產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]的產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)權(quán)詳情該產(chǎn)權(quán)所屬的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/土地/其他具體資產(chǎn)名稱]。房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有）。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，裝修狀況為[精裝修/毛坯/其他裝修程度]。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥/其他土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.產(chǎn)權(quán)證書情況甲方持有該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。產(chǎn)權(quán)證書所登記的產(chǎn)權(quán)人與甲方一致，甲方有權(quán)處分該產(chǎn)權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、土地情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證所出售的產(chǎn)權(quán)合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶完成前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或損壞標(biāo)的物。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付標(biāo)的物及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、交付標(biāo)的物等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照相關(guān)部門要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在簽訂本協(xié)議前，對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和確認(rèn)，接受標(biāo)的物的現(xiàn)有狀況。在產(chǎn)權(quán)過戶完成前，不得擅自要求甲方改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用標(biāo)的物，不得從事任何損害標(biāo)的物或影響其價值的行為。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額乙方應(yīng)向甲方支付的購買款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購買款項。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將購買款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時收到款項或產(chǎn)生任何糾紛，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е逻^戶時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、買賣合同等，并配合乙方完成各項手續(xù)，如簽字、蓋章、到場等。乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，提供自身的身份證明、購房資格證明等資料，并繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的確權(quán)登記費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。雙方應(yīng)積極配合不動產(chǎn)登記部門的審核工作，如因一方原因?qū)е聦徍瞬煌ㄟ^或延誤過戶時間，責(zé)任由該方承擔(dān)。五、標(biāo)的物交付1.交付時間在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完尾款后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書原件、房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。交付標(biāo)的物時，應(yīng)確保標(biāo)的物保持現(xiàn)狀，無任何損壞或缺失。如有附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證其正常運(yùn)行。3.交付方式雙方應(yīng)共同在標(biāo)的物現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)注明交付時間、交付內(nèi)容、雙方簽字等信息。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露標(biāo)的物情況，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或損壞標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常交付或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自要求甲方改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條