2026年農(nóng)家樂(lè)承包經(jīng)營(yíng)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的

1、甲方將位于__________________的農(nóng)家樂(lè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所包括但不限于建筑面積____平方米的房屋、占地面積____平方米的庭院、以及相關(guān)配套設(shè)施如廚房、餐廳、衛(wèi)生間等。

2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀：甲方保證提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，已取得合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。乙方承包前對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并拍照留存。

3、承包范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)等全部經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

二、承包期限

1、承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下優(yōu)先續(xù)承包。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1、承包費(fèi)用實(shí)行固定年租制，每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。首期承包費(fèi)用于合同簽訂后____日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于每年____月____日前支付。

2、支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)，賬號(hào)：__________________，開(kāi)戶(hù)行：__________________。

3、甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)性，對(duì)違反法律法規(guī)的行為有權(quán)制止。

2、甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法使用權(quán)，不得隨意收回或改變用途。

3、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照續(xù)期手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、如因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還剩余承包費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，建立健全內(nèi)部管理制度，配備必要的服務(wù)人員和管理人員。

2、乙方承包期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等。

3、乙方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生和安全，配備必要的消防設(shè)施和應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查。

4、乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，確需改造的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5、乙方應(yīng)依法納稅，并將相關(guān)稅務(wù)文件復(fù)印件提交給甲方備案。

6、承包期內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)與限制

1、乙方自主制定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

2、乙方自主招聘和解聘工作人員，建立員工檔案，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

3、乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或違禁品。

4、乙方應(yīng)維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的公共設(shè)施，合理使用水電資源。

六、違約責(zé)任

1、甲方無(wú)故提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____年承包費(fèi)用的違約金。

2、乙方無(wú)故提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____年承包費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)已產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)成本。

3、乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

4、因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故或重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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