)。店鋪內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材料及工藝描述]，地面[裝修材料及工藝描述]，門窗[門窗材質(zhì)及樣式描述]，店內(nèi)配備[相關(guān)商業(yè)設(shè)備品牌、規(guī)格等，如貨架、收銀機等]。2.知識產(chǎn)權(quán)乙方擁有的一項商標權(quán)，商標名稱為[商標名稱]，注冊號為[商標注冊號]，核定使用商品/服務(wù)項目為[具體核定范圍]。該商標目前處于[是否有續(xù)展、異議等情況說明]狀態(tài)。乙方擁有的一項專利技術(shù)，專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計]。該專利目前處于[是否有效、是否有許可他人使用等情況說明]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供置換標的物，并保證置換標的物的質(zhì)量、權(quán)屬等符合約定。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供置換標的物，保證所提供的標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況。協(xié)助乙方辦理與置換標的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、交付等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在置換標的物交付前，妥善保管標的物，因保管不善造成標的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供置換標的物，并保證置換標的物的質(zhì)量、權(quán)屬等符合約定。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供置換標的物，保證所提供的標的物質(zhì)量合格、權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況，并向甲方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助甲方辦理與置換標的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、交付等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在置換標的物交付前，如果標的物需要維修、保養(yǎng)等，應(yīng)及時進行，確保交付時標的物處于良好狀態(tài)。三、置換程序（一）置換標的物評估1.在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對各自提供的置換標的物進行評估。評估費用由雙方按照[約定比例或方式]分擔(dān)。2.評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評估標準和規(guī)范，對置換標的物的市場價值、使用價值等進行客觀、公正的評估，并出具評估報告。（二）置換標的物交付1.根據(jù)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定置換標的物的差價及支付方式。如果存在差價，由差價支付方按照協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц恫顑r款項。2.在支付差價款項并完成相關(guān)手續(xù)后，雙方應(yīng)按照約定的時間和方式進行置換標的物的交付。交付時，雙方應(yīng)共同簽署交付確認書，確認置換標的物已完成交付。（三）產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在置換標的物交付后[X]日內(nèi)，各自辦理與置換標的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的文件、資料等，由雙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求各自準備。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助對方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供置換標的物或提供的標的物存在權(quán)利瑕疵影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為置換標的物評估價值的[X]%。同時，甲方應(yīng)負責(zé)消除權(quán)利瑕疵或按照乙方要求更換符合約定的標的物，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理置換標的物相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供置換標的物或提供的標的物存在權(quán)利瑕疵影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為置換標的物評估價值的[X]%。同時，乙方應(yīng)負責(zé)消除權(quán)利瑕疵或按照甲方要求更換符合約定的標的物，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理置換標的物相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實際損失為準。（三）其他違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露對方的商業(yè)秘密、置換標的物信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元。同時，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失賠償責(zé)任。2.若一方未按照協(xié)議約定支付差價款項或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（