做監(jiān)理合同協(xié)議甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬[項(xiàng)目名稱]，為確保該項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的監(jiān)理工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設(shè)內(nèi)容等，例如項(xiàng)目占地面積[X]平方米，總建筑面積[X]平方米，包括[列舉具體的建筑物或工程子項(xiàng)，如辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓等]，以及配套的[相關(guān)附屬設(shè)施，如道路、綠化、水電設(shè)施等]建設(shè)]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期準(zhǔn)備階段監(jiān)理服務(wù)協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出優(yōu)化建議，確保施工方案符合工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求。參與甲方組織召開的第一次工地會(huì)議，協(xié)助甲方明確各方職責(zé)，建立健全項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度和工作程序。審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等情況，確保施工單位具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。2.施工階段監(jiān)理服務(wù)工程質(zhì)量控制審查施工單位提交的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。對施工過程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工質(zhì)量問題，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。定期組織召開工程質(zhì)量專題會(huì)議，分析解決工程質(zhì)量存在的問題，對質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出處理意見，并監(jiān)督處理方案的執(zhí)行。工程進(jìn)度控制協(xié)助甲方審核施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，分析進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性，提出優(yōu)化建議。定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對比分析，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后，及時(shí)要求施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，并監(jiān)督調(diào)整措施的執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的各種問題，確保工程順利進(jìn)行。工程投資控制協(xié)助甲方審核工程計(jì)量支付申請，對施工單位完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，審核工程價(jià)款支付憑證，確保工程費(fèi)用支付合理、合規(guī)。嚴(yán)格控制工程變更，對工程變更進(jìn)行審查，分析變更對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資的影響，提出審查意見，并協(xié)助甲方做好變更費(fèi)用的控制。定期進(jìn)行工程費(fèi)用分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)費(fèi)用偏差并提出糾偏措施，確保工程總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。工程安全與文明施工管理審查施工單位提交的安全施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)方案，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、施工機(jī)械和臨時(shí)用電等情況，確保施工安全。定期組織安全檢查和專項(xiàng)檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，跟蹤整改情況，直至隱患消除。監(jiān)督施工單位做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，符合環(huán)保要求。合同管理協(xié)助甲方審查施工單位與各分包單位簽訂的分包合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和本項(xiàng)目要求，明確各方權(quán)利義務(wù)義務(wù)。監(jiān)督施工單位和各參建單位履行合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)處理合同糾紛，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。信息管理建立項(xiàng)目監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，及時(shí)收集、整理、分析和傳遞工程建設(shè)過程中的各類信息，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面的信息。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。組織協(xié)調(diào)組織召開監(jiān)理例會(huì)，定期協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題。協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、周邊單位和居民的關(guān)系，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行不受外部干擾。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及其他有關(guān)資料。–協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。對工程建設(shè)過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理，并依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定行使相應(yīng)的監(jiān)理職權(quán)。要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。接受甲方及政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。如因乙方嚴(yán)重失職或故意違約給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本