臨時(shí)拆除協(xié)議書(shū)甲方（拆除方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的需要，委托甲方對(duì)位于[標(biāo)的物具體地址]的[標(biāo)的物詳細(xì)情況，如建筑物、設(shè)施設(shè)備等]進(jìn)行臨時(shí)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物乙方委托甲方拆除的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱(chēng)及具體情況，如幾層高的樓房、包含哪些附屬設(shè)施等]。該建筑物建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、部分使用等]。2.拆除范圍拆除范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施（如樓梯、電梯、水電設(shè)施、消防設(shè)施等）以及與該建筑物相關(guān)的地面附著物（如圍墻、綠化等）。但不包括乙方明確要求保留的特定物品或區(qū)域（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）。3.拆除要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，在拆除過(guò)程中盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，采取有效的降塵、降噪等措施。拆除工作應(yīng)確保安全，避免發(fā)生安全事故。對(duì)于拆除過(guò)程中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)情況，如建筑物倒塌、高空墜物等，甲方應(yīng)提前制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并嚴(yán)格按照預(yù)案執(zhí)行。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，達(dá)到乙方要求的場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方后續(xù)進(jìn)行相關(guān)建設(shè)或使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的拆除標(biāo)的物存在與協(xié)議約定不符的情況（如存在未告知的特殊結(jié)構(gòu)、危險(xiǎn)物品等），有權(quán)要求乙方及時(shí)解決或調(diào)整拆除方案，并要求乙方承擔(dān)因該情況導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)具備從事拆除工作所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，包括但不限于具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照，并安排具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行拆除作業(yè)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限，組織實(shí)施拆除工作。在拆除前，應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交給乙方審核。經(jīng)乙方審核同意后，嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，為拆除作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保拆除工作安全進(jìn)行。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)在拆除過(guò)程中做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的降塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)，不得隨意堆放。拆除工作完成后，甲方應(yīng)按照乙方要求清理場(chǎng)地，將拆除后的場(chǎng)地平整至乙方滿(mǎn)意的程度，并向乙方提交拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除前后的照片、視頻資料、安全檢查記錄、環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，要求甲方按照協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)要求甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，如拆除方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方整改或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供拆除標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、使用情況、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等，以便甲方制定合理的拆除方案。如因乙方提供資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。在甲方進(jìn)行拆除作業(yè)前，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的拆除手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備拆除計(jì)劃、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方的工作對(duì)接，及時(shí)解決拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次臨時(shí)拆除工作的費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到乙方預(yù)付款后[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[拆除總期限]日內(nèi)完成全部拆除工作。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，拆除期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方自身原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如延誤超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求、拆除期限進(jìn)行拆除工作，或拆除工作質(zhì)量不符合乙方要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到乙方要求。如因甲方整改導(dǎo)致拆除期限延誤，甲方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方整改后仍無(wú)法達(dá)到乙方要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停工作后[X]天內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部拆除費(fèi)用及違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自